АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Рынок земли

Читайте также:
  1. III рынок труда
  2. IV. Эффективный рынок
  3. V2. Рынок денег и ценных бумаг
  4. Атмосфера Земли.
  5. Билет 5. Феодальная раздробленность. Причины, общая характеристика, основные земли.
  6. Биогеоценоз, структурная элементарная единица биосферы и элементарная единица биогеохимического круговорота Земли.
  7. В мгновенном периоде рынок стабилизируется через изменение рыночной цены.
  8. Валютный рынок в России и за рубежом.
  9. Валютный рынок и его роль в определении внутреннего равновесия национальной экономики. Платежный баланс, как критерий внешнего равновесия национальной экономики.
  10. Валютный рынок и механизм установления равновесного валютного курса в краткосрочном и долгосрочном периодах
  11. Валютный рынок и режимы валютного курса. Механизм формирования равновесного значения валютного курса в краткосрочном и долгосрочном периодах
  12. ВАЛЮТНЫЙ РЫНОК РОССИИ

Рынок земли – совок-ть отношений между продавцами и покупателями земли. Он относится к рынку ресурсов наряду с рынком капитала, труда. Продавцами на рынке земли явл собственники земли (гос-во,частные лица),покупателями – с/х пользователи земли и лица, покупающие землю для строительства, добычи полезных ископаемых и т. д. Рынок земли, как любой рынок, имеет те же элементы механизма функционирования: спрос, предложение, цена, конкуренция. Спрос на землю опред-ся теми же факторами, что и спрос на любой фактор пр-ва:

1. величина спроса зависит от цены земли: чем выше цена, тем ниже величина спроса (по закону спроса), и наоборот;

2. на общий спрос на землю влияют нецен факторы: производительность земли (чем выше, тем больше спрос); спрос на пр-цию, произведенную на этой земле (спрос на землю имеет производный характер: чем выше спрос на зерно, тем выше спрос на землю).

Предложение земли имеет специфику, присущую только этому фактору пр-ва, кол-во земли в отличие от труда и капитала свободно не воспроизводимо. Земля, как фактор пр-ва, имеет абсолютную ограниченность. Поэтому предложение земли в каждый данный момент постоянно (фиксировано), не может измениться под влиянием изменения спроса и цены. Так, предложение земли неэластично.

Второй особенностью земельных ресурсов явл их недвижимый характер. Собственник земли не может передвинуть участок земли ближе к рынку сбыта, т. е. к рынку, где продается пр-ция, созданная на земле. Чем ближе участок земли расположен к рынку сбыта, тем меньшие издержки на перевозку пр-ции, а эти издержки входят в общие издержки пр-ва. Это учитывается собственником земли и при продаже ее, и при сдаче в аренду.

Как уст-ся равновесие на рынке земли и, след-но, как формир-ся равновесная (конкурентная) цена земли? Механизм общеизвестен: в ходе конкуренции происходят колебания спроса и предложения земли. Когда наступает равенство спроса и предложения, возникает равновесие на рынке земли и образ-ся равновесная цена (рис. 19).

Равновесие на рынке земли нарушается под влиянием изменения спроса на землю и цены земли: чем выше спрос на землю, тем выше цена земли, и наоборот. Равновесие на рынке земли регулируется только ценой земли, так как предложение – величина постоянная.

 

Рис. 19. Равновесие на рынке земли

 

Цена земли при ее продаже определяется:

.

 

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.003 сек.)