Вещное право

В советское право такой категории вообще не было. Основа теории вещного права идет от немцев.

История возникновения и развития вещного права. В период времени 12 таблиц было только право собственности. Нельзя сказать, что вещные права родились в РЧП. Право собственности было разным, не было даже единого понятия права собственности. Глоссаторы и постглоссаторы придумали систему разделенной собственности: dominium directum(царская) и dominium utile(феодальная). Было и право самих крестьян, которое регулировалось обычаями. Получается, что на 1 земельный участок было 3 вида собственности. Основные документы, которые дошли до нас регулируют то, что мы называем сейчас недвижимостью. Все существующие права собственности касалось только земельных участков. Сейчас это выглядит бредово, но в феодальные времена это считали нормальным. Потом эта система рухнула, пришла буржуазная революция, которая показала, что эта система больше работать не может. Как раз на почве земельной собственности в 17-18 веке разошлись англо-американская и континентальная система права. Вильгельм в 11 веке сказал, что вся земля принадлежит короне, в США - штату. В Англии нет собственности на землю, она есть только у короны. В отношении всего остального - есть собственность. А у подданых короны разнообразные титулы(estate), могут быть отдельно по обычному праву, отдельно по праву справедливости. Изначально 4 главных титула было. Сейчас 2: freehold estate и leashold. Некоторые Estate существовали пожизненно, другие имели право на землю после того, как первый умрет. Был estate на период жизни 3-его лица. Interests - будущее право. До 17 века право справедливости суды общей юрисдикции не признавали до дела графа Оксфорда 1625, когда праву справедливости стали давать приоритет перед обвчным правом.

В европейском континентальном праве принята немецкая система. В конце 18 веке появился очень известный ученый Тибо(Thibaut). Он был автором по одной из первой работ по пандектному праву, она там критиковал глоссаторов. Прочитать об этом можно у Венедиктова. Тибо сказал, что никакого доминиум директум и другого в РЧП нет, все это проделки глоссаторов. Европа столкнулась с тем, что всем земля нужна, но всем ее не хватает. Возник тот вопрос, который сформулировал Тибо: как оформить действия одного лица на чужую собственность? Глоссаторы говорил, что собственники и тот, и другой. Тибо говорит, что должен быть 1 собственников. Можно использовать договор аренды, но он не давал прочных оснований - арендодатель может умереть и его может заменить тот, кто прогонит всех. Права из договоров, к сожалению, не дают юридической прочности. Вот отсюда и родилась идея ограниченных вещных прав.

Само понятие недвижимости у нас появились при Петре 1. Он умер и оно исчезло. Потом снова появилось при Екатерине 2. У нас до революции было понятие вещного права, но преобладала наша терминология, мы называли вещное право вотчинным правом. Оно не было урегулировано достаточно четко. Был проект до революции, но его так и не успели принять. Кодекс 1922 года сделали прямую запись: деление имуществ на движимые и недвижимые упраздняются. Следовательно, вещное право стало отмирать, превращаясь в право собственности. У нас не было недвижимости, так как в ней не было надобности.

Победоносцев, Синайский, Покровский - русские фамилии, взятые из писаний. Им их дали земкие дячки-отцы.

Восстановили недвижимость только в 1991-1992 году, все это потянуло за собой возрождение вещного права. Но были сложности, что многие десятилетия этим вопросом никто не занимался, поэтому сейчас большая разноголосица в мнениях по вещному праву+90% земли до сих пор в государственной собственности. Концепция развития гражданского законодателя содержит в себе элементы по вещному праву.

Поиск по сайту: