Отчуждении недвижимого имущества

Выберите правильный вариант ответа:

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем:

а/ совершения нотариусом записи на документе;

б) совершения удостоверительной надписи;

в/ совершения исполнительной надписи.

2. Проект сделки:

а) составляется нотариусом;

б/ составляется заинтересованным лицом, являющимся участником действия;

в/ этот вопрос решается по усмотрению участников нотариального действия

3. При жизни завещателя дубликат завещания может быть выдан:

а/ завещателю;

б) лицам, указанным в завещании в качестве наследников;

в/ суду, по надлежаще оформленному запросу.

4. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки:

а/ определяется лицами, обратившимися за совершением сделки к нотариусу;

б/ определяется нотариусом;

в/ определяется лицами, обратившимися за совершением сделки, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке.

5. Должен ли нотариус истребовать правоустанавливающие документы при удостоверении завещания:

а/ должен;

б/ не должен;

в/должен, но только в случаях, когда завещается недвижимое имущество.

6. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

а/ брачный договор;

б) договор об ипотеке;

в/ договор дарения недвижимого имущества.

7. Завещание, удостоверенное нотариально, может быть отменено:

а/ путем распоряжения об отмене завещания;

б/ завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах;

в/ завещательным распоряжением правами на денежные средства в банке.

8. При составлении и нотариальном удостоверении завещания:

а/ может присутствовать свидетель по желанию завещателя;

б/ необходимо присутствие свидетеля;

в/ необходимо присутствие двух свидетелей.

9. Доверенность, выданная в порядке передоверия:

а/ подлежит обязательному нотариальному удостоверению;

б/ не подлежит обязательному нотариальному удостоверению;

в/ должна быть удостоверена должностным лицом органа местного самоуправления.

10. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества осуществляется нотариусом:

а/ при приостановлении совершения нотариального действия;

б/ как отдельное нотариальное действие;

в/ при принятии мер к охране наследственного имущества.

11. При удостоверении договора пожизненного содержания с иждивением нотариус должен истребовать:

а/ правоустанавливающие документы;

б/ техническую документацию и выписку из ЕГРП;

в/ правоустанавливающие документы, техническую документацию и выписку из ЕГРП.

12. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

а/. только договоры постоянной ренты;

б/. только договоры пожизненной ренты;

в/.все виды договоров ренты.

13. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению соглашение об уплате алиментов и порядке осуществления родительских прав?

а/ не подлежит;

б/ подлежит;

в/ подлежит только соглашение об уплате алиментов, а к соглашению о порядке осуществления родительских прав такое требование не предъявляется.

14. При нотариальном удостоверении сделки, стоимость которой составляет свыше 50% балансовой стоимости активов акционерного общества:

а/ представляется решение общего собрания акционеров о совершении данной сделки;

б/ представляется выписка из протокола заседания Совета директоров (наблюдательного совета) о совершении данной сделки;

в/ ни решение общего собрания, ни выписка из протокола заседания Совета директоров не требуются.

15. Общий срок хранения в архиве договора купли-продажи недвижимости?

а/ 55 лет;

б/ пока есть недвижимость;

в/ 75 лет;

16. Если супруг лица, отчуждающего недвижимость, уклоняется от дачи письменного согласия на совершение сделки, то супруг, желающий совершить сделку и удостоверить ее нотариально может:

а/ отчуждать недвижимость без согласия, уклоняющегося супруга;

б/ передать другому супругу через нотариальную контору заявление с предложением явиться в нотариальную контору;

в/ обратиться к нотариусу с заявлением о вызове супруга в нотариальную контору.

17. Лицо, отчуждающее недвижимость и не состоящее в браке:

а/ представляет нотариусу заявление о том, что оно не состоит в браке;

б/ не должно представлять заявление о том, что оно не состоит в браке;

в/ должно передать заявление о том, что оно не состоит в браке лично покупателю

18. При удостоверении договора об отчуждении недвижимости, проект договора:

а/ обязан составить нотариус;

б/ обязаны предоставить стороны;

в/ этот вопрос решается по усмотрению сторон.

19. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание договора купли-продажи недвижимости:

а/ определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия;

б/ определяется нотариусом;

в/ определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке.

20. При нотариальном удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус:

а/ обязан проверить наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста недвижимости;

б/ не обязан проверять наличие обременений, запрещения или ареста недвижимости;

в/ проверяет только наличие ареста.

21. Если срок действия доверенности не указан, доверенность будет действительна в течение:

а/ трех лет;

б/ двух лет;

в/ одного года.

22. Завещание удостоверяется:

а/ путем совершения удостоверительной надписи;

б/ подписью и печатью нотариуса;

в/ путем совершения удостоверительной надписи и скрепляется печатью и подписью нотариуса.

23. При удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, основная доверенность:

а/ предъявляется нотариусу для обозрения во всех случаях;

б/ не предъявляется нотариусу для обозрения вообще;

в/ предъявляется нотариусу для обозрения по усмотрению нотариуса.

24. При удостоверении договора пожизненного содержания с иждивением объем содержания не может быть менее:

а/ двух МРОТ;

б/ одного МРОТ;

в/ десяти МРОТ.

25. По договору пожизненного содержания с иждивением передается:

а/ любое имущество;

б/ только недвижимое имущество;

в/ только недвижимое имущество и автомототранспортные средства.

26. Завещание, удостоверяемое нотариусом, может содержать:

а/ только легат;

б/ только завещательное возложение;

в/ легат и завещательное возложение.

27. Нотариус:

а/ обязан разъяснить завещателю положение об обязательной доле в наследстве;

б/ не обязан разъяснить завещателю положение об обязательной доле в наследстве;

в/ не обязан разъяснять завещателю положения Гражданского кодекса РФ, а только положения Основ законодательства РФ о нотариате.

28. Нотариус:

а/ обязан разъяснить завещателю возможность назначить душеприказчика;

б/не обязан разъяснять завещателю возможность назначить душеприказчика;

в/ разъясняет завещателю только права пережившего супруга.

29. В нотариально удостоверяемом завещании:

а/ возможно предусмотреть субституцию;

б/ не возможно предусмотреть субституцию;

в/ указание на субституцию повлечет недействительность завещания.

При нотариальном удостоверении сделки:

а/ присутствие свидетеля обязательно во всех случаях;

б/ присутствие свидетеля необходимо только в предусмотренных действующим законодательством случаях;

в/ присутствие свидетеля недопустимо.

Поиск по сайту: