Тема 16. Реконструкция городской среды (2 часа)

16.1. Задачи и методы реконструкции города. Эволюционный подход к реконструкции города. Задачи сохранения и обновления исторически сложившейся среды городского центра

Основные задачи реконструкции.

Чтобы сохранить городскую среду жизнеспособной, ее необходимо постоянно обновлять. Основные положения реконструктивного вмешательства:

1. Концентрация массового типового строительства должна предус­матриваться вне центрального исторического ядра города, но в достаточной близи, чтобы эти, комплексы активно формировали ландшафт центральной части, не нарушая исторического композиционного равновесия.

2. В пределах центрального исторического ядра выделяется зона активного функционального использования, в которой сосредоточены деловые и обслуживающие объекты общегородского назначения. Здесь происходит интеграция городских функций, которая требует обновления старой застройки, её приспособления и актуальным функциям.

3.Выделение культурно-рекреационной зоны общегородского центра, которая служит местом сосредоточения культурно-зрелищных учреждений. Эта часть исторического ядра включает маршруты осмотра исторических и культурных достопримечательностей города и оснащаются туристическими функциями.

4. Возвращение престижа жилым кварталам центра, последовательное обновление, восстановление старой жилой застройки на территории центра как единственно действенное средство, борьбы с деградацией среды в результате вторжения мелких предприятий, складов и т.п.

Основной объект реконструктивного вмешательства - не отдельное сооружение, не ансамбль, а участок городской среды. Архитектор проектирует не монумент, а развернутую во времени и пространстве последовательность жизненных ситуаций и пространственных впечатлений.

Реконструкция содержит три аспекта:

1) Упорядочение городской территории,

2) Модернизацию застройки,

3) Охрану и реставрацию памятников.

Стратегия реконструкции в различных городах не одинакова и зависит от самой структуры города.

Типы городских структур старого города разделяются на 4 группы.

1. Территории, расположенные в историческом центре. Отличаются интенсивностью застройки, в которой сочетаются жилые и общественные функции, многие здания в которой - памятники.

2. Территории, характерные для районов, примыкающих к центру с меньшей интенсивностью застройки, когда жилые кварталы соседствуют с небольшими торговыми и производственными предприятиями.

3. Бывшие окраины. В малых городах – территория одноэтажной усадебной застройки, в больших - фабрики, склады, между ними – неблагоустроенные жилые кварталы.

4. Сравнительно новая застройка, нуждающаяся в реконструкции. В круп­ных городах это периферийная застройка последних лет.

Реконструкция города - не только реконструкция его исторического ядра, но и всей существующей на сегодня застройки.

Реконструкции включает:

-упорядочивание планировочной структуры,

-освоение дополнительных территорий,

-развитие инженерных сетей,

-взаимодействие города с окружением,

-формирование сети обслуживания и общественных центров,

-организация открытых пространств,

-совершенствование селитебных территорий и создание в них современ­ного благоустройства.

Реконструкции предшествует:

1) сбор и изучение данных об исторической структуре города и формирование свода памятников истории и архитектуры. На этой основе делаются выводы о возможности сохранения существующей, необходимости восстановления утраченной структуры города, определяются здания подлежащие реставрации, реконструкции или сносу.

В результате предпроектных исследований cocтавляется историко-опорный план и схема режимных зон. На проектной стадии составляется генплан, который включает: схему очередностиреставрации исторических зданий и ансамблей, схема возможного использования памятников, схема очередности исследования археологических памятников и при необходимости культурного слоя города, схема очередности нового, строительства.

2) После предпроектного периода составляется проект. Проект реконструкции должен представлять собой целостный замысел, в результате которого город, сохранив свой индивидуальный облик, получит современное техническое оснащение, а население современный уровень комфорта.

На следующей стадии проектирования составляется проект детальной планировки, а далее проект застройки. На этом этапе решается характер реконструкции каждого здания, норма его использования, делаются проекты благоустройства, а также проекты новых зданий в этой зоне.

Поиск по сайту: