Земельный налог (платежи за землю)

Плательщиками данного налога явл орг-ции и ФЛ.

Объекты:

1. участок земли, наход. на терр. РБ;

2. данные уч. наход. в собственности, пожизн. наслед. владении, врем. пользовании ФЛ либо в собств., врем. или пост. пользовании орг-ций;

3. нецелевое исп-к земли, самов. захват. земли и т.п. влечет возникновение об-сти уплатить зем. налог.

Самов. строение не вызывает необх. упл. налог, а самов. захват земли – вызывает.

Не относ. к таковым:

1. земли общего пользования н.п.;

2. земли кладбищ;

3. земли лесного фонда;

4. земли водного фонда;

5. земли запаса;

6. земли религ. орг-ций.

Льготы по зем. налогу – более 30. В общем виде это ЗУ использ. для об. общего пользования. ФЛ – льготир. ЗУ, предост. ФЛ, инвал. и т.д., если с ними не прожив. зарег. трудоспос. лица.

ЗУ, предост. ФЛ, прожив. в сельской местности и работающие в орг-циях,п роизв. с/х продукцию. Льготир. ЗУ лиц, пересел. с зоны отчуждения, а также ЗУ лиц, кот. прожив. на терр. радиоакт. загрязн. с правом последующего отселения.

По общему правилу, налоговая база определяется в размере кадастровой стоимости ЗУ. Могут быть предусм. и иные формы определения налоговой базы, нал. база определяется на 1-е янв. налогового периода. Ставки налога устан. ст. 196-201 и варьир. от вида и назначения земель. Они мб как в фиксир. суммах, так и в нек. случаях в процентном отношении. По общ. пр-лу – фиксир. сумма. Ставка нал. на земли, зан. зданиями, сооруж., др. об. – 4 140 р.

За самов. занятый ЗУ, за нецелевое исп-е уч-ка и т.п. – зем. налог уплачивается по фактич. функциональному использованию, увел. на коэф. 10. Уплата налога в таком случае не узаконивает права пользования землей. На землю, зан. об. сверхнормативного строит-ва также примен. коэф. 2. Местные Совдепы могут ум. или увел. ставки зем. налога, но не более, чем в 2 р. (с 01.01 года, след. за прин. реш.).

Налоговый период – календарный год.

Исчисление налога ФЛ производится налоговым органом по состоянию на 01.01 налогового периода, изв. на уплату до 01.08, уплата не позднее 15.11.

В случае, если право на землю возникает или утрачивается, то налог перерасчитывается, исходя из фактических сроков обладания правом на землю. Орг-ции исчисляют налог самостоятельно и предоставляют в налоговый орган деклрацию не позднее 20.02 текущего налогового периода. Если земли предост. орг-ции после 20.02, то декларация по таким уч-кам подается не позднее 20 числа мес., след. за мес. предоставления зем. уч-ка.

Орг-ция производит улпату налога равными частями не позднее 22 числа 2-го мес. каждого квартала (изнач. платились одновременно, теперь удобнее – т.к. уплата произв. позже, чем упл. налога на недвиж.).

Для земель с/х назначения устан. след. сроки уплаты – не позднее 15.04, 15.06, 15.09 и 15.11 в размере ¼ годовой суммы зем. налога с данного типа земель. Чтобы в рез-те исполнения д-ра контрактации появились ден. ср-ва на уплату. Если земля не исп. – д/переводиться в землю запаса.

Поиск по сайту: