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Приложение 8. Определение нормы дисконтирования инвестиций (варианты заданий)
Определение нормы дисконтирования инвестиций (варианты заданий)
Таблица П 8.1
№ варианта
| Значение экономических величин (тыс.руб.) частнособственнического предприятия по годам
| Значение экономических величин АП по привлеченному капиталу
| Валовой прибыли
| Капитала предприятия
| Сумма капитала (тыс.руб.), привлеченного размещением акций
| Сумма дивидендов (тыс.руб.), выплаченных по акциям
| t-2
| t-1
| Пред-шеств. (t)
| t-2
| t-1
| Пред-шеств. (t)
| Приви-легиро-ванных
| Обыкно-венных
| Приви-легиро-ванным
| Обыкно-венным
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 208,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 176,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 221,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 243,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 225,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 236,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 213,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 198,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 245,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 194,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 225,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 196,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 199,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 187,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 219,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 218,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 207,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 230,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 233,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 226,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 223,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 214,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 235,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 221,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 217,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 222,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 217,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 214,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 209,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 228,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 235,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 196,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 198,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 204,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 179,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 231,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 214,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 188,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 207,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 193,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 215,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 189,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 208,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 214,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 192,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 216,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 190,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 209,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 218,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 191,0
|
|
|
|
|
|
|
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Таблица П8.2
Значение экономических величин акционерного предприятия (АП)
| № варианта
| Сумма нераспределенной прибыли, тыс.руб.
| По заемному капиталу
| Сумма заемного капитала (тыс.руб.) через:
| Годовая норма выплат по облигациям, %
| Значение ставки, %
| Эмиссию облига-ций
| Кредит
| Учетной ЦБ РФ
| Фактическое, для кредита
| Кратко-срочный
| Долго-срочный
| Кратко-срочный
| Долго-срочный
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 60,0
|
|
|
| 8,0
| 30,0
| 37,0
| 44,0
|
| 67,0
|
|
|
| 6,0
| 28,0
| 34,0
| 40,0
|
| 84,0
|
|
|
| 9,0
| 41,0
| 50,0
| 50,0
|
| 92,0
|
|
|
| 5,0
| 25,0
| 37,0
| 47,0
|
| 44,0
|
|
|
| 10,0
| 31,0
| 39,0
| 50,0
|
| 61,0
|
|
|
| 9,0
| 31,0
| 38,0
| 45,0
|
| 69,0
|
|
|
| 5,0
| 29,0
| 40,0
| 41,0
|
| 86,0
|
|
|
| 10,0
| 42,0
| 50,0
| 51,0
|
| 90,0
|
|
|
| 6,0
| 26,0
| 37,0
| 48,0
|
| 45,0
|
|
|
| 8,0
| 32,0
| 40,0
| 49,0
|
| 62,0
|
|
|
| 10,0
| 32,0
| 39,0
| 46,0
|
| 68,0
|
|
|
| 4,0
| 30,0
| 34,0
| 42,0
|
| 85,0
|
|
|
| 11,0
| 43,0
| 47,0
| 53,0
|
| 89,0
|
|
|
| 7,0
| 27,0
| 35,0
| 49,0
|
| 46,0
|
|
|
| 6,0
| 33,0
| 38,0
| 48,0
|
| 63,0
|
|
|
| 11,0
| 33,0
| 37,0
| 47,0
|
| 71,0
|
|
|
| 3,0
| 31,0
| 39,0
| 43,0
|
| 81,0
|
|
|
| 5,0
| 44,0
| 48,0
| 52,0
|
| 95,0
|
|
|
| 8,0
| 28,0
| 36,0
| 50,0
|
| 49,0
|
|
|
| 4,0
| 34,0
| 39,0
| 47,0
|
| 64,0
|
|
|
| 5,0
| 34,0
| 40,0
| 48,0
|
| 70,0
|
|
|
| 9,0
| 32,0
| 39,0
| 44,0
|
| 87,0
|
|
|
| 10,0
| 45,0
| 48,0
| 55,0
|
| 96,0
|
|
|
| 3,0
| 29,0
| 35,0
| 51,0
|
| 48,0
|
|
|
| 13,0
| 30,0
| 37,0
| 46,0
|
| 65,0
|
|
|
| 6,0
| 35,0
| 41,0
| 49,0
|
| 73,0
|
|
|
| 7,0
| 33,0
| 39,0
| 45,0
|
| 88,0
|
|
|
| 9,0
| 46,0
| 52,0
| 54,0
|
| 92,0
|
|
|
| 8,0
| 30,0
| 37,0
| 52,0
|
| 41,0
|
|
|
| 14,0
| 32,0
| 39,0
| 45,0
|
| 66,0
|
|
|
| 7,0
| 36,0
| 40,0
| 50,0
|
| 72,0
|
|
|
| 3,0
| 34,0
| 41,0
| 46,0
|
| 80,0
|
|
|
| 6,0
| 47,0
| 54,0
| 53,0
|
| 105,0
|
|
|
| 11,0
| 25,0
| 29,0
| 35,0
|
| 144,0
|
|
|
| 7,0
| 31,0
| 39,0
| 39,0
|
| 211,0
|
|
|
| 12,0
| 29,0
| 35,0
| 36,0
|
| 165,0
|
|
|
| 7,0
| 33,0
| 40,0
| 40,0
|
| 131,0
|
|
|
| 4,0
| 20,0
| 27,0
| 28,0
|
| 128,0
|
|
|
| 10,0
| 28,0
| 37,0
| 32,0
|
| 137,0
|
|
|
| 12,0
| 30,0
| 35,0
| 45,0
|
| 264,0
|
|
|
| 8,0
| 26,0
| 33,0
| 37,0
|
| 169,0
|
|
|
| 13,0
| 32,0
| 37,0
| 41,0
|
| 135,0
|
|
|
| 9,0
| 21,0
| 24,0
| 29,0
|
| 126,0
|
|
|
| 5,0
| 27,0
| 32,0
| 33,0
|
| 124,0
|
|
|
| 11,0
| 29,0
| 34,0
| 44,0
|
| 286,0
|
|
|
| 9,0
| 27,0
| 30,0
| 38,0
|
| 161,0
|
|
|
| 14,0
| 34,0
| 38,0
| 42,0
|
| 137,0
|
|
|
| 8,0
| 22,0
| 27,0
| 30,0
|
| 124,0
|
|
|
| 6,0
| 26,0
| 31,0
| 34,0
|
| 118,0
|
|
|
| 10,0
| 28,0
| 35,0
| 43,0
|
|
Приложение 9
Оценка коммерческой эффективности девелоперского инвестиционного проекта с учетом вероятности
| № вари-
анта
|
| Показатели осуществления этапов проекта по «сценариям» возведения дома
|
|
|
|
| С1*1
| С2
| С3
|
| Прямая
вероятность
доли единиц
| Распределение*2
по кварталам, тыс. руб.
| Прямая вероятность, доли единиц
| Распределение по кварталам, тыс.
руб.
| Распределение инвестиций по кварталам*3, тыс
руб.
|
|
| 1-му*4
| 2-му
| 1-му*5
| 2-му
| 3-му
| 4-му
| 1-му*6
| 2-му
| 3-му
| 4-му
| 5-му
| 6-му
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0,20
| 5,0
| 6,2
| 0,76
| 2,4
| 2,5
| 4,3
| 2,0
| 1,3
| 1,4
| 1,9
| 2,1
| 2,3
| 2,2
|
|
| 0,24
| 4,8
| 5,4
| 0,72
| 2,0
| 2,9
| 2,6
| 2,7
| 1,1
| 1,2
| 1,7
| 1,9
| 2,1
| 2,2
|
|
| 0,21
| 5,1
| 4,9
| 0,80
| 1,9
| 3,0
| 2,7
| 2,4
| 1,0
| 1,3
| 1,6
| 1,9
| 2,0
| 2,2
|
|
| 0,25
| 5,4
| 5,0
| 0,75
| 2,2
| 2,9
| 2,7
| 2,6
| 0,9
| 1,2
| 1,7
| 1,7
| 1,9
| 2,0
|
|
| 0,18
| 5,9
| 6,2
| 0,71
| 2,8
| 3,2
| 3,1
| 3,0
| 1,4
| 1,6
| 2,2
| 2,2
| 2,6
| 2,1
|
|
| 0,26
| 4,7
| 5,2
| 0,79
| 2,3
| 2,6
| 2,6
| 2,4
| 1,0
| 1,2
| 1,7
| 1,8
| 2,1
| 2,1
|
|
| 0,28
| 5,3
| 4,9
| 0,73
| 2,1
| 2,9
| 2,5
| 2,7
| 1#
| 1,3
| 1,6
| 2,0
| 2,0
| 2,2
|
|
| 0,27
| 4,8
| 5,5
| 0,76
| 2,4
| 2,6
| 2,7
| 2,6
| 1,2
| 1,2
| 1,7
| 2,1
| 2,1
| 2,2
|
|
| 0,20
| 5,0
| 6,1
| 0,72
| 2,2
| 2,6
| 3,0
| 3,3
| 1,3
| 1,3
| 1,9
| 2,2
| 2,2
| 2,3
|
|
| 0,19
| 4,9
| 5,7
| 0,78
| 2,6
| 2,5
| 2,5
| 3,0
| 1,0
| 1,2
| 1,9
| 2,3
| 2,3
| 2,0
|
|
| 0,24
| 4,3
| 5,6
| 0,81
| 2,0
| 2,6
| 2,9
| 2,4
| 1,2
| 1,0
| 1,6
| 1,8
| 2,2
| 2,1
|
|
| 0,30
| 4,6
| 5,1
| 0,70
| 2,1
| 2,5
| 2,4
| 2,7
| 1,1
| 1,1
| 1,5
| 1,7
| 2,1
| 2,2
|
|
| 0,27
| 4,4
| 6,0
| 0,74
| 2,0
| 2,1
| 3,3
| 3,0
| 1,2
| 1,3
| 1,6
| 1,8
| 2,2
| 2,3
|
|
| 0,24
| 4,6
| 6,1
| 0,69
| 2,4
| 2,9
| 2,6
| 2,8
| 1,3
| 1,3
| 1,7
| 1,8
| 2,3
| 2,3
|
|
| 0,29
| 5,0
| 4,9
| 0,74
| 2,2
| 2,9
| 2,3
| 2,5
| 1,0
| 1,2
| 1,8
| 2,1
| 2,2
| 1,6
|
|
| 0,21
| 6,2
| 4,6
| 0,72
| 2,6
| 2,8
| 2,7
| 2,6
| 1,1
| 1,2
| 2,0
| 2,2
| 2,2
| 2,1
|
|
| 0,20
| 5,8
| 5,3
| 0,70
| 2,9
| 3,1
| 2,4
| 2,7
| 1,3
| 1,9
| 1,3
| 2,2.
| 2,3
| 2,1
|
|
| 0,18
| 4,7
| 5,2
| 0,68
| 2,1
| 2,4
| 2,8
| 2,6
| 0,9
| 1,3
| 1,8
| 1,7
| 2,2
| 2,0
|
|
| 0,24
| 5,8
| 4,6
| 0,73
| 2,3
| 2,9
| 2,8
| 2,4
| 0,9
| 1,4
| 1,9
| 1,8
| 2,1
| 2,3
|
|
| 0,29
| 4,3
| 5,2
| 0,69
| 2,0
| _2,8_
| 2,8
| 1,9
| 1,0
| 1,2
| 1,7
| 1,8
| 2,0
| 1,8
|
*1С1- первый сценарий
*2 Инвестиций
*3 Прямая вероятность этого события равна единице
*4Соответствует V кварталу табл.26.
*5 То же, III
*6То же,I
Продолжение приложения 9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0,28
| 4,8
| 5,4
| 0,75
| 2,2
| 2,5
| 2,6
| 2,9
| 0,9
| 1,2
| 1,8
| 1,9
| 2,2
| 2,2
|
| 0,19
| 4,2
| 6,3
| 0,72
| 2,3
| 2,7
| 3,0
| 2,5
| 1,1
| 1,2
| 1,9
| 1,9
| 2,3
| 2,1
|
| 0,20
| 4,5
| 6,0
| 0,78
| 2,2
| 2,6
| 3,3
| 2,4
| 1,2
| 1,9
| 1,9
| 2,2
| 2,2
| 1,1
|
| 0,26
| 5,9
| 4,7
| 0,70
| 2,21
| 2,7
| 3,2
| 2,6
| 1,0
| 1,3
| 2,0
| 1,9
| 2,3
| 2,1
|
| 0,27
| 5,2
| 4,9
| 0,66
| 1,9
| 2,9
| 3,0
| 2,3
| 1,0
| 1,2
| 1,9
| 1,8
| 2,2
| 2,0
|
| 0,22
| 4,7
| 5,4
| 0,80
| 1,8
| 2,8
| 3,1
| 2,4
| 2,0
| 2,2
| 1,8
| 1,9
| 1,0
| 1,2
|
| 0,19
| 5,1
| 5,8
| 0,65
| 2,0
| 2,9
| 3,3
| 2,7
| 1,1
| 1,3
| 2,!
| 2,0
| 2,3
| 2,1
|
| 0,26
| 5,4
| 5,9
| 0,74
| 2,4
| 2,9
| 3,1
| 2,9
| 1,2
| 1,3
| 2,0
| 2,1
| 2,5
| 2,2
|
| 0,23
| 6,4
| 4,7
| 0,77
| 2,3
| 2,9
| 3,1
| 2,8
| 1,2
| 1,3
| 1,8
| 2,0
| 2,4
| 2,4
|
| 0,18
| 5,7
| 5,2
| 0,73
| 2,1
| 2,7
| 3,0
| 3,1
| 1,3
| 2,0
| 2,1
| 2,1
| 2,3
| 1,1
|
| 0,24
| 4,0
| 6,1
| 0,69
| 1,9
| 2,8
| 2,9
| 2,5
| 1,2
| 1,8
| 1,9
| 2,0
| 2,2
| 1,0
|
| 0,28
| 4,3
| 5,8
| 0,74
| 2,0
| 2,4
| 2,7
| 3,0
| 1,6
| 1,8
| 1,7
| 1,8
| 2,1
| 1,1
|
| 0,30
| 5,2
| 4,7
| 0,77
| 2,1
| 2,4
| 2,8
| 2,6
| 1,6
| 1,7
| 1,8
| 1,8
| 2,0
| 1,0
|
| 0,26
| 5,6
| 4,9
| 0,71
| 2,2
| 2,9
| 2,7
| 2,7
| 1,9
| 1,9
| 2,1
| 2,3
| 1,2
| 1,1,
|
| 0,24
| 5,1
| 6,2
| 0,69
| 2,5
| 2,8
| 3,4
| 2,6
| 2,0
| 2,1
| 2,2
| 2,4
| 1,3
| 1,3
|
| 0,22
| 4,9
| 6,8
| 0,70
| 2,9
| 2,7
| 3,3
| 2,8
| 2,0
| 2,2
| 2,2
| 2,3
| 1,6
| 1,4
|
| 0,20
| 5,3
| 6,0
| 0,73
| 2,6
| 2,7
| 2,9
| 3.1
| 1,8
| 2,0
| 2,2
| 2,0
| 1,9
| 1,4
|
| 0,17
| 5,8
| 6,2
| 0,76
| 2,7
| 2,8
| 3,5
| 3,0
| 2,0
| 2,3
| 2,3
| 2,2
| 1,7
| 1,5
|
| 0,21
| 5,3
| 5,7
| 0,77
| 2,2
| 2,6
| 3,0
| 3,2
| 1,2
| 1,2
| 1,9
| 2,0
| 2,4
| 2,3
|
| 0,23
| 5,6
| 6,4
| 0,80
| 2,5
| 2,9
| 3,3
| 3,3
| 1,3
| 1,4
| 2,1
| 2,1
| 2,6
| 2,5
|
Продолжение приложения 9
| №
варианта
| Показатели осуществления этапов проекта по 'сценариям" реализации квартир
|
| С1/
| С2/
| С3/
|
|
Прямая вероятность. доли единицы
| Распределение выручки по кварталам, тыс. руб.
| Прямая вероятность, доли единицы
| Распределение выручки по кварталам, тыс. руб.
| Прямая вероятность,
доли единицы
| Распределение выручки
по кварталам, тыс. руб.
|
|
| 1-му*1
| 2-му
| 1-му
| 2-му
| 3-му
| 4-му
| 1-му
| 2-му
| 3-му
| 4-му
| 5-му
| 6-му
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0,48
| 10,0
| 11,2
| 0,76
| 8,1
| 5,3
| 4,6
| 3,2
| 0,85
| 4,0
| 3,6
| 3,0
| 3,8
| 2,6
| 4,2
|
|
| 0,51
| 10,8
| 10,6
| 0,74
| 8,0
| 5,4
| 4,7
| 3,3
| 0,81
| 4,2
| 3,5
| 3,4
| 3,8
| 2,7
| 3,8
|
|
| 0,53
| 11,0
| 10,4
| 0,80
| 7,0
| 6,4
| 4,8
| 3,2
| 0,86
| 4,2
| 3,8
| 3,8
| 3,5
| 3,4
| 2,7
|
|
| 0,49
| 11,2
| 10,9
| 0,63
| 7,2
| 6,5
| 5,0
| 3,4
| 0,82
| 3,7
| 4,0
| 3,9
| 3,7
| 3,1
| 3,7
|
|
| 0,55
| 10,6
| 11,4
| 0,60
| 8,0
| 6,3
| 5,4
| 2,3
| 0,87
| 3,9
| 3,7
| 3,7
| 3,7
| 3,9
| 3,0
|
|
| 0,39
| 9,9
| 12,3
| 0,54
| 7,9
| 6,5
| 5,3
| 2,5
| 0,69
| 4,0
| 3,8
| 3,8
| 3,2
| 3,7
| 3,0
|
|
| 0,42
| 10,7
| 10,9
| 0,60
| 7,8
| 6,3
| 5,1
| 2,4
| 0,88
| 3,5
| 3,9
| 4,0
| 3,6
| 4,3
| 2,3
|
|
| 0,52
| 10,6
| 11,3
| 0,55
| 7,7
| 6,2
| 5,0
| 2,0
| 0,70
| 3,6
| 3,8
| 4,1
| 3,7
| 4,3
| 2,4
|
|
| 0,44
| 10,4
| 11,0
| 0,61
| 6,3
| 5,9
| 6,5
| 2,7
| 0,89
| 4,2
| 4,0
| 3,6
| 3,6
| 3,5
| 2,5
|
|
| 0,60
| 10,1
| 9,9
| 0,56
| 5,7
| 4,6
| 5,9
| 3,8
| 0,72
| 3,7
| 3,9
| 3,4
| 3,0
| 3,1
| 2,9
|
|
| 0,47
| 9,4
| 10,8
| 0,62
| 5,6
| 4,8
| 5,9
| 3,9
| 0,90
| 3,8
| 3,9
| 3,4
| 3,1
| 3,0
| 3,0
|
|
| 0,43
| 9,0
| 10,7
| 0,57
| 5,6
| 4,7
| 5,8
| 3,9
| 0,73
| 3,6
| 3,7
| 3,4
| 3,3
| 3,1
| 2,9
|
|
| 0,44
| 10,3
| 9,5
| 0,63
| 5,5
| 4,7$
| 5,8
| 3,8
| 0,91
| 3,7
| 3,6
| 3,5
| 3,2
| 3,3
| 2,5
|
|
| 0,48
| 10,8
| 11,2
| 0,58
| 4,8
| 5,3
| 4,3
| 7,6
| 0,74
| 4,1
| 4,8
| 4,3
| 3,7
| 3,1
| 2,0
|
|
| 0,51
| 11,3
| 9,4
| 0,64
| 7.0
| 6,0
| 5,0
| 2,7
| 0,92
| 3,9
| 3,5
| 4,1
| 3,5
| 4,6
| 1,1
| *1 соответствует VII кварталу таблицы 26.
Продолжение приложения 9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 16 17 18 19 20
| 0,38 0,46 0,41 0,52 0,48
| 10,5 11,0 9,2 10,1 10,5
| 10,8 10,6 10,3 9,6 9,7
| 0,59 0,65 0,61 0,66
О,62
| 6,3 6,2 4,9 4,8 6,3
| 5,4 5,6 5,5 5,7 4,6
| 4,7 4,8 6,2 6,3 5,7
| 4,9 5,0 2,9 2,9 3,6
| 0,75 0,93 0,76 0,94 0,77
| 4,2 4,4 4,2 4,0 4,1
| 4,4 4,3 3,1 3,9
4,2
| 4,3 4,1 4,0 3,7 3,6
| 3,4 3,7 3,9 2,8 2,9
| 3,6 3,0 3,1 3,0 3,1
| 1,4
2,1 1,2 2,3 2,3
|
25 '
| 0,61 0,54 0,47 0,43 0,59
| 9,9 10,6 11,4 10,7 10,8
| 11,3 10,2 9,8 10,9 11,4
| О,67
0,63 0,68 0,64 0,69
| 6,6 7,0
4,7 4,6 4,8
| 4,7 4,3 6,6 6,9 7,0
| 5,9
5,8 4,6 4,7 5,0
| 4,0
3,7 4,1 4,4 5,4
| 0,80 0,78 0,81 0,79
0,82
| 4,2 34,3 3,9 3,8 3,7
| 4,1 3,8 4,1 4,2 4,0
| 3,9
3,8 4,2 4,1 4,3
| 3,4 3,1 3,4 3,6 3,8
| 3,1 3,0 3,0
3,1 2,4
| 2,5 2,8 2,6 2,8 3,0
| 26 27 28 29 30
| 0,41 0,50 0,43 0,52 0,45
| 10,1 10,5 9,7 10,6
9,7
| 9,4 10,3 11,5 9,9 10,6
| 0,65 0,70 0,66 0,71 0,67
| 5,1 5,0
5,1 4,8 4,7
| 4,9 5,0 5,2 4,9 4,8
| 5,7 6,4 6,3 6,2 6,1
| 3,8 4,4 4,6 4,6 4,7
| 0,76 0,83 0,78 0,85 0,79
| 3,5 3,7 3,7 3,9 4,0
| 3,4 3,6 3,7 3,7 3,8
| 3,2 3,5 3,6 3,4 3,6
| 2,9
3,3 3,5 3,3 3,1
| 3,3 3,6
3,4 3,2 2,9
| 3,2 3,1 3,0 3,0 1,9
|
32 33 34 35
| 0,60 0,55 0,59 0,54 0,58
| 11,3 10,1 11,1 9,8 10,2
| 10,2 10,8 10,4 10,7 9,3
| 0,72 0,68 0,73 0,69 0,74
| 4,3 5,2 5,7 4,0 5,0
| 6,2 6,4 6,3 6,1
4,1
| 5,4 5,7 5,4 5,0 4,9
| 5,6 3,6
4,1 5,4 5,5
| 0,86 0,80 0,873 0,81 0,88
| 4,1 4,0 3,9 3,7 3,6
| 3,9
3,8 3,7 3,5 3,4
| 3,7 3,6
3,5 3,3 3,1
| 3,4 3,4 3,3 4,1 3,9
| 3,4 3,2 4,3 3,1 2,9
| 3,0 2,9 2,8 2,8 2,6
|
37 38 39 40
| 0,52 0,57 0,51 0,56 0,53
| 8,4 12,3 10,2 8,9
11,2
| 12,1 8,6 10,7 10,4 9,4
| 0,70 0,75 0,71 0,76 0,72
| 5,2 5,0 4,9 5,1 6,3
| 4,6 5,4 5,0 4,9
5,7
| 5,1 5,6 5,4 5,8 4,6
| 5,6 4,9 5,6
3,5 4,0
| 0,82 0,89 0,83 0,90 0,84
| 4,1 4,1 3,8 4,0
3,7
| 3,7 3,8 3,7 3,7 3,9
| 3,5 3,6 3,3 3,7 4,1
| 3,3 3,4 3,2 2,8 3,6
| 3,1 3,2 4,1 2,1 3,4
| 2,8 2,8 2,8 3,0 1,9
|
Продолжение приложения 9
№ варианта
| Показатели осуществления этапов проекта по "сценариям" реализации квартир
| Годовое значение ставки дисконтирования, %
|
С4/
|
Распределение выручки по кварталам*1, тыс.руб.
|
1-му
| 2-му
| 3-му
| 4-му
| 5-му
| 6-му
| 7-му
| 8-му
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3,2 3,7 3,4 3,6 3,5
| 3,8 3,5 3,5 3,6 3,4
| 3,6 3,6
3,3 3,3 3,2
| 2,6 2,4 3,0 3,2 3,1
| 2,4 2,7 3,1 3,0 3,1
| 2,2 2,3 2,4 2,4 2,5
| 2,0 2,2 1,5 1,7 1,6
| 1,4 1,0 1,2 1,3 1,6
| 32 34 26 20 28
|
9 10
| 3,4 3,3 3,2 3,0 2,8
| 3,3 3,2 3,3 3,2 2,7
| 3,2 3,1 3,0 2,9 2,6
| 3,1 3,0 3,1 3,1 2,9
| 3,0 2,9 3,0 3,0 3,0
| 2,9 2,8 2,6
2,5 2,7
| 1,8 1,7 1,9 1,8 1,9
| 1,5 1,6 1,8 1,9 1,4
| 34 40 36 26 30
|
| 2,1 2,2 2,9 3,1 3,1
| 1,7 2,1 3,2 3,0 3,1
| 2,8 2,6 2,6 2,9
2,8
| 2,9 3,0 2,9 2,6 2,6
| 3,0 2,9
2,2 2,2 2,3
| 2,9 3,1 2,0
2,1
2,2
| 3,0 2,9 1,8 1,9
2,1
| 2,9 2,8 1,9 1,9 2,0
| 36 32 30 28 26
|
17 18 19 20
| 2,1 2,2 2,9 3,1 3,1
| 1,7 2,1 3,2 3,0 3,1
| 2,8 2,6 2,6 2,9
2,8
| 2,9 3,0 2,9 2,6 2,6
| 3,0 2,9
2,2 2,2 2,3
| 2,9 3,1 2,0
2,1
2,2
| 3,0 2,9 1,8 1,9
2,1
| 2,9 2,8 1,9 1,9 2,0
| 36 32 30 28 26
|
22 23 24 25
| 3,3 3,2 3,2 3,3 3,4
| 3,2 3,2 3,3 3,3 3,3
| 3,0 2,9 2,9 3,0 3,1
| 2,8 2,7 2,9 2,9 2,9
| 2,5 2,4 2,4 2,5 2,6
| 2,3 2,3 2,4 2,4 2,5
| 2,1 2,0 2,0 2,1
2,2
| 2,0 2,1
2,1 2,1
2,2
| 40 26 22 34 36
| 1 Прямая вероятность этого "сценария" равна единице по всем вариантам.
Окончание приложения 9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3,2
| 2,9
| 2,9
| 2,6
| 2,0
| 2,2
| 1,9
| 1,8
|
|
| 2,9
| 2,7
| 3,2
| 3,3
| 2,3
| 2,2
| 2,2
| 2,0
|
|
| 3,3
| 3,2
| 2,9
| 2,8
| 2,5
| 2,4
| 2,1
| 2,0
|
|
| 2,8
| 2,6
| 3,2
| 3,2
| 2,2
| 2,3
| 2,1
| 2,1
|
|
| 3,0
| 3,0
| 2,6
| 2,7
| 2,7
| 2,2
| 2,1
| 2,0
|
|
| 2,9
| 2,8
| 3,0
| 3,0
| 2,6
| 2,6
| 2,5
| 2,1
|
|
| 2,8
| 2,7
| 2,9
| 2,8
| 2,6
| 2,5
| 2,6
| 2,0
|
|
| 3,0
| 2,9
| 3,0
| 2,8
| 2,6
| 2,5
| 2.6
| 2,1
|
|
| 3,0
| 2,9
| 2,8
| 2,6
| 2,6
| 2,3
| 2,4
| 1,9
|
|
| 2,8
| 2,7
| 2,6
| 2,4
| 2,5
| 2,2
| 2,3
| 2,0
|
|
| 2,9
| 2,8
| 2,7
| 2,6
| 2,6
| 2,4
| 2,4
| 2,1
|
|
| 3,0
| 2,8
| 2,8
| 2,7
| 2,6
| 2,5
| 2,3
| 2,2
|
|
| 2,8
| 3.0
| 2,7
| 2,8
| 2,5
| 2,6
| 2,2
| 2,3
|
|
| 3,1
| 2,9
| 2,8
| 2,5
| 2,2
| 2,1
| 1,9
| 1.8
|
|
| 3,
| 2,7
| 2,8
| 2,7
| 2,5
| 2,5
| 2,3
| 2,1
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