Тема 15. Набуття права власності

1. Поняття та класифікація підстав набуття права власності.

2. Первісні та похідні, загальні та спеціальні підставинабуття права власності.

3. Набуття права власності на новостворене майно, об'єкти незавершеного будівництва та перероблену річ.

4. Безхазяйна річ. Покинута річ. Знахідка. Бездоглядна домашня тварина. Скарб.

5. Набуття права власності за набувальною давністю.

6. Похідні способи набуття права власності.

7. Момент набуття права власності.

8. Правовстановлювальні документи.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ АКТИ:

1. Конституція України від 28 червня 1996 р. // http://zakon.rada.gov.ua

2. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 р. // http://zakon.rada.gov.ua

3. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. // http://zakon.rada.gov.ua

4. Закон України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та обмежень» від 1 липня 2004 р. // http://zakon.rada.gov.ua

5. Закон України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” від 3 березня 1998 р. // http://zakon.rada.gov.ua

6. Закон України «Про приватизацію державного майна» від 4 березня 1992 р. // http://zakon.rada.gov.ua

7. Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 р.// http://zakon.rada.gov.ua

8. Закон України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» від 6 березня 1992 р. // http://zakon.rada.gov.ua

9. Постанова Верховної Ради України від 17 червня 1992 р. «Про право власності на окремі види майна» // http://zakon.rada.gov.ua

СУДОВА ПРАКТИКА:

1. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок // http://zakon.rada.gov.ua

2. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» // http://zakon.rada.gov.ua

3. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 р. №9 «Про практику у справах застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» // http://zakon.rada.gov.ua

4. Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій цивільних справ: Право власності // Застосування судами цивільного і цивільного процесуального законодавства / За заг.ред. П.І.Шевчука. – К.: Ін Юре, 2002.

5. Роз’яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 2 квітня 1994 р. №02-5/225 “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з судовим захистом права державної власності” // Збірник роз’яснень Вищого господарського суду України / Відп.ред.Д.М.Притика. – К.: Ін Юре, 2003.

6. Інформаційний лист Вищого арбітражного суду України від 31 січня 2001 р. №01-8/98 “Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом” // Збірник інформаційних листів Вищого господарського суду України / Відп.ред.Д.М.Притика. – К.: Ін Юре, 2003.

ЛІТЕРАТУРА:

1. Бірюков І.А., Заіка Ю.О. Цивільне право України. Підручник. (2-е вид.) – К.: КНТ, 2008. – 480 с.

2. Бондарєв Е.М. Цивільне та сімейне право України. – Д., 2003. – 300 с.

3. Бориславська М. В. Цивільне право України. – Миколаїв: Видавництво МДГУ ім Петра Могили, 2004. – 236 с.

4. Гриняк А. Окремі аспекти набуття фізичними особами права спільної власності //Підприємництво, господарство і право. – 2008. – № 12. – C. 14-18.

5. Дзера О.В. Розвиток права власності громадян в Україні. – К., 1996.

6. Доліненко Л. О., Доліненко В. О., Сарновська С. О. Цивільне право України. – К.: Кондор, 2006. – 356 с.

7. Заіка Ю.О. Українське цивільне право. Навч. посіб. – К. Істина, 2005. – 312 с.

8. Іванов А. Класифікація підстав набуття та припинення права власності //Підприємництво, господарство і право. – 2008. – № 7. – C. 69-72.

9. Кодифікація приватного (цивільного) права України / За ред. проф.А.С.Довгерта. – К., 2000.

10. Мазур О.С. Цивільне право України: Навч. пос. – К.: Центр навчальної літератури, 2006. – 384 с.

11. Мічурін Є.О. Виникнення права власності на житло за договором // Вісник господарського судочинства. – 2002. – №3.

12. Мічурін Є.О. Обмеження майнових прав фізичних осіб (теоретико-правовий аспект): Монографія. – Х.: Юрсвіт, НДІ Приватного права та підприємництва АПрН України, 2008. – 484 с.

13. Науково-практичннй коментар Цивільного кодексу України / За ред. В.М. Коссака. / 2-ге вид. змінене і доповнене. – К.: Істина, 2008. – 992 с.

14. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: У 2 т., - 3-тє вид., перероб. і доп. / За відповід. ред. О.В. Дзери (кер.авт.кол.), Н.С. Кузнєцової, В.В. Луця. – К.: Юрінком Інтер, 2008. – 1920 с.

15. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України. / За ред. А.С. Довгерта та ін. – К.: Істина, 2006. – 928 с.

16. Носік В. Виникнення права власності на землю: теоретичні і практичні аспекти // Право України. – 2004. – № 9. – С.81-85.

17. Онуфрієнко О. Особливості похідних способів набуття власності на цінні папери //Право України. – 2000. – № 2. – C. 33-35.

18. Панченко М.І. Цивільне право України: Навч. посіб. – К.: Знання, 2005. – 583 с.

19. Понікаров В. Д., Попова С. М., Назаренко Д. В. Цивільне право. Навчальний посібник – К.: Центр учбової літератури, 2007 – 196 с.

20. Право власності в Україні: Навч.посібн. / За ред. О.В.Дзери, Н.С.Кузнєцової. – К.: Юрінком Інтер, 2000.

21. Право собственности в Украине / Под ред. Я.Н.Шевченко. – К., 1996.

22. Романович С. До питання про підстави та способи набуття права власності //Підприємництво, господарство і право. – 2008. – № 11. – C. 165-167.

23. Романович С. Набуття права власності на новостворене майно/ С. Романович //Підприємництво, господарство і право. – 2008. – № 9. – C. 88-91

24. Ромовська З.В. Українське цивільне право. – К.: Всеукраїнська асоціація видавців «Правова єдність», 2009.

25. Спасибо І. А. Набуття права власності в цивільному праві України: автореф. дис... канд. наук: 12.00.03 / І. Спасибо – К.: Науково-дослідний інститут приватного права і підприємництва Академії правових наук України, 2009. – С. 9-10.

26. Спасибо І. Деякі аспекти традиції в ракурсі набуття права власності / І. А. Спасибо // Правова культура і громадське суспільство в Україні: стан і перспективи розвитку: матер. міжнар. наук. конф., м. Харків, 12 жовт. 2007 р. / редкол.: Ю. П. Битяк, І. В. Яковюк, Г. В. Чапала. – Х.: Право, 2007. – С. 205–207.

27. Спасибо І. Деякі проблеми набуття/припинення права власності на прикладі реквізиції/ І. А. Спасибо // Проблемні питання цивільного та господарського права: матер. II Міжнар. студент. наук.-практ. конф. студентів та аспірантів. – Х.: ХНУ імені В. Н. Каразіна, 2007. – С. 471–474.

28. Спасибо І. Набуття права власності від неуправомоченого відчужувача за оплатним договором / І. А. Спасибо // Вісник Академії правових наук України. – 2008. – № 3. – С. 289–298.

29. Спасибо І. Набуття права власності особою при його припиненні в іншої особи: окремі проблеми волі та правонаступництва / І. А. Спасибо // Університетські наукові записки: Часопис Хмельницького ун-ту управління та права. – 2008. – № 4. – С. 171–174.

30. Спасибо І. Первісне набуття права власності: декілька слів щодо підстав та способів / І. А. Спасибо // Проблеми цивільного права та процесу (пам’яті проф. О. А. Пушкіна): матер. міжнар. наук.-практ. конф. (26 травня 2007 р.) / За ред. В. А. Кройтора, Р. Б. Шишки, Є. О. Мічуріна. – Х.: ХНУВС, 2007. – С. 342–343.

31. Спасибо І. Підстави та способи набуття права власності: проблеми співвідношення / І. А. Спасибо // Юридична Україна. – 2008. – № 4. – С. 72–75.

32. Стефанчук Р.О. Цивільне право України: Навч. посібник. – К.: Всеукраїнська асоціація видавців «Правова єдність», 2009. – 536 с.

33. Суханов Е. Лекции о праве собственности. – М.: Юридическая литература, 1991.

34. Харитонов Є.О. Цивільне та сімейне право: Підручник. – К.: Всеукраїнська асоціація видавців «Правова єдність», 2009. – 968 с.

35. Харитонов Є.О., Харитонова О.І. Цивільні правовідносини: Навч. посібник. – К.: Істина, 2008. – 304 с.

36. Цивільне право: Підручник: У 2 т. / В.І. Борисова (кер. авт. кол.), Л.М. Баранова, Т.І. Бєгова та ін.; За заг. ред. В.І. Борисової, І.В. Спасибо-Фатєєвої, В.Л. Яроцького. – Х.: Право, 2011. – Т. 1. – 656 с.

37. Цивільне право України: Загальна частина: в 2 т.: 3-тє вид., перероб. і доп. / За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнецової. - К.: Юрінком Інтер, 2010. – 976 с.

38. Цивільне право України: Академічний курс. Т. 1. Загальна частина / За ред. Шевченко Я.М. – К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2006. – 696 с.

39. Цивільне право України. Загальна частина: Підручник / За ред. І. А. Бірюкова, Ю.О. Заіки. – К.: КНТ, 2006. – 480 с.

40. Цивільне право України: Навч. посібник. / За ред. Є.О Харитонова, Н.Ю. Голубєвої. – К.: Істина, 2009. – 280 с.

41. Яворська О.С. Юридичні підстави виникнення права приватної власності громадян за цивільним законодавством України. – Львів: Вид-во ЛДУ, 1996.

42. Яніцький В. Набуття права приватної власності на землю: окремі процесуальні аспекти //Право України. - 2007. - № 3. - C. 42 – 47

43. Ярема А. Г., Карабань В. Я., Кривенко В. В. Науково-практичний коментар до цивільного законодавства України: [В 4 т.]. – К.: «А.С.К.», 2004. – Т. 1. – 928 с.

Завдання 1. Відшукайте у ЦК і випишіть види договорів, які передбачають набуття права власності на майно.

Завдання 2. Здійсніть порівняльний аналіз понять “безхазяйна річ”, “бездоглядна домашня тварина”, “знахідка” і “скарб”.

Задача 1. Гр.Р. рішенням Золочівської міської ради від 10.05.2004 р. була надана земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,12 га. У серпні 2012 р. будівництво житлового будинку було завершено. У вересні 2012 р. Р. домовився із П. про продаж останньому вказаного житлового будинку. Коли ж вони звернулись до нотаріуса за нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, оскільки, мовляв, Р. ще не набув право власності на житловий будинок, який збирається продавати. Проаналізуйте підставність відмови нотаріуса у посвідченні договору. Визначте момент набуття Р. права власності на житловий будинок.

Задача 2. Гр.А. придбав у фірмовому магазині “Норд” холодильник і за домовленістю з продавцем мав приїхати за покупкою власним автотранспортом через 2 год. За цей час через несправність електропроводки в магазині сталася пожежа і відібраний гр.А. холодильник був істотно пошкоджений. Гр.А. зажадав повернення ціни холодильника і компенсації моральної шкоди в сумі 500 грн. згідно із Законом України “Про захист прав споживачів”. Чи правомірні вимоги гр.А.? З якого моменту виникає право власності на річ, передану за договором? Вирішіть спір.

Задача 3. Працівник ВАТ “Хмельницьке БМУ-4” Колодій за завданням виконроба Іванціва копав траншею. Раптом лопата на щось наткнулася. Це виявився дипломат, в якому знаходилось 100 000 доларів США. Чи можна у даній ситуації говорити про скарб? Якщо так, то хто набуде право власності на нього?

Задача 4. Сім’я К. вирішила збудувати на місці старого батьківського будинку новий. Розбираючи стару будівлю сусід П., який допомагав сім’ї К. у будівельних роботах, знайшов під підлогою старий глечик. У ньому були заховані 44 старовинні монети; 10 з них були золоті. За попередньою експертною оцінкою вартість знайденого становила 27 500 грн. Проаналізуйте ситуацію. Чи зміниться вирішення якщо гр. П. допомагав сім’ї К. за оплату?

Задача 5. На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 21.01.2007 р. № 314/4 та договору оренди ТОВ “Олімп” є орендарем земельної ділянки площею 128,43 кв.м., що є комунальною власністю і знаходиться у м.Хмельницькому по вул. Театральній. На вказаній земельній ділянці розміщено нежитлову будівлю – приміщення закусочної “Леон”. За договором купівлі-продажу від 15.02.2012 р. ТОВ “Олімп” продало вказану будівлю ВАТ “Каварія”. У квітні цього ж року ВАТ розпочало роботи із влаштування на прилеглій до будівлі ділянці майданчику для літнього кафе. ТОВ звернулось у господарський суд із позовом до ВАТ про припинення дій, якими порушується його право оренди земельної ділянки. Представник ВАТ у судовому засіданні проти позову заперечив, зіславшись на ст.377 ЦК. Проаналізуйте ситуацію. Ознайомтесь із ст.377 ЦК та ст.120 ЗК.

Задача 6. Відповідно до умов договору купівлі-продажу С. купив у П. житловий будинок. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,15 га, на якій також є господарська будівля і гараж. Після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу і державної реєстрації права власності С. пред’явив П. вимогу про те, щоби той забрав з господарських будівель своє майно, яке там залишилось (інструменти, сільськогосподарський інвентар тощо) а з гаража – належний П. автомобіль. П. відмовився зробити це, заявивши, що у договорі купівлі-продажу сказано про продаж житлового будинку, але нічого не згадано про господарську будівлю і гараж, тобто власником останніх продовжує залишатися П. Проаналізуйте ситуацію.

Задача 7. Член ЖБК Павлик повністю виплатив пайовий внесок за квартиру станом на 01.06.2012 р. У зв’язку з виїздом на постійне місце проживання за кордон, Павлик вирішив квартиру продати гр. Нікольському. Коли Павлик звернувся до голови ЖБК за довідкою про виплату повної суми внеску і належність йому виплаченої квартири, йому було відмовлено. Голова ЖБК мотивував відмову тим, що відповідно до статуту ЖБК квартира є власністю кооперативу і тільки йому належить право розпорядження квартирою. Дайте правову оцінку ситуації. Вкажіть можливі шляхи вирішення спору.

Задача 8. Громадянин А. подав заяву з усіма необхідними документами для приватизації квартири державного житлового фонду, в якій він проживав. Дата реєстрації заяви – 15.05.2012 р. А 21.05. 2012 р. гр. А помер. Єдиним спадкоємцем за законом був його син Валерій А. Чи буде включена квартира в склад спадщини? Як зміниться вирішення ситуації, якщо б смерть сталася 17.06. 2012 р.? Проаналізуйте Закон “Про приватизацію державного житлового фонду”, Постанову Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995р. “Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності”.

Поиск по сайту: