Четвертый строительный цикл

Рис. 23. Строительный цикл 1918-1934 гг. и Великая депрессия 30-х годов

Источник: Newman W.H. The Building Industry and Business Cycles, 1935. Этот источник дает возможность построить индекс, в котором сглажены сезонные колебания (1920-1930 гг. = 100) и сделаны поправки на изменения цен с помощью индекса издержек производства в строительстве (1913 г. = 100).

Рисунок 23 (строительный цикл 1918-1934 гг.) охватывает периоды большой депрессии 1921 г. и великого подъема деловой активности, достигшего вершины в 1929 г. По своим общим очертаниям и общему характеру этот строительный цикл весьма походит на строительный цикл 1864-1880 гг. В обоих случаях упадок в области строительства зданий предшествовал упадку общей деловой активности. Если говорить о 20-х годах, то самого высокого пункта строительство достигло в 1925 г., но вплоть до 1928 г. оно все же удерживалось на высоком уровне; подлинно крутое падение началось в 1929 г., накануне общего экономического краха. Как и в 70-х годах прошлого столетия, свертывание строительной деятельности носило здесь катастрофический характер, это значительно способствовало обострению и затяжке Великой депрессии.

Справедливо будет считать, что из всех причин быстрого выхода из депрессии 1921 г. наиболее важной причиной явился феноменальный подъем строительства зданий, который начался в 1921 г., достиг небывало высокого кульминационного пункта в 1925 г. и удерживался на необычно высоком уровне вплоть до 1928 г. Никакое объяснение бума 20-х годов или тяжелого и затяжного характера депрессии 30-х годов не является удовлетворительным, если оно упускает из виду великое расширение и сжатие в области строительства. Ни разу, вероятно, за всю историю нашей страны мы не достигали в столь законченной форме состояния временного насыщения в сфере строительства зданий (включая строительство многоквартирных домов, особняков, административных зданий и прочих построек коммерческого назначения), как это случилось на исходе 20-х годов. При таких обстоятельствах естественно было ожидать, что потребуется много времени для того, чтобы выбраться из этого периода чрезмерного насыщения.

Представляется, таким образом, очевидным, что нельзя дать удовлетворительного объяснения больших циклов деловой активности, не приняв в расчет то воздействие, которому они подвергаются со стороны более длительных циклов строительства зданий. Многообразные факторы порождают различия, существующие между одним большим экономическим циклом и другим, и строительный цикл играет в этом отношении существенную роль.

Поиск по сайту: