Понятие, функции и особенности отрасли ЖКХ

Жилищно–коммунальноехозяйство (далее ЖКХ)– это сложная социально-экономическая система, обеспечивающая жизнь населения и работу предприятий различных отраслей.

Всостав этой комплексной отрасли социальной сферы входят:

а) жилищное хозяйство: жилищный фонд (общей площадью около 3 млрд. кв.м.), гостиницы и т. п., общей стоимостью 8 трлн. рублей

б) коммунальное хозяйство, общей стоимостью 11 трлн. рублей, к которому относят:

- водоснабжение и водоотведение,

- канализация,

- бытовое обслуживание (бани, прачечные, ритуальное обслуживание и т. п).;

- внутригородской пассажирский транспорт общего пользования (трамвай, троллейбус, автобус и т. д.);

- энергетическое хозяйство (котельные, теплофикационные и газовые сети и т. п.);

- дорожно-мостовое хозяйство (тротуары, мосты и другие сооружения);

- информационное хозяйство (кабельные сети, спутниковое телевидение, оптоволоконные системы и электронные каналы связи, системы компьютерной связи и обеспечения);

- санитарная очистка территорий (уличная уборка, домовая очистка с утилизацией бытовых и пищевых отходов);

- зеленое хозяйство (озеленение, цветоводство);

- уличное освещение.

В функции ЖКХ входит содержание и обслуживание систем инженерного оборудования в границах жилого массива.

ЖКХ многое из оказываемых услуг не производит, а по существу является его перепродавцом и распределителем по разветвленным инженерным сетям.

К числу особенностей ЖКХ можно отнести следующие. В силу производственно-технических и технологических особенностей ЖКХ и специфики формирования систем жизнеобеспечения территорий, большинство предприятий ЖКХ (транспортировка энергии, жидкостей) занимают монопольное положение на обслуживаемой ими территории.

Производство жилищно-коммунальных услуг относится к так называемому «сетевому» производству, требующему существования в единичном варианте и исключающее дублирование производства (нет смысла вести в дом несколько трубопроводов и электросетей). Продукция и услуги отличаются высокой степенью однородности и массовым характером потребления.

Услуги, предоставляемые предприятиями ЖКХ, могут выступать как в виде доведения до потребителей материальных носителей с определенными качественными показателями (электроэнергия, вода), так и в виде непосредственного исполнения работ на объекте (обслуживание жилых домов, санитарная очистка и т.д.).

Жилищно-коммунальное хозяйство относится к местному хозяйству, т.к рассредоточение центов оказания услуг соответствует системе расселения. В связи с этим прогнозирование его производственно-эксплутационной деятельности осуществляется в основном местными органами управления.

Основной задачей прогнозирования деятельности предприятий ЖКХ является повышение уровня и улучшение качества фонда жилья и обслуживания коммунальными услугами населения городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов. Повышение качества обслуживания предполагает улучшение санитарно-гигиенических условий проживания, т.к. ЖКХ формирует соответствующее качество жизни населения, культуру быта и образ жизни, во многом определяет социально-экономический потенциал территорий, их инвестиционную привлекательность.

Поиск по сайту: