О приватизации земельных участков

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 мая 2007 г. N Ф04-2486/2007(33679-А45-21). (При новом рассмотрении дела о праве собственности на земельный участок суду необходимо выяснить, из каких имущественных прав вытекает заинтересованность заявителя в приватизации спорного земельного участка.)

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 3 мая 2007 г. N Ф04-2288/2007(33445-А45-28). (При новом рассмотрении дела о признании недействительным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка суду необходимо дать оценку доводу ответчика о невозможности продажи спорного земельного участка.)

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26 апреля 2007 г. N Ф08-2248/2007. (Действующее законодательство не предусматривает возможность приватизации земель особо охраняемых природных территорий, а также земель водоохранного и санитарно-защитного назначения (п. 8 ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".) Отсутствие в кадастровом плане сведений о том, что участок находится в зоне округа санитарной охраны, не может являться основанием для неприменения к нему режима земель особо охраняемых природных территорий.)

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 24 апреля 2007 г. N А17-666/14-2006. (Поскольку факт возникновения у истцов права собственности на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, до введения в действие ЗК РФ является преюдициальным и не требует доказывания и, кроме того, указав, что Всероссийское общество слепых (первый истец) является общественной организацией инвалидов и единственным учредителем ООО (второго истца), суд правомерно удовлетворил заявленное требование и обязал администрацию города передать истцам бесплатно в долевую собственность указанный участок.)

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 4 апреля 2007 г. N Ф08-1554/2007. (Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, определяется на основании п. 3 ст. 33 ЗК РФ. Согласно указанной норме предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.)

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 12 марта 2007 г. N Ф08-874/2007. (Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.)

Рекомендуемая литература

Грудцына Л.Ю. Наследование. Дарение. Рента: Как правильно распорядиться своим имуществом. М., 2006.

Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав // Хозяйство и право, 2006. N 4.

Залесский В.В. Земельный участок. Собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах. М., 2006.

Крассов И.О. Юридическое понятие: "Земельный участок" // Экологическое право. 2004. N 2.

Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. М., 2002.

Лиджиева О.Н. Содержание рентных отношений // Гражданин и право. 2003. N 5 (35).

Пискунова М. Делимость земельных участков // Бизнес- адвокат. 2003. N 10.

Пискунова М. Кадастр всему голова. Характеристика земельных участков при кадастровом учете и государственной регистрации прав // Бизнес-адвокат. 2003. N 24.

Романова В.В. Правовое регулирование оборота земельных участков: Дис.... канд. юрид. наук. М., 2005. С. 137.

Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004.

Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. 2005. N 1.

Шпак А.Н. Земельный участок как объект гражданско-правовой сделки // Нотариус. 2007. N 2.

Поиск по сайту: