АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомДругоеЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Поправка, учитывающая характер рассеивания газообразных примесей в атмосфере (f)

Читайте также:
  1. B) Характер труда
  2. B. Департаменты и управления функционального характера.
  3. I. Схема характеристики.
  4. III. Характерные черты экономического развития страны
  5. III.2. Преступление: общая характеристика
  6. IX. Оральный характер
  7. V. Характерные черты философии русского «религиозно-философского» ренессанса.
  8. VII. Анализ характера
  9. VIII. Формирование и структура характера
  10. X. Мазохистский характер - 1
  11. X. Реформирование Петром I хозяйственной жизни страны и характерные черты социально-экономического развития России в первой четверти XVIII в.
  12. XI. Мазохистский характер - 2
Приведенная   Приведенная высота выбросов   ,м    
разность До                  
температур, °С                    
До 20 40 60 2,67 2,20 1,93 1,67 1,47 1,33 1,20 1,13 1,00 0,93
80 100 125 2,60 2,07 1,73 1,53 1,33 1,20 1,07 1,00 0,93 0,87
150 175 200 2,47 1,93 1,60 1,40 1,20 1,07 0,93 0,87 0,80 0,73
250 300 и 2,40 1,87 1,53 1,33 1,13 1,00 0,87 0,80 0,73 0,66
более 2,27 1,73 1,40 1,20 1,50 0,87 0,80 0,73 0,66 0,60
  2,20 1,60 1,27 1,07 0,93 0,80 0,73 0,66 0,60 0,53
  21,3 1,53 1,20 1,00 0,87 0,73 0,66 0,60 0,53 0,47
  2,00 1,47 1,13 0,93 0,80 0,66 0,60 0,53 0,47 0,40
  1,93 1,40 1,07 0,87 0,73 0,66 0,53 0,53 0,47 0,40
  1,80 1,27 0,93 0,73 0,66 0,53 0,47 0,47 0,40 0,33
  1,66 1,13 0,87 0,66 0,60 0,47 0,47 0,40 0,33 0,33

 

Таблица V.6

Удельный экономический ущерб от ухудшения здоровья населения в расчете на одного человека

Ингредиент     Концентрация, мг /м    
      Ущерб, руб. / год    
Пыль Газ сернистый Оксиды азота Оксид углерода Фтористые со­единения (газо­образные) 0,06 0,06 0,05 4 140 0,010 0,15 560 0,10 595 0,10 945 5 315 0,015 1750 0,30 1050 0,15 910 0,15 1330 6 455 0,020 2450 0,45 1680 0,20 1505 0,20 1680 7 525 0,025 2730 0,60 215 0,25 1680 0,25 1710 8 605 0,030 3325 0,76 0,30 0,30 9 665 0,035
             

Удельный экономический ущерб жилищно-коммунальному и бытовому хозяйству в расчете на одного человека

Ингредиент     Концентрация, мг/м3 Ущерб, руб./год    
Пыль 0,05 0,10 0,15 0,25 0,35 0,45 0,60  
Газ серни-               0,75
стый Оксиды азота 0,05 175 0,10 295 0,15 315 0,20 455 0,30 595 0,40 735 0,50 875 Ш50 0,60
Фтористые 0,04 0,08 0,12 0,16 0,20 0,25 0,30  
соединения               0,35 910
(газообраз­ 0,005 0,010 0,015 0,025 0,035 0,050    
ные)                

 

Таблица V.8

Удельный экономический ущерб сельскому и лесному хозяйству в расчете на 1 га угодий

Ингредиент   Ущ Концентрация, мг/м3 BOAj _. (сельское хозяйст 0 т ;рб, руб./год J з Л лесное хозяйств  
Пыль 0,01 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 0,30 0,40
  66,5   297,5 465,5        
Газ сернистый                
                 
Оксиды азота                
Фтористые                
соединения                
(газообразные) 0,001 ),005 0,010 0,015 0,020 0,025    
                 
                 

Удельный экономический ущерб основным фондам промышленности в расчете на 1000 руб. стоимости основных фондов

Ингредиент     Концентрация, мг /м Ущерб,    
      руб./год        
  0,Ю 0,50 1,00 1,20 1,50 1,80 2,10 2,70
Пыль Газ сернистый 4,9 0,100 0,25 0,08 4,5 0,20 0,25 7 91 0,30 11 0,50 29 109 0,4 16 0,70 54 0,50 0,70 167 0,60 25 0,80 94 0,70 0,90 252 0,80 35 143
Оксиды азота                

 

Таблица V.10

Коэффициент для корректировки ущерба жилищно-коммунальному хозяйству в зависимости от численности населения города

Население, тыс. чел. Коэффициент
До 15 До 20 21-50 51-100 101-300 301-500 501­1000 Более 1000 0,50 0,60 0,80 0,90 1,00 1,05 1,15 1,20

Региональные коэффициенты для корректировки экономического ущерба от ухудшения здоровья населения сельскому лесному хозяйству и промышленности по экономическим районам

Экономический район   ж    
  Коэффициент, учитывающий  
жесткость климата продуктив­ность сельскохо­зяйственных угодий функцио­нальное состояние лесных ресурсов скорость естественной коррозии основных фондов
Северный Северо- 1,28 0,58 0,58 0,93 0,93 1,46 1,46
Западный 1,28 0,64 0,62 1,13 1,08 1,38 1,30
Центральный Волго- 1,17 0,92 0,91 1,17
Вятский Центрально­Черноземный Поволжский Северо- 1,28 1,27 1,36 0,93 1,01 0,89 1,04 0,75 0,61 0,97 1,40 1,05 0,86 0,81 0,67 1,05 1,14 1,07 0,95 0,86 0,95
Кавказский 1,11      
Уральский Западно- 1,30      
Сибирский Восточно- 1,41      
Сибирский 1,55      
Дальневосточный 1,53      

Приложение VI

Международная конъюнктура рынка

недвижимости: значение для оценки

Рынок недвижимости, как в целом финансовый рынок, становится все более международным, поскольку недвижимость - составная часть госу­дарственной собственности, а также совокупных активов многих круп­нейших компаний.

Например, в 90-е годы для 1000 ведущих компаний Великобритании эта часть составляла в среднем одну четверть. Важную роль в определе­нии стратегии бизнеса играет оценка недвижимости, составляющей суще­ственный элемент в бизнес-плане. По мере продвижения на рынках ком­пании определяют затраты по приобретению промышленной инфраструк­туры, сбытовой сети, офисных и резидентских зданий. Эти затраты на покупку коммерческой недвижимости различны по величине в разных ев­ропейских странах: от примерно 350 тыс. евро в среднем по Италии до 1400 тыс. евро в среднем по Бельгии.

Фирмы устанавливают наиболее выгодные способы ее владения - по­средством покупки, лизинга или аренды, учитывая следующие нацио­нальные факторы:

• государственное регулирование сферы недвижимости;

• налогообложение, льготы и гранты;

• конъюнктуру строительной индустрии;

• динамику розничной торговли, транспортные коммуникации.

В результате успешное управление своим портфелем недвижимости увеличивает реальную стоимость недвижимого имущества.

Оценка российской недвижимости требует всестороннего учета и ана­лиза данных российского и международного рынков недвижимости по сле­дующим макро- и микроэкономическим причинам:

1. Глобализация национальных экономик приняла необратимый характер.

2. В последние годы усилилась международная экономическая и фи нансовая нестабильность.

3. В промышленно развитых странах спрос на офисные здания и гос тиничные комплексы вызывается ростом третичного сектора - эконо мики услуг. В развивающихся странах строительный бум в 80 и 90-е годы был вызван растущей индустриализацией и урбанизацией общественной жизни.

4. Анализ экономических, структурных и демографических сдвигов в стране и мире позволяет сделать оценочные прогнозы более реалистич ными. Необходимо учитывать интенсивное взаимопроникновение пере довых технологий в индустрии строительных услуг.

5. Национальные рынки недвижимости аналогично финансовым рын кам стремятся повысить свою привлекательность для международных ин весторов.

Несмотря на региональные особенности, традиции, практику и регулирую­щие процедуры, национальные рынки повышают прозрачность информации, ком­фортность и ликвидность сделок, снижают операционные затраты по исполне­нию сделок. Например, несмотря на длительные попытки Германии стать веду­щим финансовым регионом Европы, а Франкфурта-на-Майне - ведущим международным финансовым центром Европейского союза, Великобритания и особенно ее столица - Лондон остаются самыми притягательными местами для иностранных финансовых потоков. Равным образом, британский рынок недвижимости продолжает оставаться наряду с голландским и в меньшей степени с датским, самым благоприятным европейским рынком сделок с недвижимостью в отношении ликвидности, транспарентности, простоты сделок, развитости институциональной инфраструктуры.

6. Мониторинг условий спроса и предложения на международном рын ке недвижимости позволяет спрогнозировать будущие выгоды при оцен ке конкретного бизнеса, например, развитие гостиничных или шопинг- центров в рамках европейского рынка.

7. Расширение информационной базы данных международной недви жимости увеличивает горизонт ценовой ориентации оценщиков.


1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 |

Поиск по сайту:

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.006 сек.)