Анализ эффективности лизинговых операций

Лизинг представляет собой один из способов ускоренного обновления основных средств. Он позволяет предприятию по­лучить в свое распоряжение средства производства, не покупая их и не становясь их собственником. В лизинговой операции участвуют три стороны:- предприятие, которое хочет получить в свое распоряжение движимое или недвижимое имущество; пос­тавщик-продавец этого имущества и лизинговое финансовое уч­реждение.

Наиболее часто встречаются следующие виды лизинга:

экспортный (в лизинге участвуют две страны, лизинговая фирма находится в стране производителя, лизингополучатель -в другой);

импортный (лизинговая фирма и лизингополучатель нахо­дятся в одной стране, а лизингодатель - в другой);

транзитный - все участники лизинга находятся в разных странах;

обратный - лизинговая фирма покупает у владельца обору­дование и сдает его в аренду ему же;

сложный, когда в операции участвуют две или несколько ли­зинговых фирм, находящихся в разных странах.

Лизинговая сделка оформляется заключением контракта (договора). Условия договора лизинга обычно включают в себя срок аренды, арендную плату и покупку опциона. Срок догово­ра, как правило, совпадает со сроком амортизационного перио­да арендуемого объекта. В течение этого срока договор лизинга на движимое имущество является нерасторжимым, кроме ис­ключительных случаев. Напротив, в договоре лизинга на недви­жимость оговаривают условия, при которых арендодатель или арендатор может отказаться от своих обязательств.

Эффективность лизинговых операций изучается у ли­зингополучателя и лизингодателя.

Недостатком лизинга по сравнению с кредитами банка явля­ется его более высокая стоимость, так как лизинговые плате­жи, которые платит предприятие-лизингополучатель лизинго­вому учреждению, должны покрывать амортизацию имущества, стоимость вложенных денег и вознаграждение за обслужива­ние покупателя.

Преимущества лизинга для арендатора.

Предприятие-пользователь освобождается от необходимости инвестирования единовременной крупной суммы, а временно высвобожденные суммы денежных средств могут использоваться на пополнение собственного оборотного капитала, что повышает его финансовую устойчивость.

Деньги, заплаченные за аренду, учитываются как текущие расходы, включаемые в себестоимость продукции, в результате чего на данную сумму уменьшается налогооблагаемая прибыль.

Поиск по сайту: