Організація робіт при реконструкції

Основною задачею реконструкції є відновлення виробництва з метою привести його у відповідність з потребами населення, промисловості, а також з рівнем науково-технічного прогресу.

Однієї з особливостей організації робіт при реконструкції є необхідність ув'язування в часі і території технологічних процесів діючого спорудження і будівельно-монтажних робіт.

Організація робіт при реконструкції ускладнюється наявністю в зоні робіт:

- устаткування потребуючого захисних пристроїв;

- наявністю заглублених споруд; підземних комунікацій, що вимагають їхнього тимчасового переносу; обмеженого застосування машин із двигуном внутрішнього згоряння; необхідність захисту устаткування від забруднення (ґрунтом, розчином, бетоном);

- скрутність фронту робіт в умовах діючого об'єкта;

- скрутність площадок із складування матеріалів і конструкцій, в'їздів, під'їздів і т.д.;

- великої кількості машин, механізмів й інструменту, важких і не пристосованих для застосування в умовах реконструкції.

До принципів організації реконструкції відносять:

Перший принцип. Реконструкцію проводять по можливості без зупинки експлуатації споруд.

Для цього необхідно:

- сполучати роботи з реконструкції з нормальною експлуатацією;

- переносити в часі деякі технологічні процеси;

- доцільно поєднувати реконструкцію в часі з капітальним ремонтом споруд.

Другий принцип. Роботи з реконструкції необхідно проводити безупинно широким фронтом і завершувати в короткий термін, не перевищуючі нормативні.

Третій принцип. У випадку зупинок в експлуатації, вони повинні бути на гранично короткий час.

Четвертий принцип. Рекомендується роботи з реконструкції проводити при максимальній концентрації:

- трудових ресурсів;

- матеріальних і технічних ресурсів;

- високому ступеню механізації;

- широкому застосуванні індустріальних конструкцій.

П’ятий принцип. Дирекція об'єкта зобов'язана всіляко сприяти в здійсненні робіт, а будівельники повинні враховувати інтереси експлуатуючої організації і не створювати труднощів.

Шостий принцип. При організації реконструкції споруд повинне бути забезпечене виконання проміжних і остаточних термінів проведення робіт.

Організація ремонтно-будівельного виробництва складається з двох періодів:

- підготовки до виробництва ремонтних робіт;

- їхнє виконання.

При підготовці ремонтно-будівельного виробництва розробляється комплекс організаційно-технічних і інших заходів. Проектно-кошторисна документація, передана замовником генеральному підрядчику, включає:

- погоджений і затверджений проект і зведений кошторис до нього;

- затверджену робочу документацію і кошториси на обсяг робіт у плановано року.

У числі проектних документів передається: погоджений будгенплан, який є підставою для одержання ордерів – дозволів на виробництво земляних робіт. Дозвіл органа Держархбудконтролю на провадження робіт підготовчого періоду оформляється спільно замовником і підрядником. Робоча документація разом з кошторисною документацією передається підряднику не пізніше 1 липня року, що передує планованому. На основі проекту організації будівництва (ПОС) ремонтно-будівельна організація розробляє проект провадження робіт (ППР) на майбутні обсяги робіт, у тому числі на підготовчий період.

Договір між замовником і підрядником затверджується при наявності наступних документів:

- титульного списку будівництва;

- затвердженої проектно-кошторисної документації;

- довідки про включення даного об'єкта в план підрядчика;

- ліміту (плану) фінансування будівництва на планований рік;

- підтвердження про забезпечення замовником об’єкта устаткуванням і матеріалами по номенклатурі замовника.

Установлені також наступні види договорів:

- генеральний підрядний договір – укладається з генеральним підрядником на весь обсяг ремонту, якщо терміни його виходять за межі одного року;

- річний підрядний договір – терміном на один календарний рік складається на виконання робіт з окремих об'єктів.

Пооб'єктні (титульні) списки:

- визначають місце робіт, час їхнього початку і закінчення;

- обсяг капітальних вкладень на плановий рік;

- терміни запровадження в дію будинків і споруджень, що підлягають ремонту.

У титульні списки включають тільки об'єкти, забезпечені проектно-кошторисною документацією. Титульний список складають на весь період виконання ремонтів, а внутрішньобудівельний (річний) титульний список – на плановий рік.

Реконструкцію можна здійснювати за трьома варіантами:

- без зупинки експлуатації споруджень;

- з частковою зупинкою;

- з повною зупинкою.

Необхідно, коли це можливо, реконструкцію робити без зупинки об'єкта. Дирекція експлуатованої споруди приймає рішення за одним з таких варіантів за узгодженням з генеральним проектувальником і генпідрядником. Таке рішення залежить від характеру технологічних процесів минаючих у спорудженні й особливостей провадження робіт з реконструкції.

Роботи і матеріальні ресурси, що використовуються для їх виконання, повинні відповідати державним стандартам, будівельним нормам, іншим нормативним документам, проектній документації та договору підряду. З метою забезпечення контролю за відповідністю робіт, матеріальних ресурсів установленим вимогам замовник здійснює технічний нагляд та контроль за виконанням робіт. Здійснення технічного нагляду та контролю за виконанням робіт замовник може доручити спеціалізованій (консультаційній, проектній, інжиніринговій) організації або спеціалісту з визначенням їх повноважень у договорі підряду. Для здійснення технічного нагляду та контролю за виконанням пусконалагоджувальних робіт можуть залучатися виробники (постачальники, продавці) відповідного устаткування.

Технічний нагляд і контроль за виконанням робіт забезпечується шляхом:

- проведення експертизи відповідності робіт і матеріальних ресурсів установленим вимогам, у тому числі із залученням незалежних експертів;

- участі в експертизах (перевірках, випробуваннях) відповідності робіт і матеріальних ресурсів установленим вимогам;

- проведення перевірок наявності у підрядника документів (дозволів, ліцензій, сертифікатів, паспортів тощо), необхідних для виконання робіт;

- перевірки ведення документації про виконання договору підряду та виконання підрядником вказівок і приписів уповноважених державних органів і проектної організації, що здійснює авторський нагляд стосовно якості виконаних робіт і матеріальних ресурсів.

Для здійснення технічного нагляду та контролю за виконанням робіт (будівництвом об'єкта) підрядник зобов'язаний на вимогу замовника надавати йому необхідні інформацію та документи. У разі виявлення невідповідності виконаних робіт установленим вимогам замовник приймає рішення про усунення підрядником допущених недоліків або про зупинення виконання робіт (будівництва об'єкта). Сторона, яка відповідно до договору підряду забезпечує виконання робіт матеріальними ресурсами, у разі виявлення їх невідповідності встановленим вимогам зобов'язана негайно провести заміну цих ресурсів.

Роботи, виконані з використанням матеріальних ресурсів, які не відповідають установленим вимогам, замовником не оплачуються.

Поиск по сайту: