Виды территориального зонирования

- жилые зоны,

- общественно-деловые зоны,

- производственные зоны,

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур,

- рекреационные зоны,

- зоны с/х использования,

- зоны специального назначения,

- зоны военных объектов, иные зоны режимных территорий.

Органы местного самоуправления могут устанавливать иные территориальные зоны (или подзоны).

Жилые зоны.

Предназначены для застройки жилыми домами всех типов (дачи и садоводчества), допускается размещение отдельны, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автотранспорта, промышленных, и складских объектов, для которых не требуется санитарно- защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиация, загрязнение почв, воздуха, воды и т.п.).

Общественные зоны.

Предназначаются для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений среднего и высшего ……. Образования, административных, научно- исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, …... и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, центров деловой, финансовой, общественной активности.

Могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций ж/д, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.

Для предотвращения вредного воздействия обеспечивается соблюдение особых расстояний от этих объектов до жилых территорий, общественно-деловых и рекреационных зон.

Сооружения и коммуникации, эксплуатация которых оказывает прямое вредное воздействие на безопасность населения размещаются за пределами городских и сельских поселений.

Рекреационные зоны.

Предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, гор. леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.

В них не допускается строительство и дальнейшее расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

Поиск по сайту: