Текущее состояние проекта

Рисунок 1

Схема действующей застройки пос. Энергетик

Рельеф участка сложный, всхолмленный с перепадом высот до 35 метров, сильно занесённый сосновыми деревьями. В Юго-Восточной части квартала размещается существующая 5-этажная жилая застройка (микрорайон «Энергетик»).

В настоящее время в пос. Энергетик имеются 9-5-тиэтажные жилые дома, 3-хэтажная школа №57, 2-хэтажный детский сад, объекты обслуживания и сервиса: магазин, почта, столовая, поликлиника, центральный тепловой пункт, АЗС «Энергетик».

По состоянию на 1 октября 2012 года по проекту ООО «ХХХИНВЕСТ» проведены следующие работы:

- земельный участок приобретен в собственность по договору купли-продажи №1149 от 30.11.2010г., на основании Решения о предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности №З-3612 от 30.11.2010г., выданного Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ;

- земельный участок размежеван на 4 участка;

- закончено юридическое оформление земельного участка ХХХ микрорайона площадью 480000 кв.м. на ООО «ХХХИНВЕСТ», стоимость затрат составила 58800 тыс. рублей;

- специалистами проектной мастерской ООО «ТМ «Улан-Удэархпроект» выполнен «Проект планировки ХХХ микрорайона в Юго-Восточной части Октябрьского района г. Улан-Удэ»;

- получены все технические условия на подключение к инженерным сетям;

- проведены предварительные переговоры с субподрядчиками,

- подписан договор с Фондом регионального развития Республики Бурятия на сопровождение инвестиционного проекта.

2.4 Основные направления развития района застройки:

В целях решения градостроительных проблем города проект планировки Юго-Восточного района включает в себя следующие основные направления развития.

1. Формирование комплексной застройки и обеспечение комфортной среды проживания.

2. Эффективное использование территорий различного функционального назначения в зависимости от ее градостроительной ценности.

3. Создание структурно-функционального общественного каркаса района.

4. Увязка общественно-жилого каркаса с транспортно-инженерным и пешеходным каркасом.

5. Полицентричность многофункциональных центров с открытыми общественными пространствами (площадями, автостоянками, бульварами).

6. Многовариантность и разнообразие разно этажной застройки с высотными акцентами в построении пространства.

7. Увеличение объемов жилищного строительства и обеспечение общей площади на человека до 14 м². Строительство доступного, универсального и энергетически эффективного жилья.

8. Выделение в планировочной структуре и сохранение рекреационных территорий в пойме р. Воровка и значительных участков хвойного леса.

9. Создание знаково-символического каркаса (визитной карточки) Юго-Восточного района, в том числе в национальных традициях.

Поиск по сайту: