Семінарське заняття 14. Тема 13. Правове регулювання оренди та лізингу

Тема 13. Правове регулювання оренди та лізингу

Питання для усного опитування та дискусії

14.1. Поняття оренди та об’єкти орендних відносин.

14.2. Суб’єкти орендних відносин. Покупці, продавці, посередники їх права та обов’язки.

14.3. Порядок та умови укладення договору оренди.

14.4. Підстави та наслідки припинення договору оренди.

14.5. Лізинг, поняття, ознаки. Правове регулювання лізингових операцій.

Методичні вказівки

Ключовими термінами, на розумінні яких базується засвоєння навчального матеріалу теми, є: оренда, лізинг.

З метою глибокого засвоєння навчального матеріалу при самостійному вивченні теми студенту варто особливу увагу зосередити на таких аспектах:

- особливості орендних відносин у сфері господарювання;

- порядок укладення договору оренди;

- лізинг та лізингові операції.

Практичні завдання

Задача 1

Через п'ять місяців після отримання вантажівок за договором лізингу сільськогосподарський виробничий кооператив (СВК) «Зоря» зажадав від лізингової компанії, яка відповідно до договору мала здійснювати технічне обслуговування автомашин, проведення профілактичного ремонту вантажівок, оскільки в одній з них відмічалися перебої в роботі двигуна. Лізингова компанія відмовилася надавати такі послуги через несплату кооперативом, який посилався на фінансову скруту, лізингових платежів протягом останніх трьох місяців.

Які права та обов'язки сторін за договором лізингу?

Які правові наслідки настають у разі порушення умов договору лізингу?

Чи правомірні вимоги СВК «Зоря»?

Чи може лізингова компанія застосувати до СВК «Зоря» господарсько-правові санкції і які саме?

Задача 2

Договір пайового лізингу, укладений між Приватним підприємством «Мрія» та іншими суб'єктами, передбачав залучення державних коштів, спрямованих на здійснення лізингу. За позовом прокурора про визнання договору лізингу недійсним на тій підставі, що він не був зареєстрований у встановленому законом порядку, господарським судом зазначений договір був визнаний недійсним.

Чи правомірне рішення господарського суду?

Чи потребує договір лізингу обов'язкової реєстрації?

Які правові наслідки недотримання вимог щодо реєстрації договору лізингу?

Задача 3

Приватний підприємець на підставі договору оренди, укладеного з ТОВ «Урожай» на 6 місяців, використовував орендовану вантажівку для перевезення товарів для продажу їх на ринку. Керуючись доцільністю більш ефективного використання вантажівки і скрутним фінансовим становищем, ПП у період, коли вантажівка не використовувалася, здавав її в суборенду іншим приватним підприємцям. При цьому орендар не питав згоди це власника майна, який при укладенні договору відмовився від включення положень про суборенду в текст договору.

Чи правомірні дії орендаря?

За яких умов можлива суборенда?

Яких заходів щодо орендаря має право вжити орендодавець?

Поиск по сайту: