|
|||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Правове регулювання лізингових операційЛізинг є різновидом оренди. Шдлізингом Закон України "Про лізинг" та ст. 292 Господарського кодексу України визначають сукупність правовідносин, що виникають у зв'язку з реалізацією договору лізингу, у тому числі і купівлею предмету лізингу. Основними видами лізингових операції за цим Законом є: /. Оперативний лізинг— це господарська операція, в результаті виконання якої лізингоодержувач на своє замовлення отримує у платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на термін не менший терміну, за який амортизується 90% вартості об'єкта лізингу. 2. Фінансовий лізинг— це господарська операція, врезультаті укладення якої лізингоодержувач отримує у платне користуван- 188 |_________ С.И. Кравчук. Госполарське право України ня відлізингодавця об'єкт лізингу на термін, не менший терміну, за який амортизується 60% вартості об'єкта лізингу. Відповідно до ст. З Закону України "Про лізинг" в операціях фінансового лізингу на початкових стадіях беруть участь три су-б'єкти: —виробник або продавець устаткування, який, уклавши угоду купівлі-продажу або поставки, втрачає право власності (право повного господарського відання) на зазначене устаткування; —орендодавець (лізингова компанія), який укладає договір купівлі-продажу (поставки) з виробником і стає власником устаткування; —орендар, який отримує майно у володіння та користування і здійснює орендні платежі. Фінансовий лізинг—це традиційна і найпоширеніша з точки зору техніки її проведення лізингова операція, яка повністю фінансується орендодавцем і тому називається прямою лізинговою операцією — прямим лізингом. Разом з тим, у комерційній прак-тиці використовується непрямий лізинг, приякомудокола суб'єктів, що беруть участь у такій операції, залучається банк, що фінансує угоду. При цьому можуть застосовуватися дві схеми здійснення непрямих лізингових операцій. За першою банк надає лізинговій компанії кредит на придбання устаткування під заставу цього устатку-вання, а лізингова компанія, здавши устаткування в оренду, сплачує банку кредит і відсотки за користування ним за рахунок отриманоївід орендаря орендної плати. За другою схемою банк сам купує устаткування (стає його власником), задопомогоюлізинго-вої компанії здає його в оренду і отримує орендні платежі. Роль лізингової компанії зводиться до обслуговування цієї операції. При цьому можливе укладання договору про сумісну діяльність між банком і лізинговою компанією. Об'єктом лізингу може бути будь-яке нерухоме і рухоме майно, яке може бути віднесене до основних фондів відповідно до законодавства, в тому числі продукція, вироблена державними підприємствами (машини, устаткування, транспортні засоби, обчислювальна та інша техніка, системи комунікацій тощо), не заборонене до вільного обігу на ринку і щодо якого немає обмежень про передачу його в лізинг (ст. 807 Цивільного кодексу України). Суб'єктами лізингу є: Розліл 12. Правове регулювання оренлилержавного... І 189 —лізингодавець—суб'єкт підприємницької діяльності, втому числі банк або небанківська фшансова структура, яка передає майно у користування за договором лізингу; —лізингоодержувач — суб'єктпідприємницькоїдіяльності, який одержує в користування майно за договором лізингу; —продавець лізингового майна — суб'єкт підприємницької діяльності, що виготовляє майно або продає власне майно, яке є об'єктом лізингу. Закон України "Про лізинг" визначає такі форми договору лізингу: —зворотній — це договір лізингу, який передбачає набуття лізингодавцем майна у власника і передачу його в лізинг; —пайовий—це здійснення лізингу за участю суб'єктів лізингу на основі укладення багатостороннього договору та залучення одного або кількох кредиторів, які беруть участь в операції лізингу (сума таких коштів не повинна перевищувати 80% вартості об'єкта лізингу); —міжнародний — це договір лізингу, що здійснюється суб'єктами лізингу, які перебувають під юрисдикцією різних держав, або у випадку перетину майном чи платежем кордону. Договір лізингу укладаєтьсяу письмовій формі за участю лізин-годавця, лізингоодержувача: Закон визначає перелік істотних умов договору лізингу, до якихналежать: —об'єкт лізингу (склад і вартість майна), умови та термі ни його поставки; —строк, на який укладається договір лізингу; —розмір, склад та графік сплати лізингових платежів, умови їх перегляду; —умови переоцшки вартості об'єкта лізингу згідно із законодавством України; —умови повернення об'єкта лізингу в разі банкрутства лізингоодержувача; —умови страхування об'єкта лізингу; —умови експлуатації та технічного обслуговування, модернізації об'єкта лізингу та надання інформації щодо його технічного стану; —умови реєстрації об'єкта лізингу; 190 І С.И. Кравчук. Госполарське право України —умови повернення об'єкта лізингу чи його викупу після закінчення дії договору; —умови дострокового розірвання договору лізингу; —умови надання відомостей про фінансовий стан лізинго-одержувача; —відповідальність сторін; — дата і місце укладення договору. —здійснювати за власний рахунок контроль за умовами експлуатації та використанням об'єкта лізингу лізингоодержу-вачем згідно з умовами договору, вимогами та інструкціями продавця щодо експлуатації об'єкталізингу; —вимагати повернення майна, переданого в лізинг, що лізин-гоодержувач не сплатив лізингові платежі протягом встановлених строків; —вимагати від лізингоодержувача відшкодування збитків, завданих внаслідок його дій або бездіяльності, відповідно до умов договору. Лізингодавець зобов'язаний: —передати належне йому на праві власності майно в користування лізингоодержувачеві або задорученням лізингоодержувача відповідно до його вибору укласти договір купівлі -продажу майна з відповідним продавцем і передати майно в користування лізингоодержувачеві; —не втручатисьу вибір лізингоодержувачем продавця майна та у визначення специфікації об'єкта лізингу; —набуваючи майно для лізингоодержувача, повідомити продавця про те, що майно призначене для передачі в лізинг конкретній особі; —своєчасно та в повному обсязі виконувати взяті на себе зобов'язання перед лізингоодержувачем щодо утримання об'єкта лізингу (ремонт, технічне обслуговування тощо) відповідно до умов договору; —прийняти об'єктлізингувідлізингоодержувачапісля закінчення строку договору лізингу, якщо об'єктне буде викуп-ленолізингоодержувачем. Відповідальність лізингодавця за невиконання або неналежне виконання вказаних вище обов'язків встановлена ст. 808 Цивільного кодексу України. Розліл 12. Правове регулювання оренли лержавного... | 191 Лізингоодержувач має право: —відмовитися від прийняття об'єкталізингу, який не відповідає умовам договору, затримати належні лізингодавцеві платежі до усунення ним виявленого порушення умов договору за умови попереднього повідомлення лізингодавця; —вимагати від лізингодавця відшкодування збитків, завданих внаслідок його дій або бездіяльності при виконанні договору лізингу, відповідно до умов договору; —пред'являти продавцеві об'єкталізингу всі права та вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу цього майна, зокрема щодо його якості та комплектності, строків передачі, гарантійних ремонтів тощо. Разом зтим, лізингоодержувач зобов'язаний: —прийняти та належним чином користуватися об'єктом лізингу, утримувати його відповідно до погоджених сторонами умов договору, згідно з якими воно було передано, з урахуванням природного зносу та змін стану майна; —своєчасно та в повному обсязі за погодженим з лізинго-давцем графіком виплачувати лізингові платежі відповідно до умов договору. У разі несплати лізингових платежів протягом двох чергових термінів на вимогу лізингодавця повернути йому об'єкт лізингу; —у випадку неможливості реалізувати своє право викупу об'єкта лізингу та продовжити строк його використання після припинення дії договору, повернути об'єкт лізингу лізингодавцеві устані, зазначеному в договорі. Як зазначалося, лізингоодержувач за користування об'єкта лізингу зобов'язаний вносити періодичні лізингові платежі, до складу яких включаються: —сума, яка відшкодовує при кожному платежі частину вартості об'єкталізингу, що амортизується за строк, за який вноситься лізинговий платіж; —сума, що сплачується лізингодавцю як відсоток за залучений ним кредит для придбання майна за договором лізингу; —плата як винагорода лізингодавцю за отримане у лізинг майно; 192 | _______________ С.Й. Кравчук. Госполарське право України —відшкодування страхових платежів за договором страхування об'єкта лізингу, якщо об'єкт застрахований лізин-годавцем; —інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу. Ф Контрольні запитання 1. Які особливості відносин виникають при передачі державного майна в оренду? 2. Що може бути об'єктом оренди? 3. Хто є суб'єктом орендних відносин? 4. Який порядокукладання орендного договору? 5. Які підстави передачі майна в оренду? 6. Що є основою для припинення договору оренди? 7. У яких ви падках здійснюється дострокове розірвання договору оренди? 8. На які види розподіляються лізингові операції? 9. Яка кількість суб'єктів бере участь в операціях фінансового лізингу? 10. Який порядок правового регулювання лізингових операцій? Розліл 13. Правове регулювання біржовоїліяльносгі ____________ | 193 РОЗДІЛ В Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.005 сек.) |