|
|||||||
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Тема 5. Удостоверение договоров об отчужденииНедвижимого имущества При проведении занятий по теме необходимо: изучить основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества; усвоить общие положения о порядке удостоверения этих договоров; сформировать у студентов навыки самостоятельного мышления и практического применения источников законодательства, регулирующих порядок оформления и удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества в спорных (проблемных) ситуациях.
Вопросы по теме: Общие условия удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества. Общие положения, которые должны содержаться в договоре об отчуждении недвижимости. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества. Порядок удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества.
К занятию студентам решить задачи № 14, № 13, 19 из Темы №1, прилагаемого Сборника задач. Предложить студентам составить дома проект договора об отчуждении жилого дома или квартиры и совершить соответствующую удостоверительную надпись нотариуса на договоре. Вопросы для самопроверки: Каков порядок нотариального оформления договоров по отчуждению недвижимого имущества установлен действующим законодательством? Установлена ли законом нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом (купли-продажи, мены, дарения)? Действия нотариуса, удостоверяющего договор отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов. Действия нотариуса, удостоверяющего договор об отчуждении недвижимости, находящейся в долевой собственности. Какие документы необходимо представить нотариусу при отчуждении недвижимого имущества? Порядок и условия расторжения договора об отчуждении недвижимого имущества. Каков порядок выдачи дубликата договора об отчуждении недвижимого имущества? Каким образом нотариус осуществляет защиту прав несовершеннолетних собственников и третьих лиц при удостоверении договора об отчуждении недвижимости.
Список рекомендуемых источников Нормативно-правовые и другие официальные документы Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. От 11 февраля 1993 года № 4462-1. //Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 1993. № 10. Ст.357. (ред. от 05.07.2010). Гражданский кодекс РФ. Ч.1. Ч.2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997г. //СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Сб.3594. (ред. от 29.12.2010). 2. Специальная литература 2.1. Вергасова Р.И. Нотариат в России. – М.: «Юристь», 2009. 2.2. Настольная книга нотариуса / Авт. кол-в Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцева и др. – М.: Волтерс Клувер, 2008. 2.3. Нотариальное право России / Под ред. В.В. Яркова. – М.: Волтерс Клувер, 2009. 2.4. Нотариат и нотариальная деятельность / Под ред. В.В. Яркова, Т.Ю. Рассказовой. – М.: Волтерс Клувер, 2009. 2.5. Черемных Г.Г., Черемных И.Г. Нотариат в РФ / Под ред. Ю.А. Дмитриева. – М.: Эксмо, 2008.
ТЕСТЫ Выберите правильный вариант ответа: 1. Каковы сроки хранения в архиве договоров купли-продажи недвижимости? а) 55 лет б) пока существует недвижимость в) 75 лет Если супруг лица, отчуждающего недвижимость, уклоняется от дачи письменного согласия, то супруг, желающий удостоверить отчуждение может: а) отчуждать ее без согласия уклоняющегося супруга б) передать через нотариуса заявление другому супругу с предложением явиться в нотариальную контору в) обратиться к нотариусу с заявлением о вызове супруга в нотариальную контору 3. Гражданин, отчуждающий недвижимость и не состоящий в браке: а) представляет нотариусу заявление, в котором указывает, что он не состоит в браке б) не должен представлять заявление г) должен передать заявление лично покупателю 4. При удостоверении договора об отчуждении недвижимости, проект договора: а) обязан составить нотариус б) обязаны предоставить стороны в) этот вопрос решается по усмотрению сторон 5. Количество экземпляров документов, выдаваемых нотариусом участникам нотариального производства: а) определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия б) определяется нотариусом в) определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке
Поиск по сайту: |
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.) |