 |
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
Анализ ресурсов
На период начала реализации проекта ООО «ХХХИНВЕСТ» имеет в своем распоряжении следующее оборудование:
Таблица 13
Наличие собственного строительного оборудования, ед.
| Оборудование в наличии | ед. | стоимость ед., тыс. руб. | стоимость итого, тыс. руб. |
| Краны башенные | |||
| Краны гусеничные | |||
| Экскаватор | |||
| Погрузчик | |||
| ИТОГО |
В целях организации производственного процесса строительства ХХХ микрорайона ООО «ХХХИНВЕСТ» планируется привлечение строительного оборудования, машин и механизмов для реализации проекта на сумму 108 923 тыс. рублей.
Таблица 14
Планируемые расходы на оборудование, машины и механизмы
| Расходы на оборудование, машины и механизмы (без НДС), тыс. руб. | в прогнозных ценах |
| Самоходные машины | 46 450 |
| Транспортные средства | 36 323 |
| Прочее оборудование | 26 151 |
| Итого расходы (без НДС), тыс. руб. | 108 923 |
Данные затраты включают в себя:
- приобретение новой техники (кранов, самосвалов, экскаваторов, погрузчиков и прочей тяжелой техники),
- аренду техники у других юридических лиц.
Планируется заключение договоров на долевое участие в строительстве, предусматривающие своевременное финансирование заказываемого жилья. Одновременно заключаются договоры на обеспечение строительства путем выполнения субподрядных работ.
Сантехнические внутренние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, слаботочные сети, устройство пожарной сигнализации, вентиляции будет осуществлено с привлечением местных подрядных организаций.
Необходимые строительные материалы в полном объеме будут приобретены у местных поставщиков. Заключены предварительные соглашения с рядом бетонных заводов Улан-Удэ, кирпичными заводами, производителями строительного камня, песка, ведутся переговоры по поставкам арматуры. Достигнуты договоренности по организации временного электроснабжения строительства.
10. Трудовые ресурсы и план персонала
Для обеспечения трудовыми ресурсами проекта застройки ХХХ микрорайона компанией подана заявка в Правительство Республики Бурятия на выделение в 2013 году резервной квоты на иностранную рабочую силу в количестве 200 человек.
Предполагается привлечение квалифицированной рабочей силы по различным строительным специальностям. Данные трудовые ресурсы будут использованы на осуществление общестроительных работ по возведению фундаментов, монолитного каркаса зданий, кладке стен, устройству фасадов, кровли, штукатурке, благоустройству прилегающих территорий.
Таблица 15
План персонала, 2013-2017гг.
| Численность рабочей силы | |||||
| Основной персонал, чел | |||||
| Вспомогательные службы, чел. | |||||
| Административный персонал, чел. |
Текущее состояние рынка труда в строительстве в Республике Бурятия характеризуется острой нехваткой квалифицированных специалистов в области строительных и монтажных работ. Сложившаяся ситуация требует привлечения квалифицированной рабочей силы из-за рубежа в соотношении 50:50.
Набор необходимой рабочей силы будет обеспечиваться трудовыми договорами в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ. На предприятии будут работать специалисты по охране труда и техники безопасности.
Условия труда на создаваемых рабочих местах будут соответствовать требованиям техники безопасности и производственной санитарии.
Режим труда и отдыха будет установлен в соответствии с законодательством, коллективным договором, трудовым договором. Будет проводиться постоянный контроль за соблюдением нормативных правовых актов по охране труда; аттестация рабочих мест по условиям труда; подготовка (обучение), инструктаж, повышение квалификации работников по вопросам охраны труда.
Таблица 16
Основной персонал необходимый для осуществления строительных работ, чел
| Род занятий | Необходимое количество, чел. |
| Каменщик-облицовщик, плиточник- облицовщик | |
| Плотники | |
| Инженеры-строители по внутренним стенам и потолкам, напольным покрытиям | |
| Электротехники | |
| Монтажники и ремонтники силовых электрических установок | |
| Специалисты по отделочным работам (маляры, обойщики, штукатуры) | |
| Слесари-водопроводчики | |
| Техники-смотрители систем отопления | |
| Стекольщики | |
| Инженеры-проектировщики теплоизоляционных работ | |
| Операторы асфальтоукладчиков и трамбовочных катков | |
| Операторы путеукладчиков | |
| Кровельщики | |
| Монтажники строительной арматуры | |
| Сварщики | |
| Операторы пневмомолотков | |
| Операторы оборудования по забивке свай | |
| Операторы грузовых подъёмников, лебёдок и талей | |
| Операторы грузоподъемных механизмов и башенных кранов | |
| Операторы землеройных и погрузочных машин | |
| Операторы грейдеров, бульдозеров и скреперов | |
| Дорожные строители (шоссе, городские улицы) | |
| Водители грузовиков и гусеничной техники | |
| ИТОГО |
Таблица 17
Средняя заработная плата, тыс. руб./мес.
| Средняя заработная плата, тыс. руб. в месяц | |
| Основной персонал | |
| Вспомогательные службы | |
| Административный персонал |
ООО «ХХХИНВЕСТ» является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, приобретаемыми им с момента его государственной регистрации. Общество имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные банковские счета, в том числе валютные в российских и иностранных банках. Оно самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную, финансовую и иную деятельность.
Балансовая прибыль, ее налогообложение, а также прибыль Общества определяются в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Чистая прибыль Общества остается в распоряжении Общества. Часть чистой прибыли по решению учредителя может выделяться для распределения среди работников Общества, в том числе в виде денежного вознаграждения.
Участники общества несут ответственность по обязательствам, принятых на себя обществом, только в пределах своих вкладов в капитал общества. Именно в этом смысле ответственность общества ограничена. В то же время само общество как юридическое лицо отвечает по обязательствам всем своим имуществом.
Поиск по сайту: