Сутність інвестиційного проекту

Важливим аспектом інвестування є фактор часу. В економічних умовах ринкового типу, коли при підвищення самостійності суб’єктів господарювання існують різні напрямки використання наявних фінансових ресурсів, реалізація певного інвестиційного рішення пов’язана з іншими втраченими можливостями. Інвестиційний менеджмент являє собою вид діяльності, пов’язаний з управлінням всіма аспектами інвестиційного процесу. Метою організації інвестиційного менеджменту є ефективна реалізація інвестиційних проектів.

Для визначення кількісних і якісних характеристик інформації при складанні проекту необхідно виділити такі цілі:

· управління процесом інвестування;

· оцінка ефективності інвестиції з урахуванням умов фінансування;

· стимулювання та мотивація у часовому розрізі діяльності інвестора з досягненням поставленої мети;

· допомога планування операцій у кожному періоді часу (рік, квартал, місяць);

· доступність для потенційних інвесторів і фінансистів.

У складі інвестицій, пов’язаних з введенням у дію основних фондів, ураховуються не лише прямі витрати на функціональний план, а й накладні витрати підрядчика й інвестора. На основі зазначеного складається функціональний план інвестиційних витрат. У таблиці відображається вхідні дані інвестиційного проекту спрямованого на поновлення обладнання. Під час створення функціонального плану інвестиційних витрат рекомендується розробляти поток інвестицій по кожній статті у щомісячному розрізі на перший рік, у поквартальному – на другий рік, а далі – за роками інвестування (у разі, якщо інвестиційний крок дорівнює річному періоду). Крім того, залежно від виду діяльності об’єкта, що інвестується, від характеру інвестування деякі статті плану таблиці і можуть бути вилучені.

Підприємство шахта ім. В.М. Бажанова ДП «Макіїввугілля» належить до вугільної галузі, але це підприємство у зв'язку з падінням скіпового ствола (копра) у поточному періоді не видобуває вугілля. Даним інвестиційним проектом запропоновано випускати молочну продукцію на базі технологічного комплексу поверхні шахти ім. В.М. Бажанова для віддалених місць м. Макіївка. Введений виробничий цех буде окремим структурним підрозділом на базі комбінату шахти. Основною метою даного проекту є створення нових робочих місць для звільнених робітників шахти ім. В.М. Бажанова, а також покращити задоволення потреби населення Макіївки свіжими молокопродуктами. У цілому ринок м. Макіївка не іспитує недостатку у молочній продукції, але має місце нерівномірний розподіл підприємств молочної продукції по районам міста. Червоногвардійський район має не краще становище, оскільки при складанні чисельності населення 165 тис. чол. на території району немає підприємств молочної промисловості, а постачання молокопродуктів, в основному, набуває з молокозаводів №1-2. Продукція проектуємого підприємства буде мати переваги перед конкурентами завдяки:

· можливості її реалізації по цінам нижчим на 10-20%, ніж у конкурентів внаслідок зниження собівартості виготовлення продукції при використанні власного виробництва упакованого матеріалу, а також зниження транспортних витрат;

· можливості великих обсягів реалізації свіжовиготовленої продукції, яка постачається зразу з цеху до фірмового магазину.

У даному інвестиційному проекті планується виробляти наступні види продукції:

· молоко пастеризоване 3,2% жирності;

· кефір, ряжанка, 3,2% жирності;

· сметана, 20% жирності;

· морозиво (молочне вершкове, «Пломбір»).

Основні техніко-економічні показники діяльності підприємства подані в таблиці 1.1.

Таблиця 1.1. Основні техніко-економічні показники діяльності підрозділу шахти №12-18 в 2009 році

Відповідно інвестиційному проекту, до основних функцій підприємства відносять:

· переробку молока на комплексі технологічного обладнання з метою отримання кефіру, ряжанки та інших кисломолочних продуктів з метою реалізації їх населенню;

· виробництво морозива на комплексі технологічного обладнання з отриманням та розфасовкою його у вафельні стаканчики;

· виробництво пастеризованого молока, вершкового масла для потреб технологічних підрозділів комбінату підсобних підприємств (КПП).

Потреба виробництва сировиною та матеріалами задовольняється наступним чином:

· молоко поставляється Оленівським КСП, смт Оленівка;

· молоко пастеризоване, масло вершкове, мука, вафельні стаканчики для розфасовки молочної продукції – від власного виробництва;

· сухе молоко, цукор, крохмаль, желатин та інші компоненти для виробництва морозива – по прямим договорам з підприємствами, а також через торгівельно-комерційний зв’язок;

· електроенергія, вода, сток – за рахунок існуючих лімітів від міського постачання;

· тепло – від власної котельні.

Технологія виробництва здійснюється на основі «ноу-хау», завдяки якій переробка молока у бактерицидній фазі дозволяє отримати продукт з новою вкусовою якістю, що відрізняються від стандартних технологій.

Виробництво продукції орієнтовано на достатньо велику кількість споживачів, оскільки організацію торгівлі молокопродуктами буде розташовано в 30 м. від жилого масиву.

Інвестиційному проекті представлено в двох варіантах: перший варіант за рахунок витрат на перепрофілювання об’єктів комплексу поверхні, які входять до складу зведеного розрахунку на закриття шахт (з держбюджету); другий варіант – за рахунок позики. Згідно першому варіанту фінансування у загальній сумі 999,3 тис.грн. окупається через 3,5 роки за умовою рівня рентабельності 36,8%. Доход від реалізації продукції складе 1061,4 тис.грн., балансовий прибуток – 285,5 тис.грн. Організація такого виробництва дозволяє працевлаштувати 35 чоловік.

Фінансування проекту на позиковій основі передбачає повернення коштів через 4,3 роки, причому плата по кредиту при 20% річних складе 1461,1 тис. грн., але після повернення кредиту підприємство буде мати можливість відраховувати 30% прибутку на розширення виробництва.

Таблиця 1.2. Розрахунок фінансових результатів діяльності підприємства (1 варіант), тис. грн.

Таблиця 1.3. Розрахунок фінансових результатів діяльності підприємства (2 варіант), тис. грн.

Сутність інвестиційного проекту полягає в розрахунку необхідних показників з метою визначення варіанту роботу підприємства.

Поиск по сайту: