Бытовой подряд

Параграф 2 главы 37.

Легальное определение – п.1 ст.730 ГК РФ

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Главный квалифицирующий признак – субъектный состав.

Ошибка в определении – результат – квалифицирующий признак подряда, а в бытовом подряде предметом является работа, которую нужно выполнить, принять и оплатить. Тут техническая ошибка, а не содержательная.

Заказчик должен оплачивать достигнутый результат, а не сами работы.

· Специфика

По сравнению с розничной к-п, с прокатом, в легальном определении бытового подряда законодатель устанавливает требования к обеим сторонам подряда. Подрядчик – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по выполнению подрядных работ (основная деятельность). Заказчик – только гражданин. В рознице, в прокате такое лицо могло быть любым, лишь бы цель была соответствующая.

Источник правового регулирования бытового подряда. Поскольку во всяком бытовом подряде будет гражданин и лицо-предприниматель, постольку будет применяться ЗПП. П.3 ст.730 эту идею подтверждает. Соотношение ГК и ЗПП: ЗПП применяется в части, не противоречащей ГК.

Для чего бытовой подряд создан? Для выравнивания экономического неравенства. Но тут законодатель не системен. Если подрядчик – предприниматель-профессионал, то он ВСЕГДА будет «выше», чем заказчик (хотя бы заказчиком является и юрлицо-непрофессионал в подряде). Отсюда, юрлицо попросит предпринимателя-профессионала отремонтировать ксерокс, то это будет обычный подряд, хотя и юрлицо тут слабее подрядчика.

Помимо субъекта, особенности бытового подряда заключаются в порядке заключения такого договора. П.2 ст.730 ГК РФ: договор бытового подряда – публичный договор. Порядок совершения данного договора влияет на специфику бытового подряда – перечень существенных условий: предмет (результат работ), срок (вопрос дискуссионный, мы его в обычном подряде рассматривали) и ЦЕНА (дополнительное существенное условие).

О существенности цены в ст.730 ГК РФ не сказано, но системное толкование дает нам право делать такой вывод. Ст.732 и ст.735 ГК РФ, ст.10 ЗПП + системное толкование. Для проката, для розничной к-п цена – существенное условие, а значит и бытовой подряд – тоже.

· Дополнительные права и гарантии в бытовом подряде заказчику

Право заказчика на информацию, которое регламентируется предписаниями ст.732 ГК РФ. Заказчику должна быть предоставлена достоверная информация о работе, цене, форме оплаты и т.д. и т.п.

Право на информацию – это право преддоговорное, ибо информация должна предоставляться заказчику до заключения договора. Право на информацию – не пустая декларация. Соблюдение этого права поставлено законодателем в зависимость от целого ряда имущественных последствий. Ст.732 ГК РФ: если в результате работы возникают недостатки, вызванные отсутствием у заказчика информации, то ответственность за такие недостатки будет нести подрядчик. Если в результате непредоставления информации был заключен договор, результат по которому не обладает необходимыми заказчику свойствами, то заказчик вправе отказаться от такого договора и при этом не должен оплачивать выполненную работу.

Помимо данного права, к числу дополнительных прав заказчика можно отнести и право на отказ от договора. П.2 ст.731 ГК РФ регламентирует данное право. Но вот в чем вопрос: это право регламентировалось и общими положениями о подряде. Дело в том, что ст.731 ГК РФ предусматривает 2 отличия от общих правил ст.717 ГК РФ. Первое отличие: ст.717 ГК РФ – диспозитивная, а ст.731 ГК РФ – императивная. Второе отличие – последствия отказа. В ст.717 ГК РФ – при отказе заказчик должен оплатить выполненную часть и возместить убытки (реальный ущерб + упущенная выгода в пределах цены договора). В ст.731 ГК РФ - оплатить выполненную часть + расходы на приготовление к работе. Расходы на приготовление – это лишь составная часть реального ущерба.

П.1 ст.731 ГК РФ: запрещено навязывать выполнение дополнительных работ или оказание услуг за плату.

Правила ст.735 ГК РФ – дополнительная гарантия заказчика – результат работы должен оплачиваться после сдачи полного результата. Но ст.735 ГК РФ фишка вот в чем: норма диспозитивна, а отсюда иной режим просто навязывается подрядчиком. Ст.735 ГК РФ – это только оплата результата.

Оплата материала – ст.733 ГК РФ – при заключении договора.

· Дополнительные обязанности и ответственность подрядчика

Принцип исполнения обязательства в натуре. Даже если убытки возместил, все равно должен выполнить работы.

П.5 ст.28 ЗПП – законная неустойка. За нарушение установленных договором сроков, а равно за нарушение сроков удовлетворения требований заказчика подрядчик должен выплатить законную неустойку в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки. Но есть предел неустойки (чтобы защитить уже подрядчика): взыскиваемая неустойка не может превышать цены отдельных видов работ или цены всего подряда.

Еще есть вторая форма ответственности – компенсация морального вреда. Тут договорная ответственность и имущественные права, однако закон прямо допускает возможность использования данной формы ответственности.

Относительно других форм ответственности подрядчик-предприниматель несет ответственность и без вины. А вот при моральной компенсации – наличие вины нужно. Презумпция вины действует. Подрядчик должен доказать, что у него вины не было.

Ст.35 ЗПП: ответственность за утрату предоставленных заказчиком материалов или утрату предоставленных заказчиком вещей. Если невозможно бесплатно изготовить вещь из аналогичного материала, то подрядчик должен уплатить двукратную стоимость уплаченного материала, а также возместить иные расходы потребителя.

Обнаружение недостатков в результате работ и правовые возможности, связанные с обнаруженными недостатками. Ст.737 ГК РФ. Ст.723 – 2+1 способа защиты по обычному подряду. В ст.737 ГК РФ дополнительный способ защиты стал ординарным, а еще в ст.737 ГК РФ появляется новый способ защиты: требование о повторном безвозмездном выполнении работ.

Срок обнаружения недостатков. В обычном подряде – 2 года, в бытовом подряде – 2 года, а для недвижимости – 5 лет.

Закон прямо закрепляет возможность при наличии существенных недостатков предъявления требования о безвозмездном исполнении даже в том случае, если они обнаружены за пределами 2-х и 5-тилетнего срока, но в пределах срока службы.

Ст.30-31 ЗПП устанавливают нормативные сроки удовлетворения требований заказчика. Соблюдение этих сроков поставлено под угрозу взыскания неустойки.

Поиск по сайту: