АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Общие правила удостоверения сделок

Читайте также:
  1. Dress-code: правила официальных мероприятий
  2. I. Общие критерии оценки рефератов и их структура
  3. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  4. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  5. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  6. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  7. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  8. I. Общие работы по теории культуры
  9. I. Общие требования охраны труда
  10. II. ОБЩИЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ
  11. II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  12. II. Общие принципы исчисления размера вреда, причиненного водным объектам

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодатель­ством установлена обязательная нотариальная форма. По жела­нию сторон могут удостоверяться и другие сделки, для которых законодательством не установлена обязательная нотариальная форма.

В соответствии с действующим законодательством подлежат обязательному нотариальному удостоверению следующие виды сделок:

1) договор ренты;

2) завещания;

3) доверенности на управление имуществом и на соверше­ние сделок, требующих нотариального удостоверения, если иное не установлено законодательством;

4) доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством;

5) учредительные документы хозяйственных товариществ;

6) брачные контракты;

7) соглашение наследников по закону об очередности их при­ звания к наследству и о размере их долей;

8) соглашение об уплате алиментов.

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного им проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не про­тиворечит ли требованиям законодательства (статья 53 Закона Республики Казахстан "О нотариате").

Нотариус должен отказать в удостоверении сделки, если в момент ее совершения дееспособное физическое лицо нахо­дится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

От имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сдел­ки совершают родители (усыновители, опекуны), а от имени не­дееспособных граждан - опекуны.

Несовершеннолетние от 14 до 18 лет совершают сделки с со­гласия родителей (усыновителей, попечителей), а ограниченно дееспособные лица - с согласия попечителей.

Форма такого согласия должна соответствовать форме, ко­торая установлена законодательством для сделки.

Для совершения сделок родителями (усыновителями), опекунами (попечителями) от имени несовершеннолетних де­тей, опекаемых (подопечных) или даче согласия на их совершение в предусмотренных законодательством случаях требуется разрешение органа опеки и попечительства.

Сделки об отчуждении и залоге недвижимого имущества, подлежащего регистрации, удостоверяются при условии пред­ставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

Расторжение договора оформляется путем составления со­глашения, приобщаемого к договору, в случае, когда сделка прошла регистрацию в регистрирующем органе. При этом нотари­ус удостоверяет соответствующее соглашение и регистрирует его в установленном порядке.

Договор, не прошедший регистрацию в соответствующем органе, расторгается путем совершения надписи на всех экзем­плярах договора и в реестре на основании совместного пись­менного заявления сторон. При этом правоустанавливающие документы подлежат возврату собственнику имущества.

Независимо от порядка расторжения договора нотариус обя­зан истребовать согласие супругов сторон.

При расторжении указанных договоров ранее взысканная государственная пошлина (сумма, оплаченная частному нотариу­су) за удостоверение этих договоров сторонам не возвращается.

При признании сделки недействительной, согласно всту­пившему в законную силу решению суда, нотариус обязан про­извести запись об этом в реестре и на экземпляре сделки, храня­щихся в делах нотариуса.

При признании сделки недействительной нотариус дела­ет отметку об этом в реестре и возвращает отчуждателю право­устанавливающий документ. При этом ранее взысканная госу­дарственная пошлина (оплата услуг частного нотариуса), а так­же оплаченный тариф (дополнительные услуги частного нота­риуса) сторонам не возвращается.

Количество экземпляров документов, в которых излага­ется содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном поряд­ке, должно быть не менее двух, один из которых остается у но­тариуса, но не может превышать количества участников, уча­ствующих в сделке.

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)