Пільги на житлово-комунальні послуги

Житлово-комунальні послуги — це результат господарсь­кої діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживан­ня та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, бу­динках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил (ст. 1 За­кону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Найбільш поширеною пільгою у сфері житлово-комуналь­них послуг є звільнення або зменшення плати за житло та (або) комунальні послуги.

Розділ 13. Соціальні пільги _________________________________________________

Потрібно зазначити, що при наданні пільг щодо оплати за житло враховується не вся площа будинку (квартири), а ли­ше в межах норми, яка є однаковою для всіх громадян: 21 кв. м опалювальної площі на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні і має право на зниження оплати, та додатково 10,5 кв. м на сім'ю.

До комунальних послуг належать: водопостачання, вклю­чаючи постачання водою для господарсько-побутових потреб; гаряче водопостачання; користування тепловою енергією; вивезення побутових відходів; водовідведення, включаючи обслуговування вигрібних ям загального та осо­бистого користування в садибах житлових будинків; газ, у тому числі зріджений, що використовується для опалення житлових приміщень, підігріву води в будинках, які не мають централізованого гарячого водопостачання; користу­вання електроенергією.

Пільги щодо плати за користування електроенергією в га­ражах, дачних будинках і на садових ділянках не надаються, за винятком тих випадків, коли споруди розташовані на при­садибних ділянках за місцем проживання.

Повністю від оплати за житло та комунальні послуги неза­лежно від форми власності житлового фонду, а також від плати за користування позавідомчою охоронною сигналі­зацією житла звільняються особи, які мають особливі заслу­ги перед державою, а також члени їхніх сімей, які прожива­ють спільно з ними. Зазначена пільга зберігається за дружи­ною (чоловіком), батьками померлих Героїв Радянського Союзу; повних кавалерів ордена Слави; нагороджених чотир­ма і більше медалями «За відвагу»; Героїв Соціалістичної Праці та повних кавалерів ордена Трудової Слави, незалеж­но від часу їх смерті.

Правом на зниження плати за користування житлом чи комунальними послугами користуються: 1) інваліди вій­ни — у розмірі 100 % вартості оплати за користування жит­лом чи комунальними послугами; 2) учасники бойових дій та особи, які прирівняні до них, — 75 %; 3) учасники війни та

13.2. Пільги на житлово-комунальні послуги

особи, на яких поширюється чинність Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» — 50 %.

Сім'ям інвалідів війни, учасників бойових дій та осіб, які прирівнюються до них, — 75 %; сім'ям учасників війни та осіб, на яких поширюється чинність Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», у складі яких є лише непрацездатні особи, надається відпо­відна знижка (100 %, 75 %, 50 %) за користування газом для опалювання житла на подвійний розмір нормативної опалю­вальної площі — 42 кв. м на кожну особу, яка має право на знижку, та 21 кв. м на сім'ю.

Оплата за житло та комунальні послуги знижується на 50 % також: 1) реабілітованим громадянам; 2) громадянам, які належать до І та II категорій постраждалих від Чорно­бильської катастрофи; 3) дружині (чоловікові) померлих громадян (які належать до категорії постраждалих від ката­строфи); 4) дружині (чоловікові) померлих громадян з числа учасників ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС, які належать до III категорії, смерть яких пов'язана з Чорнобильською катастрофою; 5) опікуну (на час опікунст­ва) дітей померлих громадян, які належать до І, II, III кате­горії постраждалих від Чорнобильської катастрофи); 6) ді-тям-інвалідам, інвалідність яких пов'язана з Чорнобильсь­кою катастрофою.

Громадяни, які належать до III і IV категорій постражда­лих від Чорнобильської катастрофи, мають право на відшко­дування 50 % вартості палива, придбаного в межах встанов­лених норм, якщо вони проживають у будинках, що не ма­ють центрального опалення, на час постійного проживання або постійної роботи (навчання) у зоні посиленого радіо­екологічного контролю.

Пільги при оплаті за користування житлом та комуналь­ними послугами іншим категоріям громадян (наприклад, інвалідам загального захворювання) законодавством не пе­редбачені, але органи місцевого самоврядування можуть на-

Розділ 13. Соціальні пільги

13.2. Пільги на житлово-комунальні послуги

давати додаткові пільги малозабезпеченим верствам насе­лення за рахунок коштів місцевих бюджетів.

Ще однією пільгою, яка надається у сфері житлово-кому­нальних послуг, є першочергове або позачергове забезпечен­ня житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов.

Підстави для визначення громадян, які потребують по­ліпшення житлових умов, передбачені ст. 34 Житлового ко­дексу Української РСР. Тут, зокрема, встановлено, що правом позачергового забезпечення житлом користуються інваліди війни та особи, на яких поширюється Закон України «Про ста­тус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Таким самим правом користуються громадяни, які нале­жать до І та II категорій постраждалих від Чорнобильської катастрофи. Крім загальних підстав для цієї категорії грома­дян, правовою підставою потреби поліпшення житлових умов є забезпечення їх житлом нижче рівня середнього забезпечен­ня громадян у відповідному населеному пункті, або прожи­вання у комунальних квартирах (п. 10 ст. 20, п. 1 ст. 21 За­кону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»).

Особам, які перенесли променеву хворобу будь-якого сту­пеня або стали інвалідами внаслідок Чорнобильської катаст­рофи; сім'ям, що втратили годувальника внаслідок Чорно­бильської катастрофи або мають дитину-інваліда, інвалід­ність якої є наслідком цієї катастрофи надається додаткова жила площа у вигляді окремої кімнати. Відсутність окремої кімнати є підставою для взяття такої сім'ї на квартирний облік. Порядок надання додаткової жилої площі особам, які внаслідок Чорнобильської катастрофи, перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня або стали інвалідами, дітям-інвалідам, які потребують особливого догляду, та сім'ям, що втратили годувальника з числа осіб, які належать до І кате­горії, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 31 грудня 1996 р. (№ 1589).

Якщо особа (сім'я) виявляє бажання залишити за собою займане приватизоване житло, їй надається інше житло, але

площею, що не є більшою за різницю між загальною площею житла, на яке має право ця особа (сім'я), і тим, яке вона зай­має фактично.

Першочергово забезпечуються житлом учасники бойових дій та особи, прирівняні до них; учасники війни; ветерани військової служби; інваліди з дитинства І та II груп, які ма­ють захворювання, наведені у переліку захворювань, затвер­дженому Міністерством охорони здоров'я України.

Правом першочергового поліпшення житлових умов із на­данням при цьому додаткової жилої площі до 20 кв. м корис­туються особи, які мають особливі заслуги перед державою. Пільгою щодо поліпшення житлових умов особа (сім'я) може скористатись тільки один раз.

Наступним видом житлово-комунальних пільг є надання бюджетних кредитів та позик на індивідуальне житлове бу­дівництво.

За чинним законодавством правом для одержання позики на індивідуальне житлове будівництво, реконстукцію або капітальний ремонт жилих будинків і подвірних будівель, приєднання їх до інженерних мереж, комунікацій, а також позики на будівництво або придбання дачних будинків і благоустрій садових ділянок з погашенням її протягом 10 років, починаючи з п'ятого року після закінчення будів­ництва, мають інваліди війни, учасники війни, учасники бойових дій та особи, що прирівнюються до них.

Право одержання безпроцентної позики на індивідуальне житлове будівництво з погашенням 50 % (25 %) позики за рахунок Державного бюджету, а також безпроцентної пози­ки для будівництва садових будинків та благоустрою садових ділянок, будівництва індивідуальних гаражів незалежно від того, кому з членів сім'ї відведено земельну ділянку, мають громадяни І та II категорій постраждалих від Чорнобильсь­кої катастрофи.

Безпроцентна позика для індивідуального житлового будівництва надається також громадянам, які належать до III категорії постраждалих від аварії на ЧАЕС.

Розділ 13. Соціальні пільги

13.3. Медико-реабілітаційні соціальні пільги

Особи, які мають особливі заслуги перед державою, та осо­би, на яких поширюється чинність Закону України «Про ста­тус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», корис­туються пільгою щодо безкоштовного капітального ремонту жилих будинків (квартир), які є їх власністю, або їм компен­сують витрати на його проведення при виконанні ремонтних робіт власними силами відповідно до Положення про систе­му технічного обслуговування, ремонту та реконструкції.

Правом на безоплатну приватизацію житла незалежно від розміру його загальної площі користуються:

1) громадяни, які згідно із Законом України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» належать до І або II категорії постраждалих від Чорнобильської катастрофи; дружина (чо­ловік) померлих із числа учасників ліквідації наслідків ава­рії, віднесених до III категорії; громадяни, які відпрацюва­ли на території зони посиленого радіоекологічного контролю не менш як 5 років (це право поширюється лише на житлові приміщення, які вони займають у цій зоні);

2) громадяни, удостоєні звання Героя Радянського Союзу, Героя Соціалістичної Праці, нагороджені орденом Слави трьох ступенів, ветерани Великої Вітчизняної війни, воїни-інтернаціоналісти, інваліди І і II груп, інваліди з дитинства, ветерани праці, ветерани військової служби та репресовані особи, що були реабілітовані згідно із Законом України «Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні»;

3) сім'ї осіб, що загинули при виконанні державних і гро­мадських обов'язків та на виробництві;

4) сім'ї, що мають трьох і більше дітей.

Поиск по сайту: