Незавершене будівельне виробництво

Незавершене будівельне виробництво (НБВ) у вигляді незавершеної будівельної продукції є другим найбільш істотним елементом оборотних коштів.

Незавершене будівельне виробництво - це будівельна продукція (робота), що не закінчена виробництвом і знаходиться на різних його стадіях від запуску матеріалів у виробництво (на технологічні операції) до передачі замовникові повністю закінченої продукції. У НБВ включаються витрати на оплату праці, матеріали, пальне, амортизаційні відрахування і інші витрати. Наявність НБВ в будівельній організації є необхідною умовою для забезпечення її безперебійної роботи. Питома вага НБВ в загальному об'ємі валової будівельної продукції для різних будівельних організацій, які здійснюють розосереджене будівництво, різний і залежить від багатьох виробничих чинників: типу видів будівництва, об'єму будівельно-монтажних робіт, тривалості виробничого циклу, вживаної форми оплати за виконані роботи і тому подібне.

У будівельних організаціях, зазвичай, планують об'єм незавершеного будівельного виробництва в мінімально необхідних розмірах, щоб забезпечити безперервність виконання виробничого процесу. У разі заниження об'єму фактичній потребі НСП в будівельній організації складається несприятлива ситуація, що відбивається на уповільненні процесу виробництва. У разі завищення об'єму фактичної потреби незавершеного будівельного виробництва збільшуються витрати на формування виробничих запасів, що тягне за собою зростання загальних витрат в будівельній організації.

В даний час застосовуються декілька методів визначення розміру оборотних коштів для покриття витрат на незавершене будівельне виробництво. Найбільш широке застосування мають метод розрахунку по планових залишках незавершеного виробництва і метод розрахунку по наростанню витрат на виробництво робіт. По планових залишках незавершеного виробництва за норматив оборотних коштів незавершеного будівельного виробництва береться сума планового залишку незавершеного виробництва (за плановою вартістю) на кінець того кварталу, в якому він найменший. Розрахунок робиться по формулі:

(8.7)

де - залишок незавершеного виробництва по СМР на кінець того кварталу, в якому він найменший, тис. грн;

- плановий об'єм СМР в кварталі з найменшим їх об'ємом, тис. грн;

- введення в дію об'єктів (комплексів робіт) в кварталі з найменшим об'ємом робіт, тис. грн;

- коефіцієнт приведення кошторисної вартості до планової собівартості, що визначається відношенням планової собівартості до кошторисної вартості.

По наростанню витрат на виробництво робіт норматив оборотних коштів незавершене будівельне виробництво визначається по формулі:

(8.8)

де - середньомісячні витрати будівельної організації, тис. грн.;

- середня тривалість будівництва об'єктів;

- коефіцієнт наростання витрат.

Поиск по сайту: