Стаття 28. Плата за житло у житловому фонді соціального призначення

1. Плата за житло у житловому фонді соціального призначення складається з
плати за:

1) найм житла;

2) утримання жилих будинків та прибудинкових територій;

3) комунальні послуги.

2. Орган місцевого самоврядування встановлює розмір плати за соціальне
житло для кожного наймача такого житла індивідуально.

Порядок розрахунку плати за соціальне житло затверджується Кабінетом Міністрів України.

3. При встановленні розміру плати за соціальне житло враховуються:

1) середньомісячний сукупний дохід наймача та членів його сім'ї, які прожи­вають разом з ним, за попередній рік з розрахунку на одну особу, вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім'ї, інші обставини, які безпосередньо впливають на майновий стан громадянина;

2) загальна площа житла;

3) кількість осіб, які в ньому проживають;

4) перелік отриманих житлово-комунальних послуг;

5) місце розташування жилого будинку.

4. Плата за житло із житлового фонду соціального призначення складається з
плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, що на­
дається відповідно до закону.

Плата за житло, яка вноситься безпосередньо наймачем соціального житла, не повинна перевищувати 20 відсотків сукупного доходу наймача та членів його сім'ї, які проживають разом з ним.

5. Органи місцевого самоврядування здійснюють перерахунок коштів на плату за капітальний ремонт соціального житла балансоутримувачу відповідного будинку пропорційно площі житлового фонду соціального призначення.

6. Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціаль­ного призначення, який передається з державної власності в комунальну, визна­чаються договором.

Умови відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціаль­ного призначення, який створюється за кошти державного бюджету, визначають­ся законом.

7. Плата за соціальне житло, що перебуває у приватній власності, здійснюєть­
ся за угодою між власником та відповідним органом місцевого самоврядування.

Відрахування плати на капітальний ремонт житлового фонду соціального призначення, який створено за рахунок коштів юридичної або фізичної особи, здійснюється цією особою, якщо договором з органом місцевого самоврядуван­ня не передбачено інше.

8. Плата за найм соціального житла використовується органами місцевого
самоврядування виключно на формування та утримання житлового фонду
соціального призначення, а також на його пристосування до потреб інвалідів та
дітей-інвалідів.

9. Спори щодо плати за соціальне житло вирішуються у судовому порядку.
Стаття 29. Фінансування витрат, пов'язаних з формуванням та утриманням фон­
ду житла соціального призначення

1. Формування житлового фонду соціального призначення здійснюється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів, а також коштів приватних юридичних та фізичних осіб.

Поиск по сайту: