АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Тема 5. Удостоверение договоров об отчуждении

Читайте также:
  1. I. Различные виды договоров
  2. III. Общее понятие об обеспечении договоров; в частности, задаток и отступное
  3. Б) Естественные элементы договоров
  4. Водительское удостоверение нового образца.
  5. Вопрос 40: Виды трудовых договоров.
  6. Деление договоров
  7. ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
  8. Иные виды трудовых договоров
  9. Классификация договоров.
  10. Консервация земель осуществляется по решениям органов исполнительной власти и органов местного самоуправления на основании договоров с собственниками земельных участков.
  11. Налогообложение договоров страхования. Основные принципы.
  12. Нотариальное удостоверение завещаний и доверенностей.

Недвижимого имущества

При проведении занятий по теме необходимо: изучить основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества; усвоить общие положения о порядке удостоверения этих договоров; сформировать у студентов навыки самостоятельного мышления и практического применения источников законодательства, регулирующих порядок оформления и удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества в спорных (проблемных) ситуациях.

 

Вопросы по теме:

Общие условия удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества.

Общие положения, которые должны содержаться в договоре об отчуждении недвижимости.

Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества.

Порядок удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества.

 

К занятию студентам решить задачи № 14, № 13, 19 из Темы №1, прилагаемого Сборника задач. Предложить студентам составить дома проект договора об отчуждении жилого дома или квартиры и совершить соответствующую удостоверительную надпись нотариуса на договоре.

Вопросы для самопроверки:

Каков порядок нотариального оформления договоров по отчуждению недвижимого имущества установлен действующим законодательством?

Установлена ли законом нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом (купли-продажи, мены, дарения)?

Действия нотариуса, удостоверяющего договор отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов.

Действия нотариуса, удостоверяющего договор об отчуждении недвижимости, находящейся в долевой собственности.

Какие документы необходимо представить нотариусу при отчуждении недвижимого имущества?

Порядок и условия расторжения договора об отчуждении недвижимого имущества.

Каков порядок выдачи дубликата договора об отчуждении недвижимого имущества?

Каким образом нотариус осуществляет защиту прав несовершеннолетних собственников и третьих лиц при удостоверении договора об отчуждении недвижимости.

 

Список рекомендуемых источников

Нормативно-правовые и другие официальные документы

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. От 11 февраля 1993 года № 4462-1. //Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 1993. № 10. Ст.357. (ред. от 05.07.2010).

Гражданский кодекс РФ. Ч.1. Ч.2.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997г. //СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Сб.3594. (ред. от 29.12.2010).

2. Специальная литература

2.1. Вергасова Р.И. Нотариат в России. – М.: «Юристь», 2009.

2.2. Настольная книга нотариуса / Авт. кол-в Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцева и др. – М.: Волтерс Клувер, 2008.

2.3. Нотариальное право России / Под ред. В.В. Яркова. – М.: Волтерс Клувер, 2009.

2.4. Нотариат и нотариальная деятельность / Под ред. В.В. Яркова, Т.Ю. Рассказовой. – М.: Волтерс Клувер, 2009.

2.5. Черемных Г.Г., Черемных И.Г. Нотариат в РФ / Под ред. Ю.А. Дмитриева. – М.: Эксмо, 2008.

 

ТЕСТЫ

Выберите правильный вариант ответа:

1. Каковы сроки хранения в архиве договоров купли-продажи недвижимости?

а) 55 лет

б) пока существует недвижимость

в) 75 лет

Если супруг лица, отчуждающего недвижимость, уклоняется от дачи письменного согласия, то супруг, желающий удостоверить отчуждение может:

а) отчуждать ее без согласия уклоняющегося супруга

б) передать через нотариуса заявление другому супругу с предложением явиться в нотариальную контору

в) обратиться к нотариусу с заявлением о вызове супруга в нотариальную контору

3. Гражданин, отчуждающий недвижимость и не состоящий в браке:

а) представляет нотариусу заявление, в котором указывает, что он не состоит в браке

б) не должен представлять заявление

г) должен передать заявление лично покупателю

4. При удостоверении договора об отчуждении недвижимости, проект договора:

а) обязан составить нотариус

б) обязаны предоставить стороны

в) этот вопрос решается по усмотрению сторон

5. Количество экземпляров документов, выдаваемых нотариусом участникам нотариального производства:

а) определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия

б) определяется нотариусом

в) определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке

 


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 |

Поиск по сайту:



Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)