АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Проектирование торговых зданий

Читайте также:
  1. IV. Научное редактирование книг, периодических и серийных изданий
  2. Автоматизированное проектирование
  3. Анализ и проектирование содержания производственного обучения студентов по профессии и специальности СПО.
  4. Аренда зданий и сооружений
  5. АРХ 18. Приведите основные качественные характеристики промышленных зданий павильонного типа. Сопоставьте здания павильонного типа со зданиями сплошной застройки.
  6. АРХ 8. Приведите основные предпосылки для строительства многоэтажных промышленных зданий. Конструктивные схемы зданий
  7. Архитектоника зданий и сооружений, выполненных в деревянных конструкциях. Арх.формы, выполненные в дереве.
  8. Архитектоника зданий, выполненных в кирпиче, пластика кирпичных архитектурных форм.
  9. Архитектурно-композиционные решения жилых зданий
  10. АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
  11. Аудит торговых точек (retail audit)
  12. Балконы, лоджии и другие элементы объемно-блочных зданий.

Строительство торговых зданий осуществляется по проек­там.

Проект — это комплекс технической и конструкторской до­кументации, содержащей технико-экономические обоснования, расчеты, чертежи, сметы, пояснительные записки. Другими словами, проект — это документ, обосновывающий техничес­кую и экономическую целесообразность строительства.

Технико-экономические обоснования — подкрепление тех­нико-экономическими расчетами доказательств, принятых в проекте решений. Технико-экономические обоснования — документ, подтверждающий необходимость проектирования и строительства предприятия в конкретном районе и определен­ной мощности.

Расчеты — итоги исчисления цифровых данных при проекти­ровании. Расчеты могут быть экономическими и техническими.

Чертежи проекта — графическое изображение зданий, соо­ружений и отдельных его частей, планировки помещений, раз­мещения оборудования, энергоснабжения и т.д.

Смета — важнейший документ, входящий в состав проекта, на основе которого определена стоимость капитального строи­тельства. Смета — это фактическая цена, по которой ведутся расчеты подрядчика с заказчиком.

Проекты подразделяется на индивидуальные, повторные, типовые.

Индивидуальные проекты разрабатываются для одноразо­вого строительства. По ним возводят объекты уникальных зда­ний и сооружений (универмагов, торговых центров и т.п.).

Индивидуальные проекты для немассового строительства могут использоваться повторно.

Типовые проекты используются для многократного исполь­зования. На практике разработан целый ряд типовых проектов (универмаги, универсамы и т.п.). Типовое проектирование име­ет ряд преимуществ по сравнению с индивидуальным. Оно спо­собствует сокращению сроков разработки и удешевлению про­ектов, улучшению качества проектирования, обеспечению еди­ной технической политики в капитальном строительстве, ис­пользованию типовых деталей, изготовленных на заводах в мас­совом количестве, широкому использованию индустриальных методов строительства.

Проектирование должно осуществляться на основе единых принципов, наиболее важными из которых являются:

1) последовательность, когда в процессе проектирования сначала должны решаться вопросы обоснования строительства, затем определяться основные технические, объемно-планиро­вочные, конструкторские и другие решения;



2) вариантность — разработка двух и более проектных реше­ний, из которых выбирают оптимальный вариант;

3) комплексность — разработка во взаимосвязи всех частей проекта — технологической, архитектурно-строительной, санитарно-технической, сметной и др.;

4) использование типовых проектов, что служит основой ин­дустриализации строительства;

5)применение единой системы нормативов.

Основными документами для проектирования служат:

1)СНиП — строительные нормы и правила "Магазины. Нор­мы проектирования";

2) Нормали основных планировочных элементов торговых зданий;

3) Номенклатура типов магазинов.

В СНиП изложены основные требования к планировке мага­зинов, объемно-планировочные и конструкторские решения, нормы для проектирования.

Нормали — это дополнительные к СНиП разработки на от­дельные типы магазинов. В них предусмотрено использование наборов мебели.

Проектированием торговых предприятий занимаются:

1) государственный институт по проектированию предприя­тий торговли и общепита (Белгипроторг);

2) проектный институт Белкоопсоюза "Белкооппроект";

3) проектные организации неторгового профиля (Минскпроект и др.);

4) местные торговые организации.

Процессу проектирования предшествует составление зада­ния на проектирование магазина.

Задание составляется по следующей примерной форме:

1) наименование объекта (магазин с универсальным ассортиментом, продовольственный и т.д.);

2) мощность магазина (400, 650, 1000 м2 );

3) методы продажи;

4) режим работы;

5) источники поступления товаров;

6) водоснабжение, канализация, энергоснабжение;

7) основание для проектирования (план проектирования на ...год);

8) стадийность проектирования (две стадии: проектное зада­ние, рабочий проект);

9) особые условия (например, предусматривается дополнительная площадь для доставки на дом товаров).

‡агрузка...

Эти материалы представляет заказчик — торговая организа­ция.

На основании этого задания проектная организация состав­ляет проектное задание, которое согласовывается с заказчиком и утверждается. После этого приступают к разработке полного комплекта проектно-сметной документации.

Проектирование предприятий торговли может осуществлять­ся в одну и две стадии.

При одностадийном проектировании разрабатывается сразу рабочий проект с технико-экономическими обоснованиями и сметой. Применяется для простых объектов.

Проектирование в две стадии допускается для крупных и сложных проектов, а также в случае применения сложных ви­дов оборудования, архитектурно-строительных решений. При двухстадийном проектировании на первой стадии составляется технический проект, а на второй — рабочая документация (строительные чертежи со сметами).

В состав технического проекта входит нижеследующее.

1. Архитектурно-строительная часть, которая включает:

а) титульный список с подписями руководителей проектной организации;

б) список авторского коллектива;

в) архитектурное, конструктивное, инженерное решение проекта;

г) схему генерального проекта;

д) планы этажей, подвалов, фасадов и т.п.

2. Сметы и технико-экономические показатели, включающие:

а) расчет стоимости монтажно-строительных работ;

б) стоимость оборудования, благоустройства, прокладки ком­муникаций;

в) стоимость 1 м2 полезной площади, 1 м? здания и эффективность капитальных вложений — это основной документ для фи­нансирования строительства.

3. Иллюстративный материал, служащий для наглядного изображения будущего объекта, интерьеры помещений и т.п.

Разработанные или выбранные из готовых типовые проекты служат основанием "привязки" к месту строительства.

Технические проекты на строительство и на привязку к мес­тности до окончательного утверждения подвергаются эксперти­зе в архитектурно-планировочном управлении.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 |


Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.007 сек.)