 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Исходные данные. Раздел содержит сведения об исходных данных и документах, использованных при подготовке межевого плана
Раздел содержит сведения об исходных данных и документах, использованных при подготовке межевого плана.
Раздел оформляется в составе межевого плана для всех видов кадастровых работ.
В реквизите 1 приводится перечень документов, на основании которых подготовлен межевой план.
Варианты описания документов в таблице реквизита 1 приведены ниже (курсивом выделены документы, включаемые в состав Приложения).
1. Варианты (в зависимости от формы задания):
| Кадастровый план территории | дополнительные сведения от 30.04.2009 года № 41_47030 |
2. Варианты (в зависимости от формы акта):
| Акт приёмки результатов кадастровых работ | от 15.05.2009 года |
или
| Акт о внесении сведений результатов кадастровых работ | от 15.09.2009 года |
3. В случаях:
Утверждения границ распоряжением КЗРиЗ Санкт-Петербурга
| Распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении границ земельного участка | от 04.06.2009 года № 1686-рк |
Утверждения границ постановлением Правительства Санкт-Петербурга
| Постановление Правительства Санкт-Петербурга об утверждении границ земельного участка | от 24.08.2009 года № 952 |
ИЖС
| Распоряжение администрации Курортного района Санкт-Петербурга об утверждении границ земельного участка | от 19.02.2009 года № 166-р |
аренда на период проектирования и строительства
| Акт о выборе земельного участка для строительства | утвержден распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 27.04.2009 года № 1215 |
КА
| Заключение Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка | от 19.03.2009 года № 1-4-12712/5 |
4. В случае отсутствия в составе исходных данных документа, устанавливающего адрес земельного участка, необходимо включать в состав исходных данных Уведомление о присвоении адреса земельному участку, выданное КЗРиЗ Санкт-Петербурга:
| Уведомление о присвоении адреса земельному участку | от 12.05.2009 года №13/10271 |
5. За исключением случая выполнения кадастровых работ по образованию частей земельного участка в исходные данные включаются:
| Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга | утверждены Законом Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 года № 29-10 |
6. В случае, если образуемый земельный участок предоставляется в краткосрочную аренду без права капитального строительства в исходные данные включаются:
| Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости» | от 16.11.2005 года № 1735 |
7. Если при подготовке межевого плана использован дополнительный картографический материал, в исходные данные включаются:
Если кадастровые работы выполнялись:
- без проведения топографо-геодезических работ (по работам, выполненным другой организацией или в рамках другого задания, при выполнении кадастровых работ по образованию частей земельного участка),
- топографо-геодезические работы выполнялись только с целью подготовки или актуализации картографической основы для «Схемы расположения земельных участков» (включая съемку текущих изменений на земельном участке):
| Сводный план кадастровой съемки | составлен ООО «Росскарта» по материалам плановой съемки на 28.12.1998 года |
При использовании в качестве картографической основы для подготовки «Схемы расположения земельных участков» материалов топографической съемки 1:500, а также при выполнении кадастровых работ по образованию частей земельного участка с уточнением их границ по материалам съемки подземных коммуникаций:
| Копия топографического плана масштаба 1:500 | составлен ООО «СКИН» по разрешению Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 21.09.2007 года № 3307-07 |
При использовании в качестве картографической основы для подготовки «Схемы расположения земельных участков» материалов топографической съемки 1:2000:
| Выкопировка из топографического плана масштаба 1:2000 | планшет 2629-02 |
В реквизите 2 указываются:
Система координат СК-64 (Санкт-Петербург).
В столбце 2 заносится информация его названии пункта геодезической сети и описание его внешнего знака, в столбце 3 – класс (разряд), в столбцах 4, 5 – координаты X,Y.
Сокращенное описание знака геодезической сети приводится в соответствии с «Инструкцией по составлению и изданию каталогов координат геодезических пунктов», изд. ВТУ ГШ, Москва, 1973 г. Для территории Санкт-Петербурга (исчерпывающий) список возможных сокращений: главный купол церкви (глав.куп.ц.), колокольня (кол.), крест (кр.), купол (куп.), пирамида (пир.), полигонометрический пункт (п.п.), сигнал (сигн.), труба (тр.), шар под крестом (шар п.кр.). Если описание знака не укладывается в приведенный выше список, указывается полное наименование (например: «13673, п.п.», «Высоцкое, сигн.», «Адмиралтейский шпиль, шар п.кр.», «Смольный Собор, глав.куп.ц.», «ТВ-5, телебашня»).
| 2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат СК-64 (Санкт-Петербург) | ||||
| № п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | |
| Х | Y | |||
| 12044/Б, п.п. | 1 разряд | ххххх.хх | уууууу.уу |
Если кадастровые работы выполнялись:
- без проведения топографо-геодезических работ (по работам, выполненным другой организацией или в рамках другого задания, при выполнении кадастровых работ по образованию частей земельного участка),
- топографо-геодезические работы выполнялись только с целью подготовки или актуализации картографической основы для «Схемы расположения земельных участков» (включая съемку текущих изменений на земельном участке),
заполняется только первая строка и во всех столбцах, начиная со второго, проставляются прочерки.
| 2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат СК-64 (Санкт-Петербург) | ||||
| № п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | |
| Х | Y | |||
| — | — | — | — |
В реквизите 3 указываются данные о приборах, которыми выполнялись полевые топографо-геодезические работы. Информация, занесенная в этот реквизит, находится в сфере ответственности кадастрового инженера и проверке не подлежит.
Если кадастровые работы выполнялись:
- без проведения топографо-геодезических работ (по работам, выполненным другой организацией или в рамках другого задания, при выполнении кадастровых работ по образованию частей земельного участка),
- топографо-геодезические работы выполнялись только с целью подготовки или актуализации картографической основы для «Схемы расположения земельных участков» (включая съемку текущих изменений на земельном участке),
заполняется только первая строка и во всех столбцах, начиная со второго, проставляются прочерки.
| 3. Сведения о средствах измерений | |||
| № п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
| — | — | — |
В реквизите 4 приводятся сведения о наличии на исходных или изменяемом земельных участках объектов недвижимого имущества, прошедших кадастровый учет (ПОН, СС).
При наличии исходных или изменяемого земельного участка в столбце 2 таблицы указываются их кадастровые номера.
В столбце 3 через запятую приводится перечень кадастровых номеров объектов недвижимого имущества, прошедших кадастровый учет, расположенных на исходных или изменяемом земельных участках. В реквизит включаются сведения только об объектах недвижимого имущества, полностью расположенных в границах земельного участка, а также об объектах, пересекающих границу земельного участка, но включенных в экспликацию зданий и сооружений топографо-геодезического регистра этого земельного участка.
| 4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | ||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
| 78:7691:55 | 78:14:7691:55:86, 78:7691:55:84, 78:7691:55:85 |
При отсутствии на земельном участке объектов недвижимого имущества, прошедших кадастровый учет, в столбце 3 проставляются прочерк.
| 4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | ||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
| 78:7691:55 | — |
В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, заполняется только первая строка и во всех столбцах, начиная со второго, проставляются прочерки.
| 4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках | ||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
| — | — |
В реквизите 5 приводятся сведения о наличии частей у исходных, изменяемого или уточняемого земельных участков.
При наличии исходных, изменяемого или уточняемого земельных участков в столбце 2 таблицы указываются их кадастровые номера.
В столбце 3 через точку с запятой приводится перечень кадастровых номеров всех учтенных частей исходных, изменяемых или уточняемых земельных участков: должны быть указаны все части, прошедшие учет, кроме ограничений (обременений), установленных на весь участок.
| 5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков | ||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Учетные номера частей земельного участка |
| 78:7006:3 | 78:7006:3,2; 78:7006:3,3; 78:7006:3,4; 78:7006:3,5; 78:7006:3,6 |
При отсутствии на земельном участке поставленных на кадастровый учет частей земельного участка в столбце 3 проставляются прочерк.
| 5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков | ||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Учетные номера частей земельного участка |
| 78:7006:3 | — |
В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, заполняется только первая строка и во всех столбцах, начиная со второго, проставляются прочерки.
Поиск по сайту: