|
|||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Обновление технической базы производства за счет аренды основных фондов, лизинга машин и оборудованияПроцесс воспроизводства основных фондов может в основном осуществляться за счет уставного капитала предприятия, капитальных вложений за счет чистой прибыли и амортизационных отчислений, аренды (лизинга). Получение объектов основных средств по договору аренды или лизинга есть способы приобретения их в рассрочку (товарный кредит) в условиях отсутствия или недостатка первоначального капитала для обновления основных производственных фондов Аренда - есть хозяйственная сделка, по которой арендодатель предоставляет арендатору имущество в срочное и возмездное владение и пользование. При этом право собственности на имущество сохраняется за арендодателем (перечень глаголов, характеризующих право на частую собственность шире: владеть, пользоваться, распоряжаться ). Вместе с тем, аренда является способом выкупав будущем объектов основных фондов у арендодателя. Наиболее прогрессивной формой аренды основных производственных фондов является лизинг (операционный, финансовый, возвратный). Экономическая сущность лизинга заключается в приобретении лизингодателем по просьбе лизингополучателя у изготовителя имущество на условиях купли-продажи и в поставке его лизингополучателю во владение и пользование на определенный срок, указанный в договоре (операционный лизинг). Часто срок, на который имущество передается в лизинг, совпадает со сроком его полной амортизации (финансовый лизинг). Возвратный лизинг: оборудование приобретает сам лизингополучатель, но оформление идет через лизингодателя для получения льгот по лизингу.
Рис. 3.2. Схема лизинга: 1-лизинговый договор; 2-получение кредита; 3-оплата оборудования; 4-продажа оборудования; 5-поставка оборудования; 6-страхование лизинговой и кредитной сделки; 7-лизинговые платежи; 8- возврат кредита и процентов; - возможно объединение в холдинг. Преимущества лизинга: • применение ускоренной (в 3 раза) амортизации, т.е. сокращаются сроки окупаемости инвестиций, сроки выкупа оборудования; • условия лизингового договора более гибкие. Например, можно договориться о гибком графике платежей, в т.ч. и об авансировании сделки; • уменьшение сумм налога на имущество для лизингополучателя, поскольку стоимость объектов лизинга отражается в активе баланса лизингодателя до момента перехода права собственности к лизингополучателю; • лизинговые платежи относятся на издержки предприятия, что снижает у лизингополучателя налогооблагаемую прибыль; • при использовании лизинга снижаются таможенные сборы, которые при внешних покупках основных средств увеличивают их стоимость; • лизингополучателю при финансовом лизинге по окончании договора в собственность достается имущество с нулевой остаточной стоимостью, в то время как реальная цена объекта гораздо выше. НДС, входящий в состав лизинговой платы, предъявляется бюджету в полном объеме. Лизинговые платежи, как правило, включают в себя возмещение стоимости оборудования через амортизационные отчисления, проценты за кредит, налог на имущество, возмещение услуг арендодателя. Лизинговые операции наиболее предпочтительны в механической деревообработке, в ЦБП по причине большой капиталоемкости оборудования, длительной по времени продолжительности монтажа и сроков окупаемости – не всегда выгодны. В каждом конкретном случае необходим расчет эффективности использования лизинга. Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.) |