АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

В ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЕ 4 страница

Читайте также:
  1. I. Перевести текст. 1 страница
  2. I. Перевести текст. 10 страница
  3. I. Перевести текст. 11 страница
  4. I. Перевести текст. 2 страница
  5. I. Перевести текст. 3 страница
  6. I. Перевести текст. 4 страница
  7. I. Перевести текст. 5 страница
  8. I. Перевести текст. 6 страница
  9. I. Перевести текст. 7 страница
  10. I. Перевести текст. 8 страница
  11. I. Перевести текст. 9 страница
  12. Il pea.M em u ifJy uK/uu 1 страница

пассивные исследования продукта — производители конечного продукта идут на вертикальную кооперацию с по­ставщиками в области исследований и разработок, чтобы осуществить свои инновации. Поставщики вынуждены пол­ностью подчиниться инициативе и основной линии изгото­вителя конечного продукта. В этой кооперации первичны анализ рынка и формирование изготовителем идеи нового конечного продукта; вторичны — конструкторские идеи по созданию новых либо усовершенствованию и приспособле­нию ранее выпускавшихся комплектующих;

сплошная или выборочная проверка качества. Обычно стандарты качества определяются покупателем;

выгодная ценовая политика, основанная на калькуля­ции издержек и сравнении их со среднеотраслевыми или с издержками и ценами главных конкурентов. Одновремен­но изучается, можно ли рационализировать производство, уменьшить глубину изготовления продуктов для увеличения их прибыльности;

логистическая интеграция ради получения продукта нужного качества, в нужном месте и в оговоренные сроки.


Задача решается посредством оптимального распределения запасов комплектующих.

Концепция развития означает, что производитель не просто согласен реагировать на желания потребителей, но готов искать и формировать ниши рынка, создавать деловые связи с прицелом на будущее. Он независимо от потребите­лей развивает идею нового продукта, создает его прототип. Это рисковый путь, так как новое изделие должно в точности соответствовать конечному продукту, поскольку его измене­ние нежелательно для изготовителя. Прежде чем выбрать концепцию развития, производитель комплектующих дол­жен убедиться, что круг его будущих потребителей не слиш­ком узок и что направления развития конечного продукта и его собственного изделия совпадают и скоординированы во времени. Следует отметить, что стратегия развития ис­пользуется редко и лишь при условии максимальной защи­ты от инвестиционных рисков. Ее могут позволить себе орга­низации с хорошим финансовым положением.

7.4. Маркетинг организаций по производству машин и оборудования

Машины и оборудование выпускаются представителями многочисленной группы организаций по производству ору­дий труда, конкурирующих на рынке готовых изделий про­мышленного назначения. Данные товары могут существенно различаться по конструктивной сложности. Например, не­которые виды инструмента имеют простое строение и не­большой размер, а другие включают сложные электрические схемы, являются крупногабаритными или даже представля­ют собой комплекс взаимосвязанных в процессе эксплуата­ции изделий (автоматические линии, вычислительные и из­дательские комплексы).

Многие орудия труда, особенно малого и среднего уровня сложности, задействованы практически во всех производ­ственных процессах и относятся к товарам массового при­менения. Для более полного удовлетворения запросов мно­гочисленных потребителей изготовителям приходится вы­пускать изделия различных модификаций. В то же время 246


ориентация на широкий круг потребителей вызывает необ­ходимость ориентироваться на типового потребителя и стан­дартизировать продукцию, чтобы в полной мере использо­вать классические приемы и методы маркетинга. Для более полного учета специфики маркетинга организаций, выпу­скающих машины и оборудование, их целесообразно разде­лить на две группы:

1) производители стандартных машин и оборудования
тракторов, автомобилей, моторов (электрических, дизель­
ных), многих станков (деревообрабатывающих, металлоре­
жущих). Организации этой группы в основном используют
общие подходы к разработке и реализации комплекса марке­
тинга, делают акцент на интеграции маркетинговой и кон-
структорско-технологической работы по планированию про­
дукции, ориентируются на массовое потребление и анонимный
рынок. Хотя нельзя не заметить, что степень индивидуали­
зации их потребителей возрастает;

2) производители нестандартизированного и уникаль­
ного оборудования
— прокатных станов, автоматических
линий, очистных сооружений, энергетического оборудова­
ния, речных и морских судов. Специфика их маркетинга бо­
лее существенна.

Несмотря на определенные различия в подходах к разра­ботке и реализации комплекса маркетинга организаций дан­ных групп, в целом можно отметить имеющиеся у них общие подходы.

В области товарной политики:

• планирование продукта осуществляется при активном участии потребителя, в тесном контакте с ним разрабатыва­ется конструкторско-технологическая документация. Есть примеры, когда потребитель самостоятельно собирает товар из предлагаемых узлов, а консультативную поддержку полу­чает в сети Интернет;

• для привлечения потребителей производитель посто­янно занимается модернизацией и модификацией изделий, а также разработкой новых моделей, так как повторные за­купки машин и оборудования без каких-либо усовершен­ствований непопулярны;


• большое значение придается планированию жизненно­го цикла машин и оборудования, определению нормативного срока их эксплуатации. Долговечность изделий, достигае­мая ценой дополнительных затрат на ее обеспечение, не всег­да рассматривается как их достоинство. Фактор морального износа заставляет выводить из строя пригодное к эксплуата­ции и полностью не окупившее себя оборудование, иначе его чрезмерная долговечность может обернуться технической отсталостью потребителя;

• производитель тяготеет к созданию системных продук­тов — наборов (комплектов) функционально связанного меж­ду собой оборудования. При этом обеспечивается возмож­ность автономного функционирования элементов системы;

• первостепенное внимание уделяется прогрессивности технологий, для внедрения которых создается данное обору­дование.

В ценообразовании и ценовой политике:

• преобладание затратного метода установления цен;

• широкое применение параметрического метода ценооб­разования, который позволяет учесть большое количество характеристик оборудования;

• цена на продукцию с длительным циклом изготовления определяется в два этапа: на стадии принятия заказа и за­ключения договора обычно устанавливается нижняя грани­ца цены; после создания готовой машины (оборудования) рас­считывается окончательная цена;

• множественность цен на различные модификации ма­шин и оборудования;

• установление цен на системные продукты исходя из стратегии «набор».

В области сбытовой политики:

• рынок потребителей нестандартного и уникального обо­рудования отличает высокая персонифицированность;

• потребители традиционно направляют в адрес произво­дителей предварительные заказы на машины и оборудование;

• потребители нестандартизированного и уникального оборудования известны производителю еще до совершения актов продажи;

• важным стимулом продаж техники является сервис;


• у потребителей пользуются спросом лизинг и прокат машин и оборудования;

• при продажах системных продуктов имеет место фак­тор покупной связи.

В области коммуникативной политики:

• личные продажи;

• публикации в специализированных периодических из­даниях;

• рекламирование прогрессивности технологий, облада­телем которых становится покупатель данных машин и обо­рудования.

С позиций производства предпочтителен выпуск стан­дартной продукции, однако на рынке всегда имеется спрос на изделия, изготавливаемые по индивидуальным заказам потребителей. В Республике Беларусь, где машиностроение достигло высокого уровня развития, это, в частности, каса­ется нестандартного оборудования и отдельных узлов к не­му. Типичное явление — производство офисной мебели под заказ. По индивидуальным проектам осуществляется и вы­пуск небольших, простых по конструкции изделий (инстру­менты, комплектующие, штампы, печати и др.). Чтобы ус­пешно вести производственную деятельность, организации второй группы должны располагать широким набором про­изводственных технологий, ноу-хау в разных областях дея­тельности и уникальными кадрами различных специально­стей, с опытом выполнения разнообразных работ.

Деятельность производителей нестандартных машин и оборудования характеризуют следующие особенности:

• единичные клиенты, персонифицированный рынок;

• единичное производство специфических товаров;

• вариабельность заказов;

• повторные закупки у того же производителя рассмат­риваются как осуществление нового проекта.

Приоритеты в маркетинговой деятельности этих пред­приятий представлены в табл. 7.4.

Основные проблемы, решаемые в процессе маркетинга по нестандартизированным продуктам, заключаются в форми­ровании портфеля заказов, оценке целесообразности и вы­годности заказа, установлении его стоимости.


Таблица 7.4

Приоритеты маркетинга производителей нестандартизированного

оборудования

 

Направление маркетинговой деятельности Оценка усилий
Создание продукта Высокие
Ценообразование Высокие
Стимулирование сбыта Средние
Сервис Высокие
Реклама Низкие
Рыночные исследования Средние

Формирование портфеля заказов может происходить в пассивной и активной формах.

Пассивная форма характерна для рынка с ограниченным количеством производителей нестандартного оборудования. В отсутствие конкуренции предприятие легко завоевывает положительный имидж исполнителя индивидуальных зака­зов. Работу с клиентом оно начинает вести после поступле­ния заказа от него.

Активная форма предполагает контакт с потенциальны­ми потребителями еще на стадии формирования портфеля заказов. Поиск клиентов ведется самим изготовителем. При этом следует учитывать, что спрос на технологическое обору­дование зависит от спроса на выпускаемую с его помощью продукцию, а потому вполне прогнозируем. Например, исхо­дя из темпов роста объемов строительных работ и состояния производства цемента можно прогнозировать потребность в оборудовании для цементных заводов.

Оценка привлекательности и целесообразности выпол­нения заказа — один из самых сложных вопросов, так как единичный проект часто имеет длительный производствен­ный цикл и требует больших инвестиций. Если он окажется убыточным, то повлечет существенные и невозместимые по­тери. Чтобы снизить риск, необходимо проконсультировать­ся у экспертов, правильно выбрать критерии и провести тех­нико-экономические расчеты по проекту. 250


Среди специфических критериев оценки заказов можно выделить главные и дополнительные.

К главным относятся критерии, которые играют опреде­ляющую роль, когда принимается решение о включении за­каза в производственную программу: платежеспособность и надежность заказчика, степень технической новизны и уни­кальности оборудования.

Дополнительные критерии более многочисленны и раз­нообразны, по ним определяется техническая, кадровая, за­конодательная обеспеченность производства данного заказа. В частности, это потребность в инвестициях, характер инве­стиций и патентная защита.

Следующей проблемой маркетинга этих предприятий яв­ляется формирование ценовой политики. Отдельные про­екты настолько индивидуальны, что практически не укла­дываются в рамки рыночной цены. Калькулируя стоимость заказа, предприятия должны ориентироваться на внутреннюю информацию, на представления заказчика о желательной це­не и на цены конкурентов. Речь идет об установлении ниж­ней границы цены. Скорее всего она будет повышаться по мере технических изменений и доработок заказа, после много­численных согласований, в результате удорожания материа­лов и комплектующих, повышения заработной платы и т.д.

Метод калькулирования затрат является основным, од­нако при определении будущих издержек в связи с заказом нередко возникают сложности, и тогда на помощь приходит регрессионная модель, выражающая зависимость между зна­чительными для производственных затрат факторами и из­держками.

Расчет издержек включает четыре этапа:

1) устанавливаются факторы, которыми обусловлены ма­териальные затраты, определяются особенности технологи­ческого процесса, исчисляются затраты машинного и руч­ного труда. Иными словами, рассчитываются масса изделия, соотношение чернового и чистого веса, цена материалов, число составляющих деталей, количество технологических операций, температура обработки, размер запускаемых в про­изводство партий, мощность (производительность) оборудо­вания, стоимость одного машино- и человеко-часа и т.д.;


2) изучается информация о ранее выполнявшихся заказах и на ее основе с помощью коэффициентов парной корреляции анализируется количественная зависимость между наиболее значимыми факторами и величиной издержек производства;

3) строится многофакторная регрессионная модель издер­жек с включением в нее значимых факторов;

4) на основе регрессионной модели и исходя из требуемых технологий или ожидаемых значений факторов прогнозиру­ются издержки по новому проекту.

Калькулирование издержек дает производителю пред­ставление о диапазоне, в котором должна находиться цена. Предсказать реакцию рынка на его цену поможет информа­ция о ценах, назначаемых конкурентами. Следует иметь в ви­ду, что чем меньше запрашиваемая цена, тем больше шансов получить заказ (правда, потеряв в прибыли), и наоборот.

Формируя ценовую политику, производитель должен учи­тывать полезность или выгоду покупателя от использования данного оборудования в производственном процессе. К при­меру, это может быть экономия электроэнергии, воды, газа. Покупатель, рассматривая предложения двух производите­лей, продающих оборудование по разным ценам, может вы­брать более дорогое оборудование, если оно обещает мень­ший расход данных ресурсов. С учетом эксплуатационных затрат это предложение для заказчика выгоднее.

Особую актуальность в условиях нестабильности цен имеет проблема способа ценообразования, поскольку речь идет о заказах с длительным сроком изготовления — от не­скольких месяцев до нескольких лет. Предприятие делает выбор из следующих вариантов:


где Ц0 и Ц1 — цены на момент заключения договора и на момент рас­четов соответственно; а — неизменяемая часть цены, %; в и с —

1) завысить цену, подстраховавшись на случай инфляции и влияния прочих факторов, подстегивающих рост цен;

2) оговорить возможность корректировки цены на опре­деленные индексы;

3) использовать математические модели цен, в которых учитываются их начальная величина и правила корректи­ровки, например, следующую:


удельный вес (средний или среднеотраслевой) материальных затрат и заработной платы в цене соответственно, %; Iмз и Iзп — темпы рос­та материальных затрат и заработной платы соответственно за пери­од между моментами установления базовой и конечной цен.

Специфика производителей оборудования проявляется и в том, что финансирование заказа может рассматриваться ими как самостоятельный элемент маркетинговой полити­ки, который целесообразно использовать для вовлечения в этот процесс клиентов. Такое решение обусловлено следу­ющими факторами:

• при дорогостоящих заказах может быть недостаточно собственного финансирования;

• при длительном производственном цикле заказ опла­чивается, как правило, частями — по мере выполнения работ;

• изготовление нового или уникального оборудования требует не только текущих затрат, но и дополнительных ин­вестиций.

Предприятие должно разработать финансовый план по­крытия своих издержек, ориентируясь на различные источ­ники: банковские кредиты, собственную прибыль, средства заказчика.

Отдельного рассмотрения требуют особенности работы производителей, специализирующихся на выпуске и постав­ке системных продуктов. Они заинтересованы в извлечении выгоды из фактора покупной связи. Например, продав одну единицу товара из комплекта «процессор—монитор—прин­тер», организация рассчитывает, что потребитель в скором будущем приобретет и остальные.

Системные закупки изначально ориентируют на конкрет­ного производителя, привязывая к нему на длительное вре­мя — иногда на несколько лет или даже десятилетий. К тому же системный товар обычно дорог и требует существенных инвестиций. Для покупателя это — факторы повышенного коммерческого риска. Чтобы стимулировать сбыт, произво­дитель системного продукта должен позаботиться о макси­мальном снижении риска или создать ощущение безопасно­сти, используя следующие инструменты:

• проводить специфическую политику продукта, направ­
ленную на его стандартизацию;


• оптимизировать цены на продукты системы во времени (например, уменьшить цену первой закупки, чтобы привлечь клиента, а в дальнейшем повышать цены на другие элемен­ты, так что стоимость всей системы выравнивается);

• предоставить гарантийное обслуживание;

• использовать специфические методы стимулирования сбыта, в том числе — рекламирование выгодности приобре­тения системы по частям по мере появления финансовых возможностей;

• лизинг всей системы.

Для того чтобы посредством уменьшения риска для поку­пателей завоевать рынок, производители должны в макси­мальной степени стандартизировать всю систему или ее от­дельные части — упростить, сократить число вариантов, приблизить к наиболее распространенным на рынке. Прак­тика работы многих производителей системных продуктов показала, что успеха на рынке добивается тот, кто правиль­но оценивает возможности стандартизации и уменьшает риск покупателей.

Влияние стандартизации на положение предприятия на рынке (как результат снижения риска покупателей) можно объяснить следующим образом. В начале жизненного цикла товара количество его производителей относительно невели­ко, спрос высок, а уровень стандартизации обычно низок: каждый изготавливает свой вариант аналогичной продук­ции. При нереализованном рыночном потенциале число про­изводителей растет, некоторые из них укрепляют свои пози­ции, так что их товар начинает выступать в качестве стан­дарта. Одновременно часть предприятий, продукция которых сильно отличается от образцов доминирующих конкурентов, теряет свои позиции и уходит с рынка. На этом этапе уровень стандартизации растет, а число продавцов, наоборот, умень­шается. В дальнейшем у производителей стандарта появля­ются подражатели, что только усиливает рост уровня стан­дартизации и спрос на стандарт.

Таким образом, выбрав правильное направление в поли­тике системного продукта, предприятие имеет шансы завое­вать лидирующие позиции на рынке.


Бесспорное коммерческое значение имеет гарантийное обслуживание системных продуктов. Их производитель обя­зуется выполнить определенные работы или принять на себя возникающие у потребителя издержки. Для производителей системного товара гарантии — это маркетинговый инстру­мент, уменьшающий тревогу пользователя.

Существуют две основные формы гарантийного обслужи­вания:

1) функциональная;

2) исполнительная.

Чаще всего производитель гарантирует поддерживать в течение определенного периода функциональную пригод­ность уже проданной системы, а также отдельных ее элемен­тов. Выдавая исполнительные гарантии, он обязуется с пер­вой покупки выполнять взятые обязательства и в будущем. Чаще всего подразумевается обязательство продавать этот же вид товара или его разновидность в течение определенно­го (как правило, длительного) времени. Гарантия может рас­пространяться на всю систему или ее отдельные элементы, иметь как фиксированные условия поставки (цена, режим оплаты), так и свободные. В последнем случае покупатель может быть уверен лишь в том, что в будущем сможет при­обрести такой же товар. Выдавая исполнительную гаран­тию, производитель, конечно же, сам рискует, поэтому дол­жен максимально совместить срок выполнения обязательства с концом жизненного цикла товара, когда тот перестанет пользоваться спросом у широкого круга потребителей.

Опасения по поводу оправданности инвестиций в систем­ные продукты можно существенно снизить посредством со­ответствующих маркетинговых коммуникаций. Во-первых, они устраняют информационный недостаток относительно будущих элементов системы; во-вторых, работают на укреп­ление репутации предприятия. Данное направление марке­тинга имеет следующие пути реализации:

• публикация отчетов или статей в специализированных изданиях. Детальное изложение планов предприятия повы­шает уровень информированности потребителей;

• создание и демонстрация на ярмарках и выставках про­тотипов новых изделий или технологий;


• пробные установки у потребителя прототипов или об­разцов новых изделий системы для оценки их функциональ­ных и интеграционных способностей в сравнении с уже экс­плуатируемыми продуктами;

• реклама;

• персональные продажи.

Следует оговориться, что реклама малорезультативна в де­ле внушения чувства безопасности анонимному потребителю системного продукта. Ее главная функция — подать сигнал о появлении на рынке определенного продукта, обратить внимание на хорошую репутацию его производителя. В рек­ламе невозможно доступно изложить все технические сведе­ния о товаре и его будущих изменениях, она ограничивается слоганом и тезисом о предлагаемом решении проблемы с по­мощью данного товара. Для производителей оборудования реклама — подготовительный этап к таким средствам ком­муникации, как персональные продажи.

7.5. Маркетинг строительных организаций

В строительный комплекс Беларуси входят более 4000 строи­тельных и ремонтно-строительных организаций различных мощностей и форм собственности, в том числе свыше 100 строи­тельных трестов и объединений, 200 предприятий промыш­ленности строительных материалов и стройиндустрии, 40 про­ектных институтов, около 20 научно-исследовательских и конструкторско-технологических организаций.

Приходится констатировать, что рынок объектов капи­тального строительства недостаточно использует принципы маркетинга. Речь идет не только об отечественном, но и о за­рубежном рынке. Даже в странах с развитой экономикой внедрение маркетингового подхода в капитальное строитель­ство произошло позже, чем в промышленность. Это вполне объяснимо: процесс продажи продукции здесь неявно выра­жен, о чем свидетельствуют термины «государственная при­емка объекта», «приемка объекта заказчиком», «сдача объ­екта в эксплуатацию» (причем сдача может быть поэтапной). Однако акт купли-продажи, безусловно, имеет место, по­скольку между заказчиками и строительными организация­ми осуществляются расчеты за построенный объект. 256


В настоящее время подавляющее число строительных ор­ганизаций не имеет ни службы маркетинга, ни даже службы сбыта. Их функции выполняют сметно-договорные и плано­во-экономические отделы. Но возрастание конкуренции на строительном рынке диктует необходимость развития мар­кетинга в этой сфере. В ряде строительных организаций вве­дены должности заместителей руководителей по маркетингу (например, в ОАО «Солигорскпромстрой»). Появление спе­циалиста по маркетингу на высокой должности и наделение его широкими полномочиями позволяет внедрять концеп­цию маркетинга в работу всех служб организации. Причем одной из первых функций, которую необходимо развивать, являются маркетинговые исследования.

Проведение маркетинговых исследований целесообразно осуществлять с позиций специфических для капитального строительства факторов, которыми являются:

• количественные и качественные характеристики инве­стиционного процесса;

• источники финансирования строительства объектов;

• цены на услуги строительства и строительные материа­лы, динамика их изменения;

• наличие земельных участков, а также порядок их выде­ления под строительство ОКС;

• наличие объектов незавершенного строительства и воз­можности их завершения;

• территориальное размещение производственных и не­производственных объектов, перспективность регионов за­стройки;

• уровень технологий, применяемых на производствен­ных предприятиях, возможность создания ОКС с современ­ными технологиями производства.

Попытаемся определить основные отличительные осо­бенности строительных организаций как субъектов про­мышленного маркетинга, чтобы понять, в каком направле­нии им следует разрабатывать и осуществлять комплекс маркетинга.

Продукция строительной организации отличается высо­ким уровнем сложности. Это объекты капитального строи­тельства (ОКС) — организованная, взаимосвязанная система


средств производства, основной характеристикой которой является технология производства. Именно не качество зда­ний и сооружений, а реализованная в них технология.

Оговоримся, что пока далеко не все строительные органи­зации понимают результат своей деятельности таким обра­зом, считая своей главной задачей качественное выполнение строительно-монтажных работ. Но опыт зарубежных строи­тельных фирм показывает, что успеха на рынке добиваются те, кто богат патентами, изобретениями, ноу-хау и продают не просто объект как таковой, а в комплекте с лицензией на право использования оригинальной технологии. Например, крупная японская строительная фирма «Кайима» имеет бо­лее 1000 различных патентов.

Строительные организации применяют дифференциро­ванный маркетинг, так как индивидуализация потребностей в данной сфере довольно высока (каждый объект индивидуа­лен). Но строители, безусловно, стремятся к унификации своей продукции, что подтверждает распространение типо­вых проектов.

Заказчиками ОКС обычно выступают организации. Даже при возведении многоквартирных домов за счет средств насе­ления заказчиками являются горисполкомы. Поэтому стро­ительные фирмы применяют преимущественно концепцию промышленного маркетинга. И только при строительстве индивидуальных домов в роли заказчика выступают отдель­ные граждане. Строительство характеризуется высокой ка­питалоемкостью, которая резко ограничивает круг потенци­альных покупателей объектов недвижимости.

Функцию проектирования ОКС традиционно выполняют специализированные проектные институты и организации, поэтому строительным фирмам сложно применять марке­тинговый подход к планированию продукции капитального строительства. Однако известен опыт успешного сотрудниче­ства строительных и проектных организаций, обеспечивший реализацию серьезных маркетинговых решений в области товарной политики. Например, благодаря маркетинговым усилиям компании «Алютех» проектные организации стали значительно чаще закладывать в проекты ОКС удобные с по­зиции монтажа изделия данной фирмы (ролетты, промыш­ленные и гаражные ворота). Передовые строительные орга-258


низации создают собственные проектные подразделения. Так, признанная на белорусском строительном рынке орга­низация «Ритм» предлагает свои услуги по разработке архи­тектурного проектирования и дизайна с учетом пожеланий заказчиков. Это позволяет сократить сроки подготовки про-ектно-сметной документации и является сильным конкурент­ным преимуществом данной организации.

Поведение субъектов строительного рынка существенно различается в зависимости от ведения строительства подряд­ным или хозяйственным способом.

При хозяйственном способе заказчик и исполнитель вы­ступают в одном лице. Например, МАЗ, ведя строительство своих объектов силами собственного строительного треста, использует стратегию приспособления к потребностям свое­го предприятия. Его строительная организация способна вы­полнять узкоспециализированные работы по реконструкции или капитальному ремонту уникального оборудования (до­менная печь, котельная).

В большинстве случаев капитальное строительство осу­ществляется самостоятельными общестроительными и спе­циализированными организациями, т.е. подрядным спосо­бом. При сооружении ОКС, отличающихся сложностью, ис­пользуется широкий набор технологий, охватывающих как общестроительные работы (земляные, кладка, бетонирова­ние, отделочные), так и специальные (монтажные, пускона-ладочные). В одиночку такое выполнить не под силу, поэто­му головная организация выступает в качестве генерального подрядчика, а для специальных работ привлекаются субпод­рядчики. С позиций маркетинга выгоднее, чтобы заказчики ОКС имели дело с одной организацией — генеральным под­рядчиком, тогда реализуется известный в маркетинге под­ход — покупка всех необходимых товаров в одном месте.

Строительная организация вправе выступать не только как изготовитель и продавец готовых ОКС, но и как прода­вец общестроительных, монтажных, пусконаладочных и дру­гих работ (услуг). Обычно продавцом ОКС бывает генераль­ный подрядчик, а услуг — субподрядные организации. Следо­вательно, с позиций маркетинга строительной организации важно выбрать стратегию: выступать ли в качестве продавца готовых ОКС или позиционировать себя на рынке как пер-


воклассного исполнителя отдельных строительно-монтаж­ных работ.

В капитальном строительстве наблюдается тесное коопе­рирование строительных организаций и предприятий по производству строительных конструкций, деталей и изде­лий, которое нередко перетекает в создание объединений этих предприятий. В таких ситуациях производители кон­струкций, деталей и изделий обычно используют маркетин­говую стратегию приспособления, хотя имеются и примеры успешного применения стратегии развития.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.013 сек.)