Цель выполнения курсового проекта

Тема курсового проекта: «Управление девелоперским проектом строительства и развития объекта недвижимости».

Целью выполнения курсового проекта является отработка методологии и практики управления проектами в строительстве, систематизация полученных знаний у студентов в ходе изучения теоретического курса, выработка у будущих специалистов навыков, способностей и умений обоснования решения конкретных задач в области управления проектами. Курсовой проект служит главным образом для отработки студентами специфических знаний, имеющих в основе экономическую целесообразность и эффективность управления проектом. Бланк задания на курсовую работу представлен в Приложении 2.

Содержание курсового проекта

Студентом условно создается девелоперская компания, которая должна иметь:

1) название;

2) девиз.

Девелоперская компания:

Девелоперской компании поступает условный заказ от инвестора на управление проектом по строительству объекта недвижимости. По договору девелоперской компании и инвестора студенту необходимо осуществить:

1. Управление инвестиционно-строительным проектом на начальной фазе.

2. Управление инвестиционно-строительным проектом в основной фазе.

3. Управление инвестиционно-строительным проектом в завершающей фазе:

4. Управление инвестиционно-строительным проектом в фазе гарантийных обязательств (эксплуатационной).

Для этого на каждой из фаз управления инвестиционно-строительным проектом необходимо разработать следующие разделы:

1. Управление инвестиционно-строительным проектом на начальной фазе:

Разработка концепции проекта.

1.1.1. Аннотация проекта строительства объекта недвижимости.

1.1.2. Цели строительства объекта недвижимости.

Анализ места размещения объекта недвижимости.

1.2.1. Характеристика муниципального района города.

1.2.2. Характеристика микрорайона

1.2.3. Ситуационный план размещения объекта с определением основных объектов в его границах.

1.2.4. Генеральный план в масштабе 1:500.

Маркетинговый анализ сегмента рынка недвижимости, к которому принадлежит объект недвижимости.

1.3.1. Анализ сегмента рынка недвижимости (ценовой и качественный)

1.3.2. Анализ основных конкурентов (схема и описание).

Примечание: тип объекта недвижимости, местоположение в структуре города принимается согласно варианту (приложение 3). Технические характеристики объекта (этажность, площадь и прочие) разрабатываются самостоятельно.

Поиск по сайту: