Субъекты земельных правоотношений. 1.Граждане РФ. Объединения граждан (в форме сособственников)

1.Граждане РФ. Объединения граждан (в форме сособственников). Правосубъектность иностранных граждан и лбг в земельных ПОШ мб ограничена. Граждане обладают в равной мере гражданской правосп-ю с момента рождения, в частности они могут иметь имущество, включая ЗУ, на праве собственности, наследовать и завещать его. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять граж права, создавать для себя граж обяз-ти и исполнять их (гражданская правосп-ть) возникает в полном объеме с наступлением 18лет. Права иностранных граждан и лбг на приобретение в собственность ЗУограничены земельным законодательством.

2.Юр лица. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хоз ведении или опер управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имущ-м, может от своего имени приобретать и осуществлять имущ и неимущ права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.Юр лица должны иметь самостоятельный баланс или смету; они подлежат гос регистрации и считаются созданными с момента такой регистрации. Действует на основании учредительных документов; некоммерческие орг-ции могут действовать и на основании общего положения об организациях данного вида.

Юр лица делятся на коммерческие и некоммерческие орг-ции в зависимости от того, является ли извлечение прибыли основной целью их деятельности

В зависимости от организационно-правовой формы юл различаются и виды прав на землю, которыми может обладать данное юл. Так, по ЗК РФ ЗУ могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование только гуп и муп, федеральным казенным предприятиям, а также органам гос власти и органам мсу. В отношении иностранных ЮЛустановлены ограничения на приобретение ими ЗУв собственность.

РФ, субъекты РФ, МО в отношении прав на ЗУ выступают на равных началах с гражданами и юл.

-От имени РФ в земельные пош вступают уполномоченные государственные органы – фед орг исп вл, в соответствии с Конституцией РФ, фкз «О Правительстве РФ», фз. По общему правилу РФ в земельных пошх представляет Правительство РФ.

-От имени S РФ в земельные пош вступают уполномоченные государственные органы – исполнительные органы гос власти субъектов РФ, в соответствии с конституциями (уставами) субъектов РФ, законами субъктов РФ. По общему правилу S РФ в земельных пошх представляет высший исполнительный орган гос власти S РФ.

-От имени МО в земельные пош вступают уполномоченные органы мсу, в соответствии с уставом МО, нпа органов мсу. По общему правилу МО в земельных пошх представляет глава МО.

В зависимости от правового титула, на котором используется ЗУ:

1. Собственники ЗУ(право собственности).

2. Землепользователи (право постоянного (бессрочного) пользования, право безвозмездного срочного пользования).

3. Землевладельцы (право пожизненного наследуемого владения).

4. Арендаторы ЗУ(договор аренды, договор субаренды).

5. Обладатели сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком – сервитут).

Поиск по сайту: