ХАРАКТЕРИСТИКА ЛИЗИНГА

Необходимость повышения уровня конкурентноспособ­ности выпускаемой продукции, технических и экономиче­ских характеристик основных фондов требует постоянного осуществления капитальных вложений предприятиями и предпринимателями. Вместе с тем суммы денежных средств, необходимых для этого, гораздо больше имеющихся у про­изводителей возможностей, что требует применения новых неординарных методов финансирования, соответствующих рыночным условиям.

Одним из таких методов, обеспечивающим обновление производственно-технической базы предприятий при отсут-

ствии соответствующих объемов первоначального капитала, является лизинг.

Лизинг отвечает ряду потребностей производства, без удовлетворения которых оно не сможет нормально функ­ционировать и развиваться в рыночной среде. Одна из этих потребностей состоит в технико-технологическом обновле­нии производства, другая - в кредитно-финансовом обслу­живании предприятий. Эти две потребности взаимосвязаны и обусловливают друг друга. Лизинг является инструмен­том, позволяющим удовлетворять названные потребности предприятий одновременно,

Лизинг (to lease (англ.) - арендовать, брать в аренду) -это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобре­сти в собственность указанное арендатором (лизингополу­чателем) имущество у определенного продавца и предоста­вить это имущество арендатору за плату во временное вла­дение для предпринимательских целей.

Любое определение лизинга является ограниченным и не учитывает всех форм проявления этого кредитного инстру­мента. Европейская федерация национальных ассоциаций по лизингу дает следующее определение лизинга: «Лизинг -это договор аренды завода, промышленных товаров, обору­дования, недвижимости для использования их в производ­ственных целях арендатором, в то время как товары поку­паются арендодателем и он сохраняет за собой право собст­венности».

Отношения между юридическими лицами по поводу пе­редачи в аренду определенных объектов, а также приобрете­ния этих объектов для сдачи в аренду по сути предоставля­ют собой лизинговый кредит. Лизинговые операции при­равниваются к кредитным и регулируются теми же правами и нормами, что и кредит. Так, лизинговым отношениям при­сущи принципы кредитования, вытекающие из сущности кредита: срочность, платность, возвратность, материальная обеспеченность, целевой характер ссуды:

* имущество по договору лизинга сдается в аренду на определенный срок и по его истечении возвращается лизин-

годателю (если договором аренды не предусмотрен выкуп этого имущества арендатором);

* собственность на предмет аренды на протяжении всей
лизинговой сделки сохраняется за лизингодателем и не пе­
реходит к лизингополучателю, что делает обязательным
реализацию принципа возвратности;

* за весь период пользования арендованными средствами
арендатор уплачивает лизингополучателю лизинговые пла­
тежи, включающие вознаграждение лизингодателя;

* материальным обеспечением ссуды служит собственно
объект лизинга - оборудование, недвижимость, другое иму­
щество;

* использование объектов аренды осуществляются арен­
датором на определенные производственные цели.

Объектом лизинга является любое движимое и недви­жимое имущество, относящееся к основным фондам, а так­же программные средства и рабочие инструменты, позво­ляющие обеспечить функционирование переданных в ли­зинг основных фондов. Как уже отмечалось выше, объект лизинга остается собственностью лизингодателя на протя­жении срока договора лизинга. Объектом лизинга не может выступать имущество, используемое для личных и бытовых нужд, земельные участки, природные объекты, а также дру­гое имущество, определенное законодательством.

Субъектами лизинга являются лизингодатель и лизин­гополучатель; в некоторых случаях в их число включают также поставщика оборудования, кредитора, страховую ор­ганизацию, гаранта. Лизингодатель и лизингополучатели являются прямыми участниками лизинговых отношений, а все остальные субъекты - косвенными.

Лизингодателем выступает юридическое лицо, которое согласно договора лизинга передает определенные условия этого договора объекты лизингополучателю для использова­ния последним на производственные цели в течение уста­новленного срока. Чаще всего лизингодателем выступают специальные кредитно-финансовые учреждения - лизинговые компании, реже - специализированные отделы банков, страхо­вых компаний либо предприятий-производителей. Для осуще­ствления лизинговых операций лизингодатель может исполь­зовать как собственные, так и привлеченные средства. Ис­пользование лизингодателем привлеченных средств обуслов­ливает необходимость реализации таких принципов кредито-

вания, как срочность и возвратность, что позволяет лизин­годателю возвратить заимствованные ресурсы их реальным собственникам.

Целью осуществления лизинговых операций для лизинго­дателя выступает получение прибыли. Однако, если для ли­зинговых компаний лизинг является основным видом пред­принимательской деятельности, то для других субъектов хо­зяйствования, выступающих в роли лизингодателя, осущест­вление подобных операций позволяет также решать другие задачи. Так, для банков и страховых компаний лизинг стано­вится инструментом, содействующим расширению круга ока­зываемых услуг и привлечению новых клиентов, позволяю­щим диверсифицировать активные операции. Лизинг выпус­каемой продукции позволяет предприятиям-производителям расширить рынки сбыта, привлечь новых покупателей, уве­личить объемы продаж, ускорить оборачиваемость средств.

Лизингополучателем является субъект хозяйствования, получающий имущество во временное владение или пользо­вание по договору лизинга. Лизингополучателем может быть юридическое лицо любой формы собственности, испы­тывающее недостаток в собственных инвестиционных ре­сурсах. Лизингополучатель должен организовать процесс эксплуатации объекта лизинга таким образом, чтобы высво­бождаемые при этом средства позволяли погашать задол­женность по лизинговым платежам перед лизингодателем в установленные сроки. Необходимость исполнения обяза­тельств по лизингу арендополучателем вызвана тем, что он не является собственником полученных основных средств. В свою очередь, лизингодатель для осуществления предпри­нимательской деятельности также может использовать при­влеченные либо заемные ресурсы, и следовательно, имеет обязательства по их возврату собственникам - юридическим и физическим лицам, государству.

С точки зрения лизингополучателя лизинг можно рас­сматривать двояко.

1.Лизинг - это особая форма материального кредита.
Лизинг представляет собой специфическую форму финан­
сирования вложений на приобретение оборудования, дви­
жимого и недвижимого имущества, а также важный канал
инвестиционного процесса.

2. Лизинг как услуга - предоставление движимого и не­
движимого имущества в пользование лизингополучателю.

В этом случае лизинг, делая возможным использование объ­екта, выполняет производственную функцию.

При передаче основных средств в аренду лизингодатель и лизингополучатель вступают между собой в кредитные отношения. Лизингодатель передает материальные ценности в товарной форме лизингополучателю на условиях возврат­ности и срочности; лизингополучатель обязуется в течение срока лизингового договора возместить частично или пол­ностью стоимость полученных ценностей (т. е. погасить ссудную задолженнЪсть), а также уплатить лизингодателю вознаграждение, размер которого определяется договором.

Как уже отмечалось выше, лизингодатель и лизингополуча­тель выступают прямыми участниками лизинговых отноше­ний. Среди косвенных участников можно выделить постав­щика, производителя или продавца, объекта лизинга, креди­тора, страховую организацию, гаранта, других субъектов.

Поставщиком или продавцом лизингового имущества вы­ступает предприятие - изготовитель машин и оборудования или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга. Выбор постав­щика может осуществляться лизингополучателем либо ли­зингодателем. В отдельных случаях поставщик и лизингода­тель могут совпадать в одном лице.

Кредитором выступает банк, выделяющий ресурсы арен­додателю для осуществления им лизинговой сделки. По су­ти, предоставление банком денежных средств лизинговой компании является стандартной банковской ссудой в теку­щую деятельность. Однако, в целях стимулирования инве­стиционной деятельности для банков могут быть установле­ны различные льготы в части ресурсов, предоставляемых субъектам хозяйствования на осуществление лизинговой деятельности.

Проведение лизинговой сделки и финансовых потоков даны на схеме 6.1.

С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отно­шений по купле-продаже и отношений, связанных с времен­ным использованием имущества. С точки зрения права эти отношения реализуются с помощью двух видов договоров: ку­пли-продажи и лизинга. В случае, если в договоре лизинга предусмотрена возможность выкупа имущества арендатором,

Схема 6.1. Проведение лизинговой сделки и финансовых потоков

то отношения по временному использованию имущества завершаются отношениями купли-продажи между лизинго­дателем и лизингополучателем.

Все элементы лизингового процесса тесно связаны между собой. Отношения по временному использованию имущест­ва возникают только после того, как были реализованы ус­ловия договора купли-продажи между лизингодателем и поставщиком. Отношения купли-продажи по поводу выкупа объекта лизинга возникают после окончания срока догово­ра лизинга, но уже между лизингодателем и лизингополуча­телем.

Документальное оформление лизинговой сделки состоит из двух этапов. Наличие косвенных участников лизинговых отношений, заинтересованных в силу особенностей своей предпринимательской деятельности в реализации лизинго­вой сделки, требует тесного взаимодействия всех субъектов между собой на разных этапах.

На первом этапе (лизингополучатель - лизингода­тель - поставщик) происходит выбор имущества и заключе­ние договора на его продажу предприятием-изготовителем либо другим потавщиком лизингодателю. При этом пользо­ватель имущества, юридически не участвуя в договоре куп­ли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика. Все тех­нические вопросы реализации условий договора купли-продажи (перечень и объем продукции, сроки и место по­ставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т. д.) решаются между изготовителем (поставщиком) и лизинго-

получателем, а на лизингодателя ложится обязанность фи-, нансового обеспечения

На втором этапе (лизингодатель - лизингополуча-; тель - банк) лизингодатель сдает оборудование, приобре- j тенное у поставщика за счет собственных либо заемных; средств, во временное пользование лизингополучателю Все отношения по поводу передачи в аренду основных средств регулируются лизинговым договором. Поставщик и банк при этом, не принимая юридического участия в данном до­говоре, тем не менее имеют отношения к прямым участни­кам лизинговой сделки Так, предприятие-поставщик несет ответственность по качеству продукции перед пользователем, т. е. лизингополучателем. Банк, предоставляя ссуду лизинго­дателю на покупку оборудования для его последующей сдачи в аренду, должен иметь представление о характере и деталях лизинговой сделки, а также о финансовом состоянии не только своего заемщика (лизингодателя), но и его конрагента (лизингополучателя), поскольку от своевременности и пол­ноты лизинговых платежей лизингодателю зависят и его возможности по погашению банковского кредита.

Основным юридическим документом, регулирующим от­ношения лизингодателя и лизингополучателя, является до­говор лизинга. Он представляет собой соглашение, заклю­чаемое прямыми участниками лизинговой сделки и содер­жит следующие условия.

* объект лизинга (наименование арендуемого имущества,
его качественные и количественные характеристики);

* контрактная стоимость объекта лизинга,

* обязательства сторон по уплате налоговых и неналого­
вых платежей в бюджет и внебюджетные фонды, связанных
с объектами лизинга,

* цена договора лизинга, устанавливаемая по соглаше­
нию сторон; цена договора лизинга может рассчитываться
исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя и
суммы его вознаграждения и исходя из совокупности ли­
зинговых платежей и выкупной стоимости имущества, если
условиями договора лизинга предусмотрен выкуп объекта
пользователем;

» размеры лизинговых платежей, а также способ и пе­риодичность их уплаты,

* сведения об условиях поставки объекта лизинга и от­
ветственности поставщика;

* обстоятельства передачи лизингополучателю объекта
лизинга во временное пользование, а также его возврата ли­
зингодателю, включая досрочное изъятие;

Ф срок действия договора лизинга, исчисляемый с мо­мента фактической передачи лизингодателем лизингополу­чателю объекта лизинга;

* права и ответственность сторон за невыполнение своих
обязательств по договору;

* условия эксплуатации и технического обслуживания
объекта лизинга.

В договор лизинга могут быть также включены другие условия, например:

* права и обязанности сторон в отношении объекта ли­
зинга, включая право выкупа;

* сведения о страховании объекта лизинга;

* сведения о способах обеспечения и исполнения обяза­
тельств;

* форс-мажорные обстоятельства.

Как было отмечено выше, цена договора лизинга может быть рассчитана двумя различными способами. Первый предполагает суммирование инвестиционных расходов и вознаграждение лизингодателя.

В состав инвестиционных расходов лизингодателя вклю­чаются:

* первоначальная или восстановительная стоимость объ­
екта лизинга;

* проценты, выплачиваемые банку или другому кредито­
ру по ссуде, за счет которой лизингодателем приобретено
данное оборудование;

4 расходы на привлечение гарантии, если лизингодатель заключил договор с гарантом;

* платежи по страхованию объекта лизинга и рисков
сделки, в случае осуществления такого страхования лизин­
годателем;

* затраты лизингодателя по капитальному ремонту объ­
екта лизинга;

* налоги и приравненные к ним платежи, связанные с
объектом лизинга.

Размер вознаграждения лизингодателя рассчитывается как разность между общей суммой получаемых платежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.

Согласно второму способу цена договора лизинга рас­считывается исходя из совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости объекта, если выкуп оборудования предусмотрен условиями договора. Лизинговые платежи включают в себя сумму, возмещающую (частично или пол­ностью) инвестиционные расходы лизингодателя, а также сумму его дохода или вознаграждения. Размер, способ и пе­риодичность уплаты арендополучателем лизингового плате­жа определяется договором лизинга.

Лизинговый платеж может производиться в денежной, либо в товарной, либо в смешанной форме Лизинговый платеж включается в себестоимость продукции, производи­мой лизингополучателем. По методу исчисления лизинго­вые платежи подразделкГгся на следующие виды:

4 с фиксированной денежной суммой - в нее включают­ся амортизационные отчисления, плата за заемные средства, сумма комиссионного вознаграждения лизингодателя, плата за предоставляемые им дополнительные услуги;

* платежи с авансом (депозитом) - лизингополучатель
вносит аванс, а затем периодическими платежами уплачива­
ет остальную сумму;

» минимальные (совокупные) платежи - сумма всех ли­зинговых платежей плюс плата за выкуп арендованного имущества в собственность лизингополучателя;

* неопределенные платежи - расчет базируется на про­
центе от объема реализуемой продукции, суммы полученной
прибыли.

Могут быть использованы также другие виды платежей, например, прогрессивные (возрастающие), дегрессивные (убы­вающие), сезонные и т. д

Лизинг является сравнительно новой формой хозяйст­венной деятельности для экономики Республики Беларусь. Его использование позволит решить ряд проблем как на отдельных предприятиях, так и народном хозяйстве в целом. Лизинг дает определенные преимущества всем участникам лизинговой сделки, а также государству.

Государство стимулирует развитие лизинга экономиче­скими методами Оно создает условия, стимулирующие раз­витие экономической деятельности, обеспечивающие мини­мальные риски в сфере этой деятельности, устанавливает определенные гарантии, обеспечивает безусловное выполне­ние обязательств, взятых на себя. Одной из важнейших сто-

рон участия государства в регулировании лизинга является разработка правовых и налоговых льгот. В настоящее время законодательсвом Республики Беларусь установлены неко­торые льготы для участников лизинговых отношений, на­пример, лизинговые платежи, включаемые в себестоимость продукции лизингополучателя, за исключением амортиза­ции, не подлежат обложению НДС, в некоторых случаях предусмотрена возможность применения ускоренной амор­тизации объекта лизинга; объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке; установлены не­которые льготы для банков, являющихся кредиторами ли­зинговых компаний, при формировании фонда обязатель­ных резервов.

Государство, целенаправленно поддерживая развитие ли­зинга, получает возможность обеспечить целевое использо­вание выделяемых в производственную сферу инвестиций и в результате достигает определенного экономического и со­циального эффекта.

Роль лизинга является значительной и многогранной и проявляется:

* в содействии непрерывности воспроизводственного про­
цесса, ускорению оборота основных фондов субъектов хо­
зяйствования;

* содействии развития научно-технического прогресса;

* в снижении издержек производства и обращения;
Ф в развитии сферы частного бизнеса;

* развитии международного сотрудничества;

* социальной сфере.

Лизинг позволяет перераспределять на условиях кредита временно свободные денежные средства субъектам хозяйст­вования, нуждающимся в ресурсах, и, как следствие, содей­ствует непрерывности воспроизводственного процесса. Ли­зинг, являясь инструментом инвестирования, выступает од­ним из источников формирования основных фондов пред­приятий и предпринимателей, который не требует от них значительных накоплений собственных средств. Таким об­разом, лизинг содействует приобретению и эксплуатации основных средств в условиях недостатка собственных ре­сурсов, более быстрому вовлечению в хозяйственный оборот оборудования и имущества, В результате лизинг не только

83ак 1880 225

содействует непрерывности воспроизводственного процесса, но и выступает фактором его ускорения.

Лизинг играет важную роль в обеспечении развития на­учно-технического прогресса. Являясь источником капи­тальных вложений, лизинговый кредит позволяет арендато­ру совершенствовать технологический уровень производст­ва, обеспечить повышение технического и эксплуатационно­го уровня выпускаемой продукции. При помощи лизинга эффективно решается проблема оперативной замены мо­рально и физически устаревшего оборудования.

Лизинг выступает одним из важнейших способов финан­сирования развития технической базы производства. Кроме того, при освоении и выпуске новой продукции наиболее результативными являются лизинговые сделки.

Роль лизинга в снижении издержек производства и об­ращения выражается в сокращении затрат на микроуровне, в масштабах предприятия, и на макроуровне, в масштабах общества. Лизинг позволяет использовать одни и те же объ­екты несколько раз, что делает возможным значительно со­кратить объемы ресурсов, требуемые для удовлетворения потребностей предприятий в оборудовании. Применение лизинга субъектами хозяйствования снимает для них необ­ходимость в накоплении собственных денежных средств, требуемых для покупки имущества. Являясь альтернативой банковскому и коммерческому кредиту, лизинг способствует усилению конкуренции между кредитными учреждениями и снижению процентных ставок, тем самым сокращая издерж­ки производителя. В свою очередь, более низкий уровень ссудного процента побуждает предприятия к более актив­ному использованию заемных ресурсов и стимулирует при­ток капитала в сферу производства и обращения.

Для постсоциолистических стран одной из задач пере­ходного периода является развитие и становление частного бизнеса, и, в частности, малого и среднего бизнеса. Эту за­дачу также позволяет эффективно решать активное исполь­зование лизинговых отношений. В условиях недостатка средств на приобретение оборудования и других имущест­венных составляющих производства лизинг дает возмож­ность предпринимателям начать свое дело, оперативно об­новить устаревшее оборудование, расширить производство. Следует отметить, что главным условием развития лизинга является наличие класса собственников производства. Вме-

сте с тем, развитие лизинга, в свою очередь, способствует росту числа собственников, и, прежде всего, предпринима­телей малых и средних предприятий.

Существенную роль играет лизинг в социальной сфере. Благодаря использованию лизинговых отношений происхо­дит повышение эффективности производства, условий тру­да, насыщение рынка потребительскими товарами, создание дополнительных рабочих мест, формирование благоприят­ных условий для развития предпринимательства. Все это в конечном итоге способствует увеличению жизненного уров­ня населения.

Лизинг позволяет решать каждому из участников лизин­говой сделки важнейшие задачи.

Лизингодатель имеет следующие преимущества:

* получение доходов на протяжении всей лизинговой
сделки;

* объект лизинга фактически выступает залогом, т. е.
формой исполнения обязательств лизингополучателя, что
минимизирует риски лизингодателя;

* расширение номенклатуры продукции, с которой он
выступает на внутреннем и внешнем рынках;

* обеспечение реализации технических средств и предо­
ставление сопутствующих услуг, предоставление которых
невозможно или невыгодно на других условиях;

* повышение экономической эффективности оборудования,
сдаваемого в лизинг, путем отбора выгодных контрактов;

* создание и расширение круга своих постоянных парт­
неров, укрепление с ними деловых связей, минуя посредни­
ков;

* облегченная возможность получить в банке кредит при
наличии материального обеспечения этого кредита - иму­
щества и оборудования.

Лизингополучатель имеет возможность:

* осуществлять капитальные вложения не единовремен­
но, а рассредоточить выплаты за используемое имущество;

* получить имущество в лизинг, не отвлекая значитель­
ных собственных средств;

* получить не денежные ресурсы, а непосредственно
средства производства, имеющие технико-экономические
характеристики, которые определены самим предпринима­
телем;

Фснизить налогооблагаемую базу, так как лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции;

* упростить систему бухгалтерского учета, в случае, если
объект лизинга находится на балансе лизингодателя;

* учитывать при заключении лизингового договора осо­
бенности деятельности предприятия (сезонность, циклич­
ность производства, другие факторы), а также максимально
удовлетворить требования предприятия к технико-
экономическим параметрам оборудования;

Ф упростить процедуру заключения лизингового договора по сравнению с процессом получения кредита в банке;

* начать выплату лизинговых платежей при получении
выручки от реализации товаров, услуг, произведенных на
оборудовании, взятом в лизинг;

Ф влиять на ликвидность баланса (при покупке оборудо­вания за счет собственных средств уменьшается их объем, за счет банковской ссуды - повышается сумма задолженности, что приводит к ухудшению показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия);

Ф использовать имущество раньше, чем осуществлен его выкуп, и, следовательно:

• мобильно обновлять производственную базу;

• решить проблему морального старения оборудования;

• активно использовать достижения НТП.

Кроме того, лизингополучатель имеет доступ к получе­нию квалифицированной помощи, консультациям, осущест­влению ремонта и т. д.

Изготовителю (поставщику) оборудования лизинг по­зволяет:

Ф увеличить объем реализации продукции, что приводит к увеличению массы прибыли;

Ф расширить рынки сбыта и круг покупателей продукции;

Ф снизить издержки на рекламу, изучение рынка, поиск потребителей (поскольку эти мероприятия осуществляет и лизинговая компания);

Ф получить постоянного и надежного партнера в лице ли­зингодателя;

Ф включить в список потенциальных потребителей про­дукции те предприятия, которые из-за недостатка собствен­ных или заемных средств оказались бы вне сферы экономи­ческих интересов производителя.

В результате, перекладывая на лизинговую компанию вопросы изучения конъюктуры рынка, поиска реальных и потенциальных покупателей, производитель может скон­центрировать свои ресурсы на выпуске машин и оборудо­вания.

Банки получают инструмент диверсификации активных операций и, в частности, своего кредитного портфеля. Од­нако лизинговые операции, по сравнению с классическими банковскими ссудами, всегда имеют материальное обеспе­чение в виде движимого и недвижимого имущества. Пре­имущество лизинговых операций для банка состоит также в том, что они являются высокорентабельными. Кроме ссудного процента, банк, как правило, получает комисси­онное вознаграждение.

Для страховых компаний участие в лизинговых сделках способствует увеличению объема их услуг, росту прибыли.

Таким образом, механизм лизинга, действенность которо­го обусловлена строгим соблюдением прав собственника, обеспечивает баланс интересов между всеми участниками и соответствующие коммерческие выгоды каждому.

Поиск по сайту: