ТЕМА 9. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

При изучении данной темы, студенты должны ознакомиться с видами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и запомнить, что нотариусы выдают два вида указанных свидетельств: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по совместному заявлению супругов; свидетельство о праве собственности, которым определяется доля в общем имуществе пережившего супруга. Свидетельства выдаются при наличии трех условий: наличия брачных отношений; факта приобретения имущества в период брака; имущество является общей совместной собственностью супругов. Следует помнить, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности в случае смерти обоих супругов. В таком случае вопрос определения долей супругов решается судом.

Нотариус устанавливает наличие брачных отношений на основании свидетельства о браке. Факт состояния в фактических брачных отношениях, возникших до 8.07.1944 г. устанавливается судом. Факт приобретения имущества в период брака устанавливается по правоустанавливающим документам на имущество, путем сопоставления даты регистрации брака с датой приобретения имущества. Определяя, какое имущество относится к совместной собственности, нотариус руководствуется нормами семейного законодательства, в частности, ст. 34, 36 СК РФ. Не следует забывать, что на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов свидетельство о праве собственности не выдается. А также на имущество, приобретенное на совместные средства супругов в период брака, но в отношении которого, имеется брачный договор. Не выдается свидетельство на денежные суммы специального целевого назначения, а также на суммы по договорам личного страхования, на личные имущественные и неимущественные права.

После рассмотрения выше указанных вопросов, следует перейти к изучению вопросов о порядке выдачи свидетельств о праве собственности. Для этого необходимо ознакомиться с перечнем документов, на основании которых нотариус выдает свидетельства о праве собственности. Затем ознакомиться с порядком выдачи свидетельства о праве собственности по совместному заявлению супругов. Работая над этим вопросом, следует уяснить, что этот вид свидетельств выдается любым нотариусом, за исключением свидетельств на недвижимое имущество. Свидетельство выдается по совместному заявлению супругов, хотя допускается выдача свидетельства по двум раздельным заявлениям. Супруги должны указать в заявлении вид имущества, время и основания его приобретения, размер долей каждого из супругов в праве собственности, о котором они договорились, что между ними не заключался брачный договор. По совместному заявлению супругов нотариус может выдать свидетельство, как в равных, так и неравных долях. Но следует помнить, что выдать свидетельство на конкретное имущество нотариус не может, например мужу - на дачу, жене – на квартиру.

Изучив порядок выдачи свидетельств по совместному заявлению супругов, студентам следует перейти к рассмотрению вопросов о порядке выдачи свидетельств о праве собственности после смерти одного из супругов.

Свидетельство о праве собственности пережившему супругу выдается нотариусом по месту открытия наследства. Переживший супруг подает нотариусу заявление, в котором указывает: вид имущества, основания его приобретения, что брачный договор между супругами не заключался. В случае поступления заявления по почте на нем должна быть засвидетельствована подлинность подписи супруга. Студентам надо помнить, что возможность и порядок получения свидетельства нотариус должен разъяснить супругу при оформлении наследственного дела. Эта обязанность лежит на нотариусе даже в том случае если переживший супруг является единственным наследником. Переживший супруг вправе отказаться от получения свидетельства о праве собственности, о чем нотариус делает отметку на заявлении. О предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности, нотариус сообщает наследникам, но их согласия на выдачу свидетельства не требуется. Подобная информация направляется органу опеки и попечительства если в числе наследников имеется несовершеннолетнее или недееспособное лицо. Студенты должны не забывать, что свидетельство о праве собственности пережившему супругу выдается исключительно только на ½ долю общего имущества. А также им следует обратить внимание на специфику выдачи свидетельств на денежные вклады умершего супруга, хранящиеся в банках и на то, что выдача данных свидетельств не связана какими-либо сроками, в отличие от свидетельств о праве на наследство.

По заявлению наследников, при наличии письменного согласия пережившего супруга, нотариус, выдавая свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга, в свидетельстве может указать долю умершего супруга. При отсутствии согласия пережившего супруга, нотариус отказывает в совершении такого действия. Документы, на основании которых выдавалось свидетельство, после смерти одного из супругов, хранятся в наследственном деле.

Контрольные вопросы

1. Каковы условия выдачи свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов?

2. Какие факты необходимо установить нотариусу при выдаче свидетельств о праве собственности?

3. Какие документы должен истребовать нотариус при выдаче свидетельств о праве собственности?

4. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности по совместному заявлению супругов?

5. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности по заявлению пережившего супруга.

Поиск по сайту: