Функції житлового права – основні напрямки правового впливу на житлові правовідносини з метою їх впорядкування

Серед функцій житлового права можна виділити наступні:

1) регулятивну – суть якої полягає в тому, що житлове право покликане впорядкувати суспільні правовідносини, які складаються в процесі забезпечення громадян житлом, визначити та спрямувати волю і поведінку суб’єктів житлових правовідносин. Засобом забезпечення ефективності регулятивної функції житлового права є закріплення в Конституції України та житловому законодавстві прав і обов’язків суб’єктів житлових правовідносин, визначення компетенції державних та громадських органів щодо здійснення житлової політики держави;

2) превентивну – зміст якої полягає в тому, що одним із завдань прийняття норм житлового права є створення умов, які б забезпечували усунення причин, що створюють умови для різноманітних порушень та зловживань у сфері розподілу, забезпечення та користування житлом. Найбільш розповсюдженим методом забезпечення превентивної ролі права є закріплення в ряді норм житлового законодавства санкцій за житлові правопорушення;

3) охоронну – спрямовану на забезпечення нормального функціонування житлових правовідносин, припинення житлових правопорушень, захист та відновлення порушених житлових прав.

Житловому праву, як і будь якій іншій галузі права притаманна своя система, яка визначає його внутрішню побудову. Однією з рис, притаманних системі житлового права є єдність правових норм, які його створюють. Така єдність визначається, по-перше, єдністю вираженої в нормах житлового права державної волі, по-друге – єдністю механізму правового регулювання житлових правовідносин, а по-третє – єдністю кінцевих цілей та завдань.

Основними складовими елементами системи житлового права є його правові інститути, якими регулюються групи однорідних житлових правовідносин. Центральним інститутом житлового права є договір найму жилого приміщення, на підставі якого здійснюється користування більшою частиною жилих приміщень в Україні.

Якщо говорити про систему житлового права як про науку, то вона складається із загальної та особливої частин.

До загальної частини входять питання про поняття житлового права, його методи, принципи та функції, поняття житлового фонду, вивчається правова природа конституційного права громадян України на житло. Тут же розглядаються питання компетенції органів управління в галузі житлових правовідносин, житлові права та обов’язки громадян.

В особливій частині висвітлюється порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, розглядаються питання забезпечення громадян жилою площею в будинках державного та громадського житлових фондів, фонду житлово-будівельних кооперативів, визначається порядок користування службовим житлом, гуртожитками, встановлюються основні види порушень у сфері житлового права тощо.

Поиск по сайту: