Аренда машин и оборудования. Относительно новой формой торговли услугами является аренда машин и оборудования, которая широко применяется

Мощным толчком к развитию лизинговых операций явилось создание в 1952 г. в Сан-Франциско компании United

States leasing согротйоп, для которой лизинг стал предметом основной деятельности. На европейском рынке первые

лизинговые общества появились в конце 50-х — начале 60-х гг. В настоящее время существует объединение европейских

лизинговых обществ со штаб -квартирой в Брюсселе. Лизинговыми операциями могут заниматься банки, торговые и

промышленные предприятия, но, как правило, их осуществляют специализированные фирмы.

Для лизинговой операции наиболее типична следующая схема: арендодатель заключает арендный контракт с

арендатором и подписывает с производителем оборудования контракт купли-продажи. Производитель передает

арендатору предмет аренды. Лизинговая компания за свой счет или посредством полученного в банке кредита

расплачивается с производителем и погашает кредит из арендных платежей.

Арендная плата включает периодические платежи в соответствии с процентом амортизации оборудования, затраты

лизинговой компании по привлечению необходимых средств для его покупки, накладные расходы и прибыль лизинговой

компании. Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на

вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на

приобретение машин и оборудования.

Лизингополучатель (арендатор) заносит лизинговые взносы в бухгалтерские книги как текущие расходы (расходы на

аренду). Для лизингодателя объект аренды оформляется как капиталовложение. В этой связи лизинговая компания может

использовать инвестиционные налоговые льготы.

Несмотря на то, что при заключении договора лизингодатель предоставляет лизингополучателю право опциона, т. е.

право покупки объекта за определенную цену или по остаточной стоимости, это право нельзя рассматривать как передачу

права собственности в момент заключения лизингового договора. Собственником объекта аренды продолжает оставаться

лизингодатель. В то же время при получении объекта в пользование арендатор принимает на себя обязанности, связанные

с правом собственности (риск случайной гибели, техническое обслуживание и др.). Гибель или невозможность

использования впредь объекта аренды не освобождает лизингополучателя от обязанности погашать долг, т.е.

лизингополучатель выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом, а полную сумму

амортизационных отчислений. В случае выявления дефектов в объекте лизинговой сделки лизингодатель считается

полностью свободным от гарантийных обязательств и уступает лизингополучателю право предъявления претензий к

поставщику данного оборудования.

Существуют две формы лизинга: оперативный и финансовый.

Оперативный лизинг предусматривает аренду оборудования в течение срока, который короче амортизационного

периода. В этом случае машины и оборудование являются предметом ряда последовательно.заключаемых краткосрочных

арендных соглашений и полная амортизация оборудования наступает в результате последовательного его использования

несколькими арендаторами. Подобная операция в значительной степени представляет собой разновидность продажи

услуг, в частности по предоставлению техники во временное пользование и потребление ее эксплуатационных

возможностей. Такая аренда довольно часто используется для предварительной проверки технико-экономических

показателей оборудования непосредственно в условиях эксплуатации.

После завершения срока действия лизингового соглашения предмет договора возвращается владельцу или

заключается новое соглашение.

Финансовый лизинг предусматривает выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную

стоимость оборудования, а также прибыль лизингодателя. В этом случае арендуемое оборудование не может

неоднократно выступать предметом арендных соглашений, поскольку срок аренды обычно устанавливается исходя из

нормального срока его эффективной службы. Такая арендная операция во многом напоминает обычную внешнеторговую

сделку купли-продажи, но на специфических условиях, схожих с формами товарного кредитования, с той лишь разницей,

что лизинг обеспечивает 100%-ное финансирование сделки, тогда как обычное кредитование предусматривает, как

правило, частичную оплату наличными.

По истечении срока действия такого соглашения лизингополучатель может:

•

вернуть объект лизингодателю;

•

купить объект по остаточной стоимости;

•

заключить новое соглашение на лизинг данного оборудования,

Различают также лизинг внутренний и международный (экспортный и

импортный).

Сделка, в которой лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его за

границу лизингополучателю, называется экспортным лизингом.

При закупке оборудования у инофирмы и предоставлении его отечественному лизингополучателю имеет место

импортный лизинг.

При лизинге арендатор может обновлять оборудование без мобилизации значительных финансовых ресурсов,

освобождается от процедур и расходов, связанных с владением имуществом, а также в ряде случаев ему предоставляется

возможность пользоваться налоговыми льготами.

Для арендодателя лизинг выгоден тем, что он может получать прибыль в условиях жесткой конкуренции и отсутствия

значительных финансовых средств у потребителей оборудования.

Правительства многих стран поощряют развитие аренды путем предоставления лизинговым компаниям льготных

кредитов, снижения налогов, увеличения нормативов амортизационных отчислений и т.д., поскольку аренда способствует

ускорению НТП и согласно правилам МВФ обязательства, вытекающие из аренды, не включаются в объем внешней

задолженности государства.

Причинами широкого распространения аренды являются: для производителей — дополнительная возможность сбыта

продукции при обострившейся конкуренции на внутренних и внешних рынках;

•

для потребителей — возможность в условиях ускоренных темпов научно - технического прогресса обновлять

оборудование без единовременной мобилизации значительных финансовых средств на его приобретение.

Аренда также используется для обеспечения сезонных работ, например в сельском хозяйстве. Предметами аренды

являются машины, оборудование, различное недвижимое имущество, выставочные, производственные и другие

помещения, а также разнообразные товары длительного пользования.

Информационные услуги