Размещение в центре города

Здания гостиниц предназначены для кратковре­менного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности.Это могут быть:

- деловые контакты во время командировок (производ­ственные на различных предприятиях и коммерческие с целью осуществления различных сделок);

- участие в работе совещаний, конференций, симпозиумов и др.;

- туристские поездки с целью ознакомления с при­родными достопримечательностями, историческими и архитектурными памятниками (города, региона, стра­ны);

- поездки с целью отдыха, курортного лечения, оздоровления, а также для осуществления спортивных соревнований и др.

Функциональное назначение гостиниц оказывает большое влияние на их размещение в планировочной структуре города. Градостроительный анализ разме­щения гостиниц в планировочной структуре больших, крупных и крупнейших городов позволяет выделить несколько характерных приемов их размещения (рисунок 1).

Размещение больших гостиниц в центре города было главной тенденцией послевоенного периода.Они являлись неотъемлемым планировочным элементом центральных площадей города, размещались на центральных магистральных улицах. Эта тенденция сохранилась и в настоящее время. Практика эксплуа­тации гостиниц показывает, что наиболее эффективно их расположение в центре города по многим причинам. Центр любого города, как правило, хорошо связан в транспортном отношении со всеми его районами и основными коммуникациями – вокзалами (железнодорожным, автовокзалом, аэровокзалом). На террито­рии исторического центра города находятся в основном архитектурные и исторические памятники, что создает комфортные условия для туристов, так как объекты их интересов находятся в зоне пешеходной доступ­ности. Расположение гостиницы в центре города – важный фактор экономии времени для многих приез­жающих людей. Поэтому строительство гостиниц будет продолжать осуществляться в центральной части города.

1 - в центре города;

2 - на территориях, прилегающих к центру;

3 - в центре жилых районов и микрорайонов;

4 - на пороге города;

5 - за пределами города.

Рис. 1. Размещение гостиниц в планировочной структуре города

Однако, стоимость земли в этих зонах непрерывно рас­тет и все сложнее выделить участок для строительства. Возникает необходимость сноса существующих зда­ний, что еще больше увеличивает стоимость нового строительства. Затруднены подъезды, отсутствуют места для строительства стоянок и др. Объем затрат достаточно высокий.

Поиск по сайту: