ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА НА РЫНКЕ ФАКТОРОВ ПРОИ3ВОДСТВА

Концепция экономической ренты помогает объяснить, как ра­ботают факторные рынки. Экономическая рента — это разность между платой за услуги ресурса и тем минимальным количест­вом средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить вла­дельцев ресурса предложить его услуги на рынке. Минимальная сумма, требуемая обладателем ресурса для того, чтобы он согла­сился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. Экономическая рента тогда — это выигрыш (излишек) по сравнению с альтернативной стоимостью предло­жения ресурса. Она аналогична понятию «излишек производи­теля» на рынке продукции.

Рисунок 11.18 иллюстрирует концепцию экономической рен­ты применительно к конкретному рынку труда, однако, она при­менима и к другим факторным рынкам.

Глава 11. Рынки факторов производства

В положении равновесия на рынке конкурирующей рабочей силы огромное большинство занятых (кроме немногих, с тру­домсоглашающихся на эту работу при существующей оплате) получают заработную плату, превышающую их альтернативную стоимость, т. е. получают экономическую ренту (инфрамаржинaльную ренту).

Если предложение фактора совершенно эластично, кривая его предложения вырождается в прямую, параллельную оси факто­ра, и вся сумма выплат владельцу фактора представляет плату за непереход на другие рынки, тогда как экономическая рента отсутствует.

Для отраслей, привлекающих уникальные человеческие ресур­сы, предложение таких ресурсов абсолютно неэластично. В дан­ном случае экономическая рента - это разница между реальной платой за услуги специфического ресурса и той минимальной суммой, которую необходимо уплатить, чтобы побудить собс­твенника этого ресурса его продать.

Характерным примером фактора, предложение которого со­вершенно неэластично, является также земля.

Субъектам рынка экономическая рента представляется по-раз­ному. Для фермера-арендатора рента, выплачиваемая им, представ­ляется элементом затрат на производство. Предприятию, нанима­ющему работников, экономическая рента также будет элементом затрат. Напротив, собственник производственного ресурса имп­лицитно рассматривает ренту как избыток фактически получае­мой платы за использование принадлежащего ему ресурса сверх цены его предложения.

Цена земли определяется на основе капитализации ренты. Цена земли должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена земли представляет со­бой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты.

Цена земли - это бессрочное вложение капитала. Поэтому если

тогда

где R - годовая рента, i - рыночная ставка ССУДНОГО процента.

Часть II. Микроэкономика

Поиск по сайту: