Енциклопедичний довідник майбутнього адвоката. Член житлово-будівельного кооперативу вправі за письмовою згодою членів сім'ї, що проживають разом з ним

Член житлово-будівельного кооперативу вправі за письмовою згодою членів сім'ї, що проживають разом з ним, включаючи тимчасово відсутніх, провести обмін займаного жилого приміщення з наймачем жилого приміщен­ня в будинку державного або громадського житлового фонду чи з іншим чле­ном житлово-будівельного кооперативу за умови прийому до членів коопера­тиву особи, яка вселяється у зв'язку з обміном у будинок житлово-будівельно­го кооперативу.

Обмін жилими приміщеннями між членами одного й того ж житлово-будівельного кооперативу проводиться за рішенням загальних зборів членів коо­перативу. У разі заперечення кооперативу проти обміну спір вирішується в судо­вому порядку.

Якщо між членом кооперативу і членами його сім'ї не досягнуто згоди про обмін, то член кооперативу, а також одне з подружжя, якому належить право на частину паєнагромадження, можуть вимагати в судовому порядку примусового обміну займаного приміщення на приміщення в різних будинках (квартирах).

Предметом обміну може бути:

—окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї або кількох кімнат, одноквартирний жилий будинок, на які укладено до­говір найму або які перебувають у користуванні члена житлово-будівельного ко­оперативу;

—частина жилого приміщення, що припадає на долю наймача (члена житло­во-будівельного кооперативу) або члена його сім'ї, в тому числі суміжна кімната або частина кімнати.

Обмін жилими приміщеннями може відбутися між громадянами, які прожи­вають в одному або різних жилих будинках, розташованих як у даному, так і в різних населених пунктах. Обмін жилими приміщеннями провадиться без обме­ження кількості учасників, крім випадків обміну частини жилого приміщення, при якому згода про обмін може бути тільки двосторонньою.

Наймач (член житлово-будівельного кооперативу) або член його сім'ї вправі в установленому вищезазначеними Правилами порядку провести обмін частини жилої площі, що припадає на його долю, з наймачем іншого жилого приміщення або з членом житлово-будівельного кооперативу за умови, що в'їжджаючий у по­рядку обміну вселяється як член сім'ї тих, що залишилися проживати в цьому приміщенні. Як члени сім'ї можуть вселятися: дружина, діти, батьки, дід, баба, онуки, рідні брати і сестри.

Обмін частини одного жилого приміщення на частину іншого жилого примі­щення не допускається.

Обмін частини жилого приміщення з метою окремого проживання не може провадитися неповнолітніми, крім випадків, коли вони при наявності передбаче­них законом обґрунтувань одружилися або влаштувалися на роботу до досягнен­ня вісімнадцятирічного віку, і випадків, коли вони проживають не з батьками (усиновителями).

Поиск по сайту: