Способы обеспечения исполнения договорных обязательств

Заключая договор, каждая из сторон заин­тересована в том, чтобы создать у другой стороны определенные стимулы к надле­жащему его исполнению. Это достигается различными способами обеспечения испол­нения обязательств. Примерный перечень таких способов закреплен в Гражданском кодексе РФ. К ним от­носятся:

· неустойка;

· залог;

· поручительство;

· банковская гарантия;

· задаток;

· удержание имущества должника;

· иные способы.

Самым распространенным способом обеспечения исполне­ния обязательств является неустойка. Условие о ней присутствует практически в любом договоре, заключенном в письменной форме. Неустойка выполняет две функции: она одновременно является способом обеспечения исполнения обязательств и формой граж­данско-правовой ответственности. В связи с этим ее более подробная характеристика будет дана позднее, при рассмотрении вопросов договорной ответственности. Здесь же остановимся на краткой характеристике иных способов обеспечения исполнения обяза­тельств, предусмотренных Гражданским кодексом и наиболее часто используемых в предпринимательской практике.

Схема 5. Способы обеспечения исполнения обязательств

Залог

Залог - это способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (за­логодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости зало­женного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Как правило, залог устанавливается договором о залоге, заключаемым между залогодателем (им чаще всего является должник по обеспечиваемому залогом обязательству) и залого­держателем (кредитором). Предметом залога может быть как Движимое, так и недвижимое имущество. Если залог устанавлива­ется на недвижимое имущество, предмет залога остается во вла­дении залогодателя, если же на движимое - может, как оставать­ся у залогодателя (в том числе под замком и печатью залогодержателя или с наложением знаков, свидетельствующих о залоге), так и передаваться залогодержателю.

До тех пор пока обязательство не исполнено должником, он или иное лицо, выступающее залогодателем, не может распоря­жаться заложенным имуществом (продавать его, обменивать, да­рить, сдавать в аренду и т. п.) без согласия залогодержателя (в противном случае распоряжение ничтожно). Особенностью зало­га является то, что у кого бы ни находилось заложенное имущество, право залога как бы «следует» за ним. Любой, кто становится его собственником, «автоматически» становится и залогодателем.

Если обязательство не будет исполнено в срок, кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога преимущественно перед всеми другими кредиторами залогодателя. По решению су­да, а иногда и во внесудебном порядке заложенное имущество продается с публичных торгов (на аукционе) по максимальной предложенной за него цене. Из вырученной суммы удовлетворя­ются требования залогодержателя преимущественно перед всеми другими кредиторами залогодателя, а оставшиеся после этого средства возвращаются последнему. Лишь в том случае, если повторные торги не состоятся, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме, не более чем – на 10 % ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Поручительство

Такой способ обеспечения исполнения обязательств, как поручительство, устанавлива­ется специальным договором между пору­чителем и кредитором должника. Договор поручительства - это договор, по которому одна сторона (поручитель) обязывается перед другой стороной (кредитором третьего лица) отвечать за исполне­ние третьим лицом его обязательства полностью или в части.

В отличие от залога, поручительство не связано с каки­ми-либо обременениями имущества должника. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного пору­чительством обязательства кредитор вправе предъявить соответ­ствующее требование (например, об уплате суммы долга) пору­чителю. К поручителю, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по этому обязательству, т. е. он стано­вится на его место и вправе взыскать с должника сумму долга.

Банковская гарантия
Очень близким к поручительству способом обеспечения исполнения обязательств является банковская гарантия, представляю­щая собой оформленное письменным документом обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), в силу которого гарант обязуется уплатить кредитору должника (бенефициару) в соответствии с условиями этого обяза­тельства денежную сумму по представлении бенефициаром пись­менного требования о ее уплате. По своей правовой природе выдача банковской гарантии, в отличие от поручительства, является не договором, а односторонней сделкой. Главная же особенность банковской гарантии по сравнению с поручительством состоит в том, что обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обес­печение исполнения которого выдана гарантия. Например, если это обязательство исполнено должником (принципалом), прекратилось по иному основанию или оказалось недействительным, гарант, тем не менее, обязан уплатить бенефициару по его требованию ту сумму, на которую выдана гарантия.

Задаток

Исполнение обязательств может также обеспечиваться задатком, под которым понимается денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Механизм обеспечительного действия задатка состоит в возможности наступления неблагоприятных для сторон имущественных последствий в случае неисполнения ими обяза­тельства. Если договор не исполняет сторона, давшая задаток, последний остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сто­рона, не исполнившая договор, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмот­рено иное.

Удержание

Еще одним способом обеспечения исполнения обязательств является удержание кре­дитором имущества должника. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею из­держек (например, расходов на хранение, ремонт и т. п.) и других Убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обяза­тельство не будет исполнено. Если стороны обязательства дейст­вуют как предприниматели, то удержанием могут обеспечиваться и иные требования, не связанные с оплатой веши или возмещением издержек на нее и других убытков. Право кредитора на удержа­ние сохраняется и в том случае, если после того, как вещь посту­пила в его владение, права на нее приобретены третьим лицом. Если должник не исполняет обязательство, кредитор, удерживаю­щий вещь, вправе удовлетворить свои требования из ее стоимости по правилам о залоге.

Поиск по сайту: