Пример баланса инвестора
Активы
| Пассивы
| Вложения в офисную недвижимость
| Банковские ссуды
| Вложения в многофункциональную
| Ипотека
| недвижимость
|
| Вложения в индустриальную
| Собственный капитал инвестора
| недвижимость
|
| Вложения в жилую недвижимость
|
|
Единственным жестким ограничением служит величина чистых активов, в рамках которых происходит перераспределение капитала между альтернативными активами и пассивами.
Для увеличения доходности портфеля инвестору необходимо выбирать вложения с более высоким риском.
Ставку доходности портфеля можно рассматривать как функцию реальной ставки доходности и ожидаемого темпа инфляции:
.
Ожидаемые темпы инфляции определяются экзогенными факторами, действующими вне рынка недвижимости на макроуровне.
УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ НЕДВИЖИМОСТИ
Стратегия управления портфелем недвижимости.
Стоимость инвестиционного портфеля.
Планирование доходности портфеля недвижимости.
Оптимизация портфеля недвижимости. 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | Поиск по сайту:
|