Инвестиционная привлекательность региона и методики ее расчета

Для того чтобы принять решение об инвестировании средств в тот или иной регион, необходимо провести подробный анализ инве­стиционной привлекательности этого региона. Большинство ведущих зарубежных и отечественных экономических изданий и крупных кон­салтинговых компаний регулярно отслеживают информацию о со­стоянии национальных и региональных инвестиционных комплексов. На ее основе публикуются рейтинги инвестиционной привлекательно­сти национальных экономик и регионов.

В качестве исходной информации для составления рейтингов инвестиционной привлекательности используются статистические данные по развитию регионов, законодательные акты, имеющие от­ношение к регулированию инвестиционной деятельности, результаты региональных исследований и опросов, а также публикации в печати.

Уровень инвестиционной привлекательности выступает при этом как интегральный показатель, суммирующий разнонаправленное влияние показателей инвестиционного потенциала и инвестиционного риска.

Общая оценка инвестиционной привлекательности отраслей рассчитывается с учетом инфляционных процессов, банковских ста­вок, уровней инвестиционных рисков. Таким образом, инвестицион­ная привлекательность отрасли представляет собой совокупность раз­личных объективных признаков, свойств, средств и возможностей от­расли, обусловливающих платежеспособный спрос на калиталообразующие инвестиции конкретной отрасли.

В настоящее время не существует единой методики опреде­ления инвестиционной привлекательности отрасли. Для этих целей может использоваться ряд характеристик финансового состояния объекта:

Темпы роста оборота фирмы

Тяжесть налогового бремени.

Угроза поглощения фирмы и т.д.

Обобщающие показатели оценки финансового состояния пред­приятия, реализующего инвестиционный проект, основывается на:

оценка структуры активов и их источников.

стоимость внеоборотных активов

стоимость оборотных активов

величина собственного капитала

величина заемного капитала

размер текущих обязательств

рабочий капитал

анализ ликвидности баланса -коэффициент абсолютной ликвидности -промежуточный коэффициент ликвидности -коэффициент покрытия

анализ платежеспособности предприятия

общий коэффициент платежеспособности

коэффициент маневренности функционирующего капитала

доля оборотных средств в активах

-коэффициент обеспеченности собственными средствами

анализ вероятности банкротства

анализ финансовой устойчивости

коэффициент капитализации

собственный капитал в обороте

коэффициент обеспеченности запасов собственными источ­никами

коэффициент автономии

коэффициент финансирования

анализ деловой активности

коэффициент общей оборачиваемости капитала

коэффициент оборачиваемости оборотных средств

фондоотдача по выручке

анализ уровня и динамики финансовых результатов

абсолютное отклонение прибыли

темп роста прибыли

анализ рентабельности

рентабельность объема продаж

чистая рентабельность

рентабельность собственного капитала

валовая рентабельность (или уровень совокупной рентабель­ности)

Кроме того, следует учитывать, что предприятия, работающие в разных условиях (например, сезонного характера или непрерывного действия) под эти условия не совсем попадают. Анализ указанных выше финансовых коэффициентов должен учитывать их специфику.

Поиск по сайту: