|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Торговля объектами интеллектуальной собственности2.7.1. Интеллектуальная собственность и особенности ее рынка Под интеллектуальной собственностью понимается исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности. Результаты ной деятельности, предназначенные к реализации, и приравненные к ним средства индивидуализации называются объектами интеллектуальной собственности (ОИС). Рынок интеллектуальной собственности приобретает для человеческого общества значение, превосходящее значение рынка движимого и недвижимого имущества. Например, купив новейшие технологии, производитель за относительно короткий срок может достичь миро-ного уровня качества и обеспечить высокую конкурентоспособность производимой продукции, получить новые рынки сбыта и увеличить объемы экспорта. Вместе с тем интеллектуальная собственность — товар особого рода Его специфичность накладывает отпечаток на функционирование и ого рынка, создавая значительные различия между ним и другими рынками. Так, к особенностям торговли на нем относятся: объектом интеллектуальной собственности может владеть несколько лиц; каждый из объектов имеет автора, который может быть владельцем имущественных прав на свое произведение, а может и не быть им; длительный и многообразный характер сотрудничества, частое использование комбинации нескольких носителей технологии (таких, как экспорт и аренда промышленного оборудования, научно-техническая кооперация, совместное предпринимательство); более сложные процедуры оформления договора; срок действия договора ограничен законом по времени и по территории его распространения и др. Перечень объектов интеллектуальной собственности регламентирован национальными законами, предусматривающими урегулирование отношений, возникающих в связи с использованием и правовой охраной объектов интеллектуальной собственности. Важнейшим документом, определяющим на международном уровне механизм соблюдения норм странами-участницами ВТО, на национальном уровне является Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности (TRIPS), подписанное в ходе многосторонних торговых переговоров Уругвайского раунда Оно включает минимум норм по защите прав интеллектуальной собственности, а также минимум процедур и мер для их исполнения. В основу этого соглашения положены международные конвенции по вопросам защиты интеллектуальной собственности. Для того чтобы владельцы объектов интеллектуальной собственности не злоупотребляли предоставленными им правами, предусматривается обязательное лицензирование данных прав. Этим обеспечивается баланс между законными интересами обладателей и пользователей прав. Обмен результатами творческой деятельности (особенно в науке, технике и управлении) является важнейшим фактором использования научно-технического прогресса, поэтому каждая страна контролирует эту сферу и, создавая предпосылки для достижения более эффективных результатов, пресекает попытки граждан использовать достижения человеческого разума во вред обществу. Кроме того, обеспечивается защита результатов творческого труда граждан и организаций путем введения правового института объектов интеллектуальной собственности Особенностью такой защиты является предоставление владельцам интеллектуальной собственности монопольного права запрещать кому бы то ни было ее использование в коммерческих целях (за исклю- 92 =================^============= чением случаев, предусмотренных законом). В то же время владельцы вправе отменять указанное ограничение в отношении некоторых лиц, продавая им право на использование объекта интеллектуальной собственности. Предоставляя одному лицу столь значительные полномочия, государство возлагает на него обязанности и ответственность. Для предупреждения возможных злоупотреблений вводятся многочисленные ограничения, распространяемые также частично и на владельцев объектов интеллектуальной собственности. В последнее время значение рынка интеллектуальной собственности существенным образом возрастает. Это связано с рядом факторов, а именно: товары промышленного производства становятся все более наукоемкими, например телекоммуникационное оборудование, компьютеры, программное обеспечение, фармацевтические товары и многие другие, а следовательно, содержат значительную часть составляющих, которые являются объектами прав интеллектуальной собственности; значительные иностранные инвестиции, привлеченные в развитие экономики стран, особенно Китая, России, дают им новые возможности для организации производства запатентованных товаров по лицензии; открытия в новых областях человеческих знаний, как, например, в нанотехнологиях, ведут к расширению этого рынка. 2.7.2. Объекты интеллектуальной собственности, охраняемые авторским правом Объекты интеллектуальной собственности классифицируются по четырем группам в зависимости от правового режима (рис. 2.6). Объекты, входящие в состав первой группы, являются объектами авторских и смежных прав. Отношения, возникающие в связи с их созданием и использованием, регламентируются Законом Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах». Объектом защиты авторских прав признаются работы в области литературы, науки и искусства в любой их форме, если они являются действительно подлинными творениями. К ним также отнесены права на фонограммы исполнителей, постановок, передач организаций эфирного и кабельного вещания, произведения архитектуры, градостроительства, фотографические произведения, программы для ЭВМ, базы данных и др. Авторское право распространяется не только на страну, где оно создано
и проживает автор, но и на другие страны и охраняется действующими международными соглашениями. Ввиду того что авторы не всегда в состоянии самостоятельно довести свои работы до широкой публики, они используют посредников, ко- Рис. 2.6. Объекты интеллектуальной собственности, подлежащие защите в соответствии с законодательством Республики Беларусь 94 ====================^^ торые, приобретая смежные права, используя свои профессиональные навыки, тиражируют их и распространяют, выплачивая при этом авторам гонорары. Смежные права и соблюдение этих прав часто связано с соблюдением авторских прав. Основные положения по авторским и смежным правам и их защите содержатся в Бернской конвенции. Соглашение по TRIPS уточняет и дополняет положения по компьютерным программам и базам данных; арендным правам на использование компьютерных программ, звукозаписей и фильмов; правам исполнителей и продюсеров фонограмм; правам теле- и радиовещательных компаний. Во вторую группу входит ряд объектов. Открытие — это установление неизвестных ранее, объективно существующих закономерностных свойств и явлений материального мира, вносящих изменения в уровень их познания. Изобретения представляют собой новое техническое решение в любой области, относящееся к продукту (в частности, к устройству, веществу, штамму микроорганизма, культуре клеток растений или животных) или способу (процессу осуществления действий над материальным объектом с помощью материальных средств), если оно не известно из уровня техники. Понятие «уровень техники» определено как некий набор знаний, получаемый путем сбора и анализа общедоступных сведений со всего мира. Критериями изобретения обычно являются: новизна, изобретательский уровень и промышленная применимость. Охрана изобретений обеспечивается выдачей их авторам патентов, которые дают им право исключительной собственности на них. Такое право дает им возможность защитить свои изобретения от использования другими. Для того чтобы другие лица могли законно пользоваться изобретением, им необходимо получить лицензию от патентообладателя, который потребует за это соответствующую оплату. Если предметом действия патента является товар, третьи лица могут производить, продавать или импортировать его только с согласия патентообладателя. Если же предметом действия патента является технологический процесс, то никто не может его использовать без личного согласия собственника патента. Также без согласия патентообладателя не имеют права продавать или импортировать товар, который был произведен с непосредственным использованием данного технологического процесса.
К полезным моделям относится конструктивное выполнение средств производства, предметов потребления, а также их составных частей. У полезной модели всего два критерия: новизна и промышленная применимость (и соответствующая более слабая правовая защита). При этом для авторов полезных моделей применяется упрощенный механизм оформления своих прав и соответственно меньшая сумма затрат на приобретение этих прав. К промышленным образцам обычно относятся художественно-конструкторские решения изделия, определяющие его внешний вид. Критериями промышленного образца являются: новизна (если совокупность его существенных признаков, определяющих эстетические и (или) эргономические особенности изделия, до сих пор неизвестна), оригинальность (если его существенные признаки обусловливают творческий характер эстетических особенностей изделия) и промышленная применимость (если он может быть многократно воспроизведен путем изготовления соответствующего изделия). Под торговой маркой и фирменными наименованиями обычно понимаются обозначения, способствующие отличию товаров и услуг одних лиц (юридических или физических) от однородных товаров и услуг (далее — товары) других лиц. С одной стороны, они помогают их обладателям продавать и рекламировать свою продукцию, поддерживать на том же уровне или улучшать качество товара, который продается под этим товарным знаком. С другой стороны, они служат клиентам, помогая им сделать свой выбор при наличии нескольких возможных вариантов. Фирменное наименование — это название, под которым изделие (продукт) известен покупателю. Оно служит целям индивидуализации товара и защищается свидетельством, как и торговая марка. Правовая охрана торговой марки предоставляется на основании ее государственной регистрации на имя юридического или физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, а в отдельных случаях (например, общеизвестные знаки) без нее. В качестве торговой марки могут быть зарегистрированы буквенные, словесные, изобразительные, объемные и другие обозначения (звуковые, световые, цветовые и др.) или их комбинации. Владелец торговой марки может по лицензионному договору предоставить другому лицу право на ее использование. К третьей группе относятся специальные объекты, в качестве которых выступают топология интегральных микросхем и селекционные достижения. 96 ===============^ Правовая охрана распространяется и на оригинальную топологию интегральных микросхем, представляющую собой зафиксированное на материальном носителе пространственно-геометрическое расположение совокупности элементов интегральной микросхемы и связей между ними. При этом интегральной микросхемой является микро->лектронное изделие окончательной или промежуточной формы, предназначенное для выполнения функций электронной схемы, элементы и связи которой нераздельно сформированы в объеме и (или) на поверхности материала, на основе которого изготовлено такое изделие. 11равовая охрана распространяется только на оригинальную тополо-i ию интегральной микросхемы, созданную в результате творческой де-я i ельности автора, и неизвестную автору и (или) специалистам в облас-i и разработки топологий интегральных микросхем на дату ее создания. Топология интегральной микросхемы признается оригинальной, пока не доказано обратное Она должна быть зарегистрирована в соответствующем агентстве. После регистрации она вносится в Реестр топологии интегральных микросхем, а заявителю выдается свидетельство Под селекционным достижением понимается новый сорт растений и порода животных. Право на селекционное достижение подтверждается патентом. При этом объем правовой защиты определяется совокупностью существенных признаков, зафиксированных в описании селекционных достижений. К четвертой группе относятся ноу-хау, объекты технической, организационной или коммерческой тайны, имеющие конфиденциальный характер, т. е. содержащаяся в них информация имеет действительную или потенциальную ценность в силу ее неизвестности третьим лицам. К этой информации нет свободного допуска на законном основании и обладатель информации принимает надлежащие меры к охране ее конфиденциальности. Срок охраны ноу-хау ограничивается временем действия перечисленных условий. К ноу-хау обычно относят незапатентованные изобретения и иные результаты интеллектуальной деятельности, не имеющие патентной охраны, производственную, техническую и коммерческую документацию и системы управления, производственный опыт и обучение персонала. Это понятие включает как разного рода технические знания и опыт, не имеющие правовой охраны, так и знания (опыт) административного, экономического, финансового или иного порядка В последнее время, не имея ноу-хау, практически невозможно применять изоб-
ретения, права на которые приобретены у сторонних лиц, являющихся авторами. В силу этого ноу-хау приобретает значительную ценность и является самостоятельным объектом внешнеторговой сделки, подпадая под действие норм регулирования особого предмета сделки. 2.7.3. Правовая охрана объектов интеллектуальной собственности Правовая охрана интеллектуальной собственности осуществляется как на международном, так и на уровне отдельных стран. Международная охрана интеллектуальной собственности осуществляется Всемирной организацией интеллектуальной собственности (ВОИС) / World Intellectual Property Organization (WIPO), которая является специализированным учреждением ООН, созданным в интересах международной охраны интеллектуальной собственности и содействия развитию сотрудничества в вопросах, касающихся авторских прав, товарных знаков, промышленных образцов и патентов. Этой организацией разработаны законодательные нормы, которые нашли свое отражение в ряде нескольких конвенций. Основным документом, регулирующим мировой рынок объектов интеллектуальной собственности, является Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности (TRIPS), подписанное в ходе многосторонних торговых переговоров Уругвайского раунда. Оно включает минимум норм по защите прав интеллектуальной собственности, а также минимум процедур и мер для их исполнения, определяет механизм для обеспечения на международном уровне соблюдения норм странами-участницами ВТО на национальном уровне. В основу этого соглашения положены перечисленные выше международные конвенции по вопросам защиты всех видов интеллектуальной собственности. Оно основывается на перечисленных в табл. 2.1 главных международных конвенциях по правам интеллектуальной собственности и включает большинство их положений. Основные его положения можно разделить на следующие пять групп: 1) основные принципы и общие обязательства. 2) минимальные уровни защиты, включающие предмет охраны; 3) предоставленные права и допустимые исключения из этих прав; 4) минимальный период охраны; 5) антиконкурентные меры, содержащиеся в лицензионных договорах. 98 ==================^==_=========== Таблица 2.1. Конвенции по правам интеллектуальной собственности и области их применения (WIPO)
Окончание табл 2 1
Основным принципом, положенным в основу соглашения, является доступность приобретения, сфер применения, поддержания и обеспечения прав интеллектуальной собственности иностранным гражданам за счет предоставления режима, не менее благоприятного, чем в стране их проживания, т. е. недопущение дискриминации иностранных граждан. В нем определены основные элементы защиты, права и сроки защиты для каждого вида интеллектуальной собственности, а также порядок контроля за антиконкурентной практикой в договорных лицензиях. Для юго чтобы владельцы патентов не злоупотребляли предоставленными им правами, предусматривается обязательное лицензирование данных прав. Этим обеспечивается баланс между законными интересами обладателей и пользователей прав. Согласно соглашению все страны должны в обязательном порядке выполнять ее положения и правила, предпринимать соответствующие меры, включая законодательные действия, для защиты обладателей прав на интеллектуальную собственность против нарушения их прав и действий, которые неразумно ограничивают торговлю или причиняют материальный ущерб их владельцам. Для этого предусматривается (.пециальный механизм, процедуры и средства для обеспечения обладателям прав интеллектуальной собственности возмещения ущерба в соответствии с гражданским законодательством, преследования изготовителей подделок и «пиратских» товаров в соответствии с уголовным кодексом и предоставления таможенным службам права воспрепятствовать пропуску подделок и «пиратских» товаров. Товар считается подделкой, если он производится под хорошо известными торговыми марками производителями, у которых нет прав на его производство, и продается продавцами, у которых также нет на это прав. К такого рода товарам относятся одежда, обувь, часы, косме-шка, кожаные изделия, а также спортивные товары, бытовая техника и т. п. Товар считается «пиратским» в том случае, если производится с нарушением авторских либо связанных с ними прав. К таким товарам относятся книги, фильмы, музыкальные диски и кассеты, программное обеспечение и др. Нарушением прав на охраняемые объекты интеллектуальной собственности считается незаконное введение в коммерческий оборот (изготовление, ввоз, продажа, предложение к продаже и т. д.) содержащих их или произведенных с их применением товаров и услуг. Соответствующим национальным органам, обеспечивающим охрану объектов интеллектуальной собственности, и судебным орга- нам, предписывается предпринимать быстрые и эффективные меры для пресечения таких фактов и предотвращать такого рода нарушения вообще, не допуская поступления импортированных поддельных и «пиратских» товаров в торговую сеть, находящуюся в их юрисдикции. В случае обнаружения таких фактов к нарушителям может быть применен обширный перечень санкций, к числу которых относятся: запрет на дальнейшую деятельность, связанную с нарушением (что влечет остановку производства); уплата крупных штрафов; возмещение убытков (включая упущенную выгоду) владельцу нарушенных прав; возмещение судебных издержек; уголовное наказание в виде лишения свободы. Кроме того, для создания действенного устрашающего эффекта соответствующие органы имеют право на уничтожение «пиратского товара», чтобы он не попал в торговую сеть. Национальное законодательство Республики Беларусь в сфере интеллектуальной собственности отвечает международным стандартам и обеспечивает необходимый уровень регулирования в вопросах создания, охраны интеллектуальной собственности, а также ее защиты от незаконного использования. Отношения, возникающие в связи с созданием и использованием объектов промышленной собственности, в Республике Беларусь в настоящее время регулируются следующими законодательными актами: Гражданским кодексом Республики Беларусь; Законом Республики Беларусь «О патентах на изобретения, полезные модели, промышленные образцы»; Законом Республики Беларусь «О товарных знаках и знаках обслуживания»; Законом Республики Беларусь «О географических указаниях»; Законом Республики Беларусь «О патентах на сорта растений»; Законом Республики Беларусь «О правовой охране топологий интегральных микросхем». Отношения, возникающие в связи с созданием и использованием объектов авторского права и смежных прав, в Республике Беларусь в настоящее время регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь и Законом Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах». Вопросы таможенного контроля в отношении товаров, содержащих объекты интеллектуальной собственности, регулируются Таможенным кодексом Республики Беларусь. Кроме того, приняты необходимые 102 = подзаконные нормативные правовые акты, регулирующие различные вопросы, связанные с охраной объектов промышленной собственности, авторского права и смежных прав. Республиканским органом государственного управления Республики Беларусь, обеспечивающим реализацию государственной политики в области охраны прав на объекты интеллектуальной собственности, является Государственный комитет по науке и технологиям. Непосредственно обеспечение охраны прав на объекты интеллектуальной собственности и осуществление функций патентного органа возложены на Национальный центр интеллектуальной собственности, подведомственный вышеназванному комитету, который: принимает к рассмотрению заявки на выдачу охранных документов (патентов, свидетельств) на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, топологии интегральных микросхем, сорта растений, проводит экспертизу этих заявок, осуществляет государственную регистрацию объектов промышленной собственности, выдает охранные документы; регистрирует лицензионные договоры, договоры уступки, договоры залога прав на объекты интеллектуальной собственности и другие договоры, которые подлежат регистрации в Центре в соответствии с законодательством, ведет государственный реестр таких договоров; обеспечивает в соответствии с законодательством функционирование коллективного управления имущественными правами авторов и иных обладателей авторского права и смежных прав. Специализированным подразделением Национального центра интеллектуальной собственности является Апелляционный совет при патентном органе, осуществляющий досудебное (административное) урегулирование споров по вопросам охраноспособности объектов промышленной собственности в Республике Беларусь. Организацией, уполномоченной осуществлять и охранять на коллективной основе права авторов и иных обладателей авторского права и смежных прав на произведения и объекты смежных прав, в настоящее время является республиканское унитарное предприятие «Белорусское авторское общество». Основными направлениями деятельности этого общества в сфере коллективного управления имущественными правами авторов являются заключение договоров с авторами и зарубежными организациями по коллективному управлению правами, сбор и выплата авторского вознаграждения, защита прав авторов в суде. Рассмотрение споров, вытекающих из применения законодательства, регулирующего имущественные и личные неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием, правовой охраной и использованием объектов интеллектуальной собственности, осуществляет судебная коллегия по патентным делам Верховного Суда Республики Беларусь 2.7.4. Особенности внешнеэкономических сделок с лицензиями Торговля лицензиями является наиболее распространенной формой продажи научно-технических знаний на рынке технологий. Покупка лицензии дает право на использование изобретения, научно-технических достижений, технических знаний, опыта, секретов производства и т. д. в течение определенного срока за определенное вознаграждение. Различают лицензии на запатентованные разработки и беспатентные лицензии, когда открытие или разработка не зарегистрирована в официальном учреждении, наделенном правом выдавать патент. Кроме того, в зависимости от объема передаваемых покупателю лицензии прав выделяют: простую лицензию, по договору которой разрешается использовать изобретение, но ее владелец (лицензиар) оставляет за собой право как самостоятельного использования, так и выдачи аналогичных лицензий другим лицам; исключительную лицензию, предоставляющую исключительные права на использование изобретения в оговоренных пределах. При этом лицензиар не может продавать аналогичные лицензии другим лицам; полную лицензию, согласно которой лицензиар уступает все права на использование изобретения в течение срока действия соглашения покупателю (лицензиату). Международная практика торговли лицензиями показывает, что предметами купли-продажи могут являться: а) научно-технические достижения, содержащие изобретения и/или б) право промышленного и/или коммерческого использования изоб в) организационные, управленческие, экономические, финансовые, 104 ====================^=============== г) промышленные образцы и/или право их промышленного исполь-ювания и/или коммерческого использования товарных знаков. Указанные объекты могут быть предметами купли-продажи как самостоятельно, так и совместно с материальными объектами: по-аавками комплексного оборудования, машин, приборов, материалов, комплектующих и других изделий, необходимых для промышленного освоения и производства продукции на базе объекта интеллектуальной собственности. В этом случае основной целью лицензионного со-i лашения будет передача научно-технических достижений, а экспорт (импорт) объектов техники для их промышленного освоения будет сопутствовать лицензионной сделке. При этом продажа материальных объектов может быть предусмотрена в основном договоре или может являться самостоятельным лицензионным соглашением. К особенностям таких сделок относятся следующие: если производство изделий с использованием изобретений, на которые выданы патенты в стране лицензиата, может быть осуществлено без помощи лицензиара, достаточно заключить с ним лицензионное соглашение на право промышленного использования изобретения; если лицензиат предполагает экспортировать лицензионную продукцию в другие страны, в которых также имеются патенты лицензиара, то в лицензионном соглашении должно быть предусмотрено и право коммерческого использования изобретений в этих странах — право экспорта. Тогда предметом лицензионного договора будут права на промышленное и коммерческое использование изобретений, охраняемых патентами; если в стране лицензиата объект интеллектуальной собственности, используемый в продукции, не защищен патентом, а лицензиар помимо продажи на внутреннем рынке собирается экспортировать его и в дру-i ие страны, в которых он имеет патенты на изобретения, используемые в продукции, лицензиату при заключении договора необходимо оговорить право коммерческого использования изобретений, охраняемых патентами в этих странах; если лицензиат собирается организовать производство изделий с использованием изобретения, на которое в его стране патенты лицен-шаром не получены с помощью последнего, то в качестве предмета лицензионного соглашения могут быть только научно-технические достижения, необходимые для организации производства указанных изделий; ======================================= Ю5 если лицензиат собирается организовать производство изделий с использованием изобретения, на которое в его стране и в странах предполагаемого экспорта продукции имеются патенты, оформленные лицензиаром с помощью последнего, то предметом лицензионного договора должны быть научно-технические достижения, содержащие изобретения и/или ноу-хау, а также право их промышленного и коммерческого использования. В последнее время такие лицензионные соглашения получили наибольшее распространение. Во всех приведенных случаях особенностью такой сделки является то, что при покупке лицензии всесторонне оцениваются не только технико-экономические аспекты, но и учитываются возникающие юридические и социальные вопросы, тщательно оцениваются возможные последствия их разрешения. В частности, учитываются такие факторы, как: технический уровень разработок; уровень дополнительных затрат на доведение объекта покупки до практического использования; материальные затраты на внедрение в производство; фактор времени; экономический эффект от применения; объем производства продукции; возможная прибыль и др. Потенциальный покупатель, желающий приобрести лицензию, должен последовательно пройти три этапа: выбрать подходящую технологию; провести ее детальную оценку; заключить договор купли-продажи лицензии. На первом этапе необходимо организовать поиск информации, на основании которой можно найти наиболее подходящую технологию, которую можно приобрести по лицензии для решения своих проблем. Для этого используется информация, которая может быть почерпнута из общедоступных источников (рекламных проспектов и объявлений фирм, статей в научно-технических изданиях, описаний к патентам, отзывов специалистов и т. п.). На основании собранной информации проводится предварительный сравнительный анализ технико-экономических характеристик предлагаемых к продаже технологий и выявляется лучшая, наиболее подходящая для целей предприятия. В процессе выбора нужной технологии могут проводиться консультации с владельцами наиболее подходящих технологий, чтобы уточнить данные, необходимые для принятия решения. На втором этапе проводится детальное ознакомление с выбранной технологией и уточняется технико-экономическое обоснование целесообразности ее приобретения. Для этого с владельцем предваритель- 106 no выбранной технологии устанавливается деловой контакт с целью получения всех необходимых данных для окончательного решения о покупке лицензии. Ввиду того что объектом переговоров является то-mip особого рода, относящийся к интеллектуальной собственности, для получения полной конфиденциальной информации, необходимой для принятия окончательного решения о покупке лицензии, с ее владельцем заключается предварительное соглашение о секретности, которое четко определяет границы использования информации и призвано защитить ее от разглашения. В соответствии с соглашением потенциальный лицензиат за определенную плату получает право, ознакомившись со всеми технико-экономическими характеристиками объекта лицензии, при необходимости осуществить нужные ему испытания. Вместе с тем он принимает на себя обязательство до момента завершения знакомства с предметом ницензионного соглашения не вести переговоры с владельцами анало-i ичных лицензий и не передавать кому-либо сведения, полученные от пицензиара, а также не использовать их самостоятельно и вернуть всю юхническую и иную документацию ее владельцу, если основной (лицензионный) договор не будет заключен. За право получения необходимой информации по предварительному соглашению потенциальный лицензиат должен оплатить владельцу интересующей его лицензии определенную сумму, которая будет учтена при определении лицензионного вознаграждения, если лицензионный договор будет заключен, и не подлежит возврату в случае принятия отрицательного решения. На третьем этапе в случае принятия решения о покупке лицензии составляется договор, который и подписывается сторонами. 2.7.5. Платежи по лицензиям и инжиниринговым услугам Сумма вознаграждения, определяемая в лицензионном соглашении, и шачительной степени определяется величиной возможного дохода, который можно получить, используя предмет договора. Его размер может быть рассчитан как на основе определения фактического экономического результата использования объекта лицензионной сделки, так и исходя из оценок возможного экономического эффекта и ожидаемых прибылей лицензиата. ■ ===== 107 Существуют три вида выплаты лицензионного вознаграждения роялти (периодические отчисления определенного процента от дохода в течение всего периода действия соглашения), паушальный (единовременный) платеж; комбинированные платежи Периодические процентные отчисления (роялти) устанавливаются в виде определенных фиксированных процентных ставок и выплачиваются лицензиатом через согласованные промежутки времени (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно или к определенной дате) При определении лицензионного вознаграждения в форме роялти важным является выбор базы расчета В качестве такой базы обычно принимаются стоимость производи мой по лицензии продукции, сумма продаж лицензируемой продукции, единица выпускаемых или реализуемых изделий в виде процента к цене или себестоимости, прибыль, полученная лицензиатом благодаря использованию данной лицензии, количество переработанного по запатентованному способу сырья и др Это позволяет лицензиару контролировать правильность расчетов с ним. Ставки отчислений обычно дифференцируются в зависимости от вида лицензии, срока ее действия, объема производства лицензируемой продукции, ее реализационных цен, экспортных или внутренних продаж Так, более высокие ставки применяются обычно по исключительным лицензиям на первые годы действия соглашения и при поставках на экспорт Более низкие ставки устанавливаются на неисключитель ные лицензии, на последующие годы или в случае продления действия соглашения, при продажах на внутреннем рынке Ставки лицензионных вознаграждений обычно снижаются по мере роста производства и продаж лицензируемой продукции Кроме того, для стимулирования лицензиата в увеличении объемов производства и реализации продукции нередко используются «скользящие», т е. дифференцированные ставки роялти, уменьшающиеся по продукции, выпускаемой сверх оговоренного сторонами объема производства Роялти как форма платежа в большей степени выгодна для лицензиата, так как он выплачивает лицензионное вознаграждение после получения доходов от выпуска продукции по лицензии. Паушальный платеж обычно практикуется в случаях, если передача лицензии производится вместе с поставками технологического оборудования и сделка носит единовременный характер, или если лицензия продается малоизвестной компании, а также если лицензиат не хочет, чтобы его партнер по сделке контролировал базовые показатели его 108 ===^^^^===^=^^=^=== работы, используемые для начисления платежей. Его преимущество состоит в том, что лицензиар получает всю причитающуюся ему сумму н относительно короткий срок, которая выплачивается либо в виде единовременного платежа, либо по частям: при вступлении договора в i илу, в момент передачи технической документации и после начала выпуска продукции по лицензии, избегая при этом коммерческих и иных рисков, которые могут возникнуть в период действия соглашения. Следовательно, в определении такой формы платежа по лицензионному (oi лашению заинтересован прежде всего лицензиар, но при этом он теряет возможность получения дополнительных сумм при превышении расчетных объемов производства продукции по лицензии. Комбинированные платежи представляют собой сочетание едино-иременных платежей с периодическими на базе роялти. С помощью единовременного платежа возмещаются расходы лицензиара на подго-мжку и передачу технической документации и другие расходы, понесенные им на стадиях, предшествующих заключению договора, а ос-тльная часть суммы вознаграждения осуществляется на базе роялти. Комбинированная форма платежа за лицензию наиболее часто исполь-(уется в международных лицензионных сделках, так как позволяет наиболее полно учесть интересы сторон. Независимо от формы платежа в лицензионном соглашении подробно оговаривается порядок уплаты лицензионного вознаграждения,,1 именно: валюта платежа с включением в зависимости от обстоя-юльств валютной оговорки; форма расчета (порядок и условия откры-i ия аккредитива, сроки перевода платежей и др.). Лицензионная сделка может состояться лишь в том случае, если покупатель будет иметь прибыль, поэтому расчет цены лицензии сводится к определению возможного объема прибыли, которую может по-пучить лицензиат от эксплуатации продукта лицензий. При этом цена лицензии — это доля продавца в прибыли покупателя лицензии. Для оценочного определения размера прибыли лицензиат должен рассчи-ыгь себестоимость единицы продукции. Тогда прибыль определяется k.iK разность между ценой и себестоимостью продукции. Зная годовой выпуск продукции, прибыль с единицы продукции и срок действия соглашения, лицензиат определяет для себя максимальное значение доли прибыли лицензиара и минимальное значение своей прибыли, по которым и можно строить цену лицензионного со-игашения. =====^^=^===^^^^^^^^^= 109 Расчетная цена лицензии Ц может быть определена по формуле где Вi — среднегодовой выпуск продукции за весь срок действия соглашения, шт.; ni — срок действия лицензионного соглашения, год; Пр — прибыль с единицы продукции, р.; Д — доля продавца в прибыли покупателя, %. где С — средняя продажная цена единицы продукции за период очередного платежа, p.; S — себестоимость единицы продукции за период очередного платежа, р. Вместе с тем определение размера паушального платежа простым арифметическим сложением роялти за весь срок соглашения будет неточным в связи с инфляцией, поэтому необходимо дисконтировать размер прибыли. Коэффициент дисконтирования (изменения стоимости) К определяется по формуле
где mt — ставка дисконта (в %) в?-м году. В качестве ставки дисконта используется величина процента, выплачиваемого коммерческими банками страны-инвестора по долгосрочным вкладам Роялти на базе стоимости продаж в процентах равна отношению платежей лицензиару к стоимости продаж. Так как платежи, выплачиваемые лицензиару, можно рассматривать как его долю в прибыли лицензиата, то роялти на базе стоимости продаж в процентах будет равна отношению доли лицензиара в прибыли лицензиата к стоимости продаж: Экономический эффект Эп для стороны, продающей лицензии, может быть выражен формулой где V1 и V2 — полученная выручка в СКВ соответственно от продаж лицензии и соответствующего экспорта оборудования и др.; К — спот- курс рубля по отношению к валюте сделки; S1 и S2 — затраты соответственно на научно-техническую разработку и производство оборудования, р. 2.8. Международный лизинг 2.8.1. Сущность международного лизинга Эффективность производственно-хозяйственной деятельности отечественных предприятий, в том числе в области экспорта, на современном этапе сильно зависит от возможности использовать современное оборудование и технологии. Однако недостаток необходимых финансовых ресурсов для их покупки предопределяет необходимость внедрения новых форм воспроизводства основных фондов с минимумом затрат валютных средств. Одной из таких новых форм является лизинг (в переводе с английского to lease — брать имущество во временное пользование). Согласно определению, данному Европейской федерацией национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): «.Лишне — это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудо-нания, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности». В большинстве случаев ли-шнг трактуется как многосторонние отношения между субъектами хозяйствования по поводу приобретения лизингодателем в собственность указанного лизингополучателем объекта лизинга у определенно-ю последним продавца (поставщика), и предоставления лизингополучателю объекта лизинга за плату во временное владение и пользование i правом или без права выкупа либо предоставления лизингодателем мизингополучателю ранее приобретенного объекта лизинга за плату во временное владение или пользование с правом или без права выкупа. Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором низинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
В соответствии с законом объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение всего срока действия договора В отличие от обычной аренды лизинг предполагает участие в данных отношениях не только лизингодателя и лизингополучателя, но и третьей стороны — производителя (поставщика) объекта лизинга, с которым и лизингодатель и лизингополучатель вступают в непосредственные отношения Отличительной чертой международного лизинга является то, что лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах При этом выделяется прямой (экспортный) международный лизинг, при котором лизингодатель покупает объект лизинга у национальной компании и предоставляет его в лизинг иностранному партнеру Другой разновидностью международного лизинга является косвенный (импортный) лизинг, согласно которому арендодатель приобретает объект лизинга у иностранной компании и предоставляет его отечественному лизингополучателю Отношения международного лизинга регулируются Оттавской конвенцией УНИДРУА «О международном финансовом лизинге 1988 г» Конвенция применяется по трехсторонним сделкам, причем сумма лизинговых платежей должна учитывать амортизацию всей стоимости объекта лизинга или существенной его части Конвенция напрямую не регулирует право собственности, но предполагает, что собственником продолжает оставаться лизингодатель, который имеет право изъять объект лизинга при банкротстве лизингополучателя В ней также определена норма, согласно которой за лизингодателем сохранено право распоряжаться своими правами на объект лизинга (в том числе продавать его с сохранением арендных прав лизингополучателя), а также право на получение лизинговых платежей (уступить требование) Однако в обоих случаях лизингодатель несет ответственность по выполнению обязательств по лизингу (например, проводить техобслуживание объекта лизинга) Мировой рынок лизинговых услуг сформировался в послевоенные годы и с тех пор развивается достаточно высокими темпами Это объ- 112 ==========^1^====================^============== меняется его преимуществами перед прямой покупкой необходимого оборудования Во-первых, лизинг является средством финансирования капиталовложений и представляет собой специфическую форму товарного кредита, что дает возможность даже мелким фирмам получить в эксплуа-1ацию современное оборудование без крупных разовых инвестиций Во-вторых, инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняется право собственности на переданное имущество, которое в отличие от денег выступает в качестве залога В-третьих, лизинг предполагает кредитование и не требует немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, приобретать доро-i остоящее имущество При использовании обычного кредита предприятие должно часть стоимости покупки оплатить за счет собственных средств В-четвертых, платежи по лизингу обычно производятся после начала эксплуатации объекта лизинга, что позволяет использовать для оплаты полученную от его использования прибыль В-пятых, сумма лизинговых платежей твердо фиксируется в договоре, что позволяет лизингополучателю заранее планировать расходы на будущую продукцию В-шестых, международный лизинг позволяет обеим сторонам поль-юваться налоговыми и таможенными льготами, что приводит к снижению величины лизинговых платежей В-седьмых, лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции и таким образом снижают налоговую нагрузку лизингополучателя В-восьмых, использование лизинга помогает решать ряд проблем не только отдельных предприятий, но и экономики страны в целом В частности, для поддержки и развития малого бизнеса, создания условий для привлечения иностранных инвестиций в экономику страны, по правилам МВФ лизинговые обязательства не учитываются при определении величины внешней задолженности страны Вместе с перечисленными достоинствами лизинг имеет и недостатки К ним можно отнести следующие 1) в некоторых случаях лизинг может быть кумулятивно дороже, чем покупка в счет банковской ссуды,
2) лизингополучатель, не являясь собственником' объекта лизинга, ограничен в распоряжении им; 3) в отдельных случаях лизинг промышленного-оборудования (особенно краткосрочный) при неблагоприятной конъюнктуре рынка может оказаться убыточным для лизингополучателя; 4) реальная рыночная цена оборудования по окончании срока лизинга может оказаться ниже зафиксированной в договоре остаточной стоимости. 2.8.1. Разновидности лизинговых сделок Единого, приемлемого всеми участниками этого рынка деления на виды лизинговых операций не существует. Однако, несмотря на разнообразие предметов, объектов, субъектов, сроков лизинговых сделок, можно выделить основные из них. Различают два основных вида лизинга — оперативный и финансовый. Оперативный лизинг характеризуется более коротким, чем жизненный цикл объекта лизинга, сроком договора и неполной его амортизацией, после чего он должен быть возвращен лизингодателю и может быть вновь сдан в лизинг. Максимальный срок, на который заключается договор оперативного лизинга, должен соответствовать имеющемуся законодательству в странах лизингодателя и лизингополучателя. Например, в Республике Беларусь в соответствии с п. 1.5 Положения о лизинге на территории Республики Беларусь оперативным называется лизинг, при котором лизинговый платеж в течение срока договора возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 % его первоначальной (восстановительной) стоимости. Этот вид лизинга предлагается, как правило, производителями оборудования, торговыми компаниями или их дочерними лизинговыми компаниями. Он предпочтителен в случаях: если объект лизинга имеет высокие темпы морального старения (например, ЭВМ, автомобили); оборудование имеет сезонный характер использования; если планируемые доходы от его использования не окупят его первоначальной цены. Финансовый лизинг характеризуется средне- и долгосрочным характером договоров, амортизацией полной или большей части стоимости объекта лизинга. По истечении срока действия договора лизингополу- 114 чатель может вернуть объект лизинга лизингодателю либо продлить соглашение, либо купить объект лизинга по остаточной стоимости. Последний вариант равносилен долгосрочному кредитованию покупки, отличаясь от обычной сделки купли-продажи моментом перехода права собственности на объект сделки к потребителю. Объектами такого лизинга обычно являются средства производства, суда, авиатехника, комплексное оборудование. Высокая стоимость объектов финансового лизинга вызывает необходимость прибегать к заемным средствам. Лизингодатель берет долгосрочную ссуду у банка на сумму до 80 % стоимости объекта лизинга, обеспечением которой служат как лизинговые платежи, так и сам объект лизинга. Кредитование лизинговых сделок банками осуществляется обычно двумя способами: предоставление займа, если банк кредитует лизинговую компанию, предоставляя ей кредит на проведение одной лизинговой операции или, что чаще, нескольких операций, т. е. на целый пакет лизинговых соглашений. При этом сумма кредита зависит от репутации и кредитоспособности лизингодателя; приобретение обязательств — банк покупает у лизингодателя обязательства его клиентов без права на регресс (обратного требования), учитывая при этом репутацию лизингополучателей и эффективность проекта. Банковские учреждения при организации финансирования проекта с участием лизинговой компании выступают также в качестве гарантов. Обеспечением банковской ссуды при получении ее лизингодателем (без права обратного требования к лизингополучателю) являются объекты лизинговой сделки. Неотъемлемым элементом финансового лизинга является страхование объекта лизинга. Его осуществляет как лизингодатель, так и лизингополучатель, в зависимости от условий договора. В финансовом лизинге участники последовательно связаны между собой несколькими договорами. Производитель оборудования заключает договор купли-продажи с лизингодателем (обычно это специализированная лизинговая организация или специальное структурное подразделение банка), а тот при необходимости — с заимодавцем, частично финансирующим сделку, а также договор лизинга с лизингополучателем. Именно пользователь, если иное не предусмотрено договором, определяет необходимое ему оборудование и изготовителя-поставщика. = 115 По завершении сделки финансового лизинга пользователь чаще всего выкупает оборудование по остаточной стоимости, но по договоренности сторон оно может быть возвращено лизингодателю и реализовано на рынке подержанной техники. Иногда на уже бывшее в эксплуатации оборудование заключается сделка вторичного лизинга, т. е. применяется лизинг по остаточной стоимости, или лизинг «из вторых рук». По способу приобретения передаваемого в пользование имущества и по составу участников сделки можно выделить следующие виды лизинга: косвенный лизинг — в качестве посредника между производителем и лизингополучателем выступает лизингодатель. Классическим вариантом такого лизинга является трехсторонняя сделка, когда объект лизинга приобретается лизинговой компанией у изготовителя (поставщика) и передается пользователю на основе лизингового договора; возвратный лизинг — разновидность финансового лизинга, при котором собственник объекта лизинга на условиях купли-продажи передает права собственности на него будущему лизингодателю и одновременно вступает с ним в иные отношения — в качестве лизингополучателя. Таким образом, первоначальный владелец объекта лизинга, продав его, получает от лизинговой компании полную его стоимость, а в результате заключения договора лизинга получает право на владение и использование его, периодически оплачивая за это; лизинг производителя — лизингодатель финансирует производителя, который выполняет две функции: продавца объекта лизинга, а затем лизингополучателя, который сам не пользуется объектом лизинга, а передает его в сублизинг третьему лицу. Такой вариант широко используется в машиностроении и позволяет сочетать преимущества финансового и оперативного лизингов, так как ускоряется оборот капитала производителя и обеспечивается наиболее квалифицированное техническое обслуживание объекта лизинга. В зависимости от объема услуг, предоставляемых лизингодателями своим клиентам, различают: чистый лизинг — при котором техническое обслуживание и ремонт объекта лизинга возлагается на лизингополучателя; лизинг с дополнительными услугами — при котором лизингодатель берет на себя ответственность за техническое обслуживание и ремонт объекта лизинга; 116 полный лизинг — при котором лизингодатель берет на себя не только i ехническое и ремонтное обслуживание объекта лизинга, но и его страхование и уплату налогов на собственность; комбинированный лизинг — при котором лизинговая компания обеспечивает финансирование крупных проектов, например строительство ивода «под ключ», недвижимость и производственное оборудование предоставляются на условиях финансового лизинга, а строительная техника — оперативного лизинга. 2.8.3. Механизм лизинговой сделки В лизинговой сделке обычно участвуют четыре стороны: банк-кредитор, лизингодатель, лизингополучатель и поставщик (изготовитель). Общая схема лизинговой сделки представлена на рис. 2.7. Потребитель, желающий взять в лизинг какое-либо оборудование, н зависимости от своих потребностей определяет его марку и тип, л затем ищет производителя, ведет с ним переговоры о сроках его по-аавки, о ценах, т. е. оговаривает вопросы, связанные с приобретением оборудования через лизинговую компанию в лизинг. После достижения договоренности с изготовителем оборудования потенциальный лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с предложением заключить договор, представляя ей следующие данные: информацию об оборудовании, которое он хочет приобрести по лизингу, сведения о своем предприятии, сведения о кредитоспособности предприятия, планы финансирования капвложений. После достижения договоренности с лизинговой компанией лизингополучатель подписывает с ней договор лизинга и сообщает об этом сам или через лизинговую компанию производителю оборудования. Лизинговая компания и производитель оборудования составляют договор купли-продажи необходимого оборудования. При заключении договора купли-продажи производителю объекта лизинга должно быть известно, что приобретение изготовленного им оборудования обусловлено лизинговым соглашением, которое либо уже заключено, либо будет заключено покупателем (лизингодателем) и лизингополучателем Иными словами, он должен быть осведомлен о том, что данное оборудование, по сути, у него приобретает в кредит лизингополучатель, действующий через лизинговую компанию, т. е. в финансовом лизинге друг с другом одновременно связаны фактически все три стороны (участники) и любое из возникающих здесь договорных обязательств можно представить как обязательство с участием третьего лица. После изготовления объекта лизинга он предъявляется лизингополучателю к приемке. Последний принимает объект лизинга, и если у него нет замечаний, подписывает акт приемки, один экземпляр которого передается лизинговой компании. По общему правилу лизингодатель не несет ответственности перед лизингополучателем за недостатки поставленного оборудования или причиненный его пользователю ущерб Такая ответственность наступает лишь в случаях, если лизингополучатель доверил лизингодателю выбор поставщика и самого оборудования, либо если убытки возникли вследствие вмешательства лизингодателя в решение этих вопросов. Подготовив оборудование к отгрузке, его производитель выписывает лизинговой компании счет и выставляет его на оплату. Лизинговая компания обращается в кредитующий ее банк с просьбой о предоставлении кредита под эту сделку. Получив кредит, лизинговая компания рассчитывается с производителем объекта лизинга и становится его собственником. Основным документом лизинговой сделки является договор лизинга, который заключается между собственником имущества (лизингодателем) и пользователем (лизингополучателем) об установлении прав и обязанностей по поводу предоставления последнему во временное владение и пользование объекта лизинга. Обязательными разделами договора являются следующие: 118 ^===__=^=_===^^==__=^^== объект лизинга, в котором указываются его наименование, количественные и качественные характеристики и его стоимость; обязательства сторон, предусматривающие обязанности лизингодателя по поставке объекта лизинга, и иные действия, представляющие нзаимный интерес (например, монтаж оборудования, его техническое обслуживание и ремонт, обучение персонала и др.), так и обязанности лизингополучателя по эксплуатации объекта лизинга, его страхованию, уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанных с объектом лизинга и др. Сумма договора лизинга, размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей Цена определяется исходя из суммы инвестиционных затрат (издержек) лизингодателя и суммы его вознаграждения. Лизинговые платежи состоят из суммы, включающей: полное или частичное возмещение инвестиционных расходов ли-шнгодателя; амортизационные отчисления; плату за дополнительные услуги лизингодателя (транспортировка, установка и наладка оборудования, включая монтаж и шефмонтаж), затраты на обучение персонала и т. д.); страхование от всех видов риска, если объект лизинга страхует лизингополучатель; сумму его вознаграждения (дохода). В состав инвестиционных расходов лизингодателя, подлежащих возмещению, входят: первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга; проценты, выплачиваемые им по кредиту, взятому для приобретения объекта лизинга; налоги и другие платежи, начисляемые на объект лизинга, если он их выплачивает; затраты, связанные с расходами по капитальному ремонту объекта лизинга, если договором такой ремонт предусмотрен; платежи по страхованию объекта лизинга, если его страхует лизингодатель; расходы на оказание возникающих в ходе реализации комплексного лизинга дополнительных услуг; иные расходы, без осуществления которых невозможно нормальное использование предмета лизинга. I 119 В сумму вознаграждения (дохода) лизингодателя входит оплата всех видов работ и услуг, предусмотренных договором, а также прибыль, которую он получает. Расчет общей суммы лизинговых платежей ЛП осуществляется по формуле где А0 — величина амортизационных отчислении, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК — плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества — объекта договора лизинга; KB — комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга; ДУ — плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга; НДС — налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя. Расчеты по таким договорам могут осуществляться как в денежной, так и в натуральной формах. Периодичность уплаты лизинговых платежей устанавливается в зависимости от срока договора и может быть ежемесячной, ежеквартальной, полугодовой и годовой. При лизинге на короткий срок лизингополучатель может внести всю плату в момент подписания договора. Срок действия договора исчисляется с момента фактической передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование до момента прекращения действия договора. В договоре лизинга оговариваются обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. В частности, лизингополучатель имеет право: предъявить непосредственно поставщику (продавцу) объекта лизинга требования, вытекающие из договора поставки, заключенного между поставщиком (продавцом) и лизингодателем; в случае недопоставки, непоставки, нарушения сроков поставки или иных условий договора отказаться от объекта лизинга, потребовать замену ненадлежащего объекта на надлежащий или в случае невозможности замены расторгнуть договор с лизингодателем. Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора в части сохранности объекта, его эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии. В свою очередь лизингополучатель в течение срока договора обеспечивает сохранность объекта лизинга, а также выполняет все необ- 120 =========—=—============= чодимые действия, направленные на поддержание его в рабочем со-сюянии, включая техническое обслуживание и ремонт, если иное не предусмотрено договором. По истечении срока действия договора он обязан возвратить лизингодателю объект лизинга с учетом нормально-i о износа или износа, обусловленного условиями договора, если он его не приобретает в собственность или не берет в лизинг повторно. Если низингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за нремя просрочки. В случае если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. В договор по соглашению сторон могут быть включены и другие условия, в частности: право собственности на произведенное улучшение объекта; сведения о страховании объекта лизинга и рисков сделки; сведения о залоге по сделке, задатке, гарантиях и других способах обеспечения и исполнения обязательств; форс-мажорные обстоятельства. Условия лизингового договора зависят от типа оборудования, срока пизинга, суммы контракта и т. д. Однако во всех случаях в договоре имеется статья, определяющая первоначальный период лизинга, в течение которого ни одна сторона не имеет права аннулировать договор. Обе стороны лизингового договора знают продажную цену оборудования и при его подписании документально обусловливают только ли-шнговые платежи и порядок их выплат. Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.054 сек.) |